6號(hào)支線地鐵線路圖最新;6號(hào)支線地鐵時(shí)間查詢
繼深圳地鐵14號(hào)線于10月28日開(kāi)通后，6號(hào)線支線的開(kāi)通時(shí)間也確定了，將于11月28日開(kāi)通！
這是繼6號(hào)線開(kāi)通后，光明區(qū)迎來(lái)的第二條地鐵線路。
11月4日，據(jù)深圳新聞網(wǎng)消息：首批市民已經(jīng)試乘了地鐵6號(hào)線支線，將于11月28日正式通車。屆時(shí)，光明區(qū)居民出行將更便捷。
另外，除去已經(jīng)開(kāi)通的深圳地鐵14號(hào)線，和已經(jīng)確定開(kāi)通時(shí)間的6號(hào)線支線外，12號(hào)線一期、16號(hào)線一期也將在年底開(kāi)通。
目前，深圳地鐵已經(jīng)上線了包含4條線路的新版線路圖。
此前，芒果好房已經(jīng)盤(pán)點(diǎn)了深圳地鐵14號(hào)線沿線的新盤(pán)，詳情可回顧：
今天我們一起來(lái)看看，其他3條即將通車的地鐵，沿線有哪些值得重點(diǎn)關(guān)注的待售新盤(pán)，以供大家參考。
ONE
地鐵6號(hào)線支線
利好沿線2大在售新盤(pán)
作為一條開(kāi)往深圳、東莞邊界的地鐵線，深圳地鐵6號(hào)線支線起自光明區(qū)6號(hào)線光明站 ，止于深莞邊界的深理工站，將是深莞融城的重要紐帶。
▲6號(hào)線支線線路示意圖
芒果好房根據(jù)公開(kāi)信息不完全統(tǒng)計(jì)，目前地鐵6號(hào)線支線沿線沒(méi)有新盤(pán)待售，僅有2個(gè)項(xiàng)目在售，分別為中信凱旋君庭及云科府，均在中大站附近。
▲6號(hào)線支線沿線新盤(pán)示意圖
其中，中信凱旋君庭，在售建面約89-123㎡住宅，均價(jià)約5.18萬(wàn)/㎡。
▲中信凱旋君庭效果圖
云科府，在售建面約95-128㎡住宅，均價(jià)5萬(wàn)/㎡。
▲云科府效果圖
這兩個(gè)新房周邊的配套都不錯(cuò)，有荔山公園、光明小鎮(zhèn)、中山大學(xué)深圳附屬學(xué)校、中山大學(xué)附屬第七醫(yī)院、中山大學(xué)(深圳校區(qū))等等。
從位置來(lái)看，中信凱旋君庭會(huì)更好一些，距離地鐵更近，所以價(jià)格也貴一點(diǎn)。
不過(guò)有3點(diǎn)要注意：
1、在今年的樓市行情下，5萬(wàn)+/㎡的價(jià)格可以買位置更好的光明中心區(qū)和鳳凰城了。
2、中大附校將優(yōu)先錄取教職工的孩子，如果是為了學(xué)校的購(gòu)房者，一定要了解學(xué)校具體就讀條件。
3、周邊目前沒(méi)有什么大型商業(yè)，而且多為工業(yè)園，整體面貌還有待改善。
TWO
地鐵12號(hào)線一期
沿線8盤(pán)待售，寶安&南山各一半
地鐵12號(hào)線一期全長(zhǎng)約40.56公里，起于左炮臺(tái)東站，止于海上田園東站。線路共設(shè)車站33座，其中換乘站高達(dá)20座（含遠(yuǎn)期規(guī)劃），是名副其實(shí)地“換乘大王”。
其串聯(lián)粵港澳大灣區(qū)核心區(qū)域，開(kāi)通后將優(yōu)化西部向?yàn)彻步煌ńY(jié)構(gòu)，是支撐深圳西部發(fā)展軸的骨干線。因此，沿線在售新盤(pán)非常多。
▲12號(hào)線一期線路示意圖
芒果好房主要梳理了沿線待售的地鐵口新盤(pán)，共8個(gè)。其中，寶安區(qū)有4個(gè)，南山區(qū)有4個(gè)。
海上田園南站附近的待售新盤(pán)有，云海臻府和招商會(huì)展北，兩個(gè)新盤(pán)緊挨在一起。
▲海上田園南站周邊新盤(pán)示意圖
其中，招商會(huì)展北是招商蛇口在2022年二輪土拍中，以封頂價(jià)拍下的A301-0586地塊地塊，毛坯限均價(jià)4.79萬(wàn)/㎡，計(jì)劃23年8月開(kāi)工，26年竣工。
云海臻府將推745套住宅，建面約89-120㎡的3-4房，毛坯限均價(jià)4.61萬(wàn)/㎡。
兩個(gè)新盤(pán)周邊的配套都不錯(cuò)，旁邊就是海上田園、深圳國(guó)際會(huì)展中心以及在建的冰雪文旅城。
但目前其周邊沒(méi)有大型商業(yè)，要等冰雪文旅城建成。另外周邊也沒(méi)有什么學(xué)校，要等規(guī)劃中的54班九年制學(xué)校和36班小學(xué)，商業(yè)和學(xué)校都要時(shí)間兌現(xiàn)。
▲云海臻府效果圖，僅供參考
西鄉(xiāng)桃源站附近的待售新盤(pán)是御品巒山花園，共規(guī)劃634套房源，已停工6年，目前
上川站附近的待售新盤(pán)有勤誠(chéng)達(dá)云邸，已于10月30日開(kāi)放樣板間，將推481套住宅，建面約89-130㎡的3-4房。
勤誠(chéng)達(dá)云邸位于新安老城，距離12號(hào)線上川站約300米，商業(yè)及生態(tài)資源尚可，教育資源一般。另外周邊農(nóng)民房較多，整體面貌需改善，就看價(jià)格是否適合剛需了。
▲勤誠(chéng)達(dá)云邸效果圖，僅供參考
桃園站附近的待售新盤(pán)是金桃園二期，即將入市，將推192套建面約71-118㎡的住宅，準(zhǔn)現(xiàn)房，均價(jià)預(yù)計(jì)8萬(wàn)+/㎡。
其距離桃園站約600米，距離1號(hào)線大新站約200多米；周邊有南山文體中心、南山圖書(shū)館等豐富配套；不過(guò)教育資源一般，而且被城中村包圍，居住氛圍也一般。
▲金桃園大廈二期實(shí)景
南山站附近的待售新盤(pán)是御成府，即將入市，將推350套單身公寓，建面約38-55㎡小戶型。
其距離金桃園二期不遠(yuǎn)，雖然戶型更小，但單身公寓相比純粹住宅的吸引力還是弱一些。
▲南山中心區(qū)新盤(pán)示意圖
四海站附近的待售新盤(pán)是晗山悅海城，還有約97套準(zhǔn)現(xiàn)房，即將入市，戶型建面約150-180㎡，均價(jià)預(yù)計(jì)11.5萬(wàn)/㎡。
其周邊生活配套完善，有花園城購(gòu)物中心、蛇口沃爾瑪、四海公園、蛇口體育中心等等，而且項(xiàng)目周邊大都是蛇口老居民樓，樓層不高，因此景觀視野較好。
▲晗山悅海城效果圖，僅供參考
左炮臺(tái)東站附近的待售新盤(pán)是深鐵熙府，即將入市，首期將推2080套可售人才住房，建面約70-90㎡的2-3房，毛坯限均價(jià)為5.76萬(wàn)/㎡，最高售價(jià)不得高于6.05萬(wàn)/㎡，后期還有普通商品住宅，毛坯限均價(jià)9.61萬(wàn)/㎡。
▲深鐵熙府整體效果圖，僅供參考
THREE
地鐵16號(hào)線一期
沿線7盤(pán)待售，主要看大運(yùn)和坪山中心
地鐵16號(hào)線全長(zhǎng)約29.2km，設(shè)站24座。其起于大運(yùn)站，止于田心站。建成后將實(shí)現(xiàn)龍崗、坪山等片區(qū)內(nèi)部的快速聯(lián)系，加強(qiáng)區(qū)域交通互聯(lián)互通，極大方便市民出行。
而且，其途經(jīng)片區(qū)主要是龍城北、龍崗東、坪山中心及坪山東部，之前都是地鐵空白區(qū)，對(duì)當(dāng)?shù)亟煌ㄉ?jí)，意義重大。
不過(guò)對(duì)于在市區(qū)通勤的打工人來(lái)說(shuō)，地鐵16號(hào)線的吸引力一般，沒(méi)有地鐵14號(hào)線的吸引力大。
▲16號(hào)線一期線路示意圖
其串聯(lián)了深圳新房供應(yīng)的主力，因此沿線周邊的新房同樣非常多。芒果好房主要梳理了沿線待售的地鐵口新盤(pán)，共7個(gè)。
其中，龍崗區(qū)有3個(gè)待售新盤(pán)，均在大運(yùn)板塊。這3個(gè)新盤(pán)可以同享大運(yùn)國(guó)際大學(xué)城、大運(yùn)綜合交通樞紐、大運(yùn)中心體育館等豐富的交通、教育、文體等資源。
大運(yùn)中心站附近的待售新盤(pán)是星龍園，將推448套建面約72-143㎡的住宅，預(yù)計(jì)均價(jià)5.8/㎡。
另外2個(gè)待售新盤(pán)在大運(yùn)站附近。
深鐵G01063-0264地塊，還在建設(shè)中，戶型級(jí)房源未曝光，毛坯限均價(jià)5.08萬(wàn)/㎡，緊挨著頤安都會(huì)中央四期。
頤安都會(huì)中央四期將推203套建面約89-127㎡的準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)均價(jià)5.5/㎡。
▲頤安都會(huì)中央4期航拍
坪山區(qū)有4個(gè)待售新盤(pán)，均在坪山中心區(qū)板塊。
其中新和站周邊的待售新盤(pán)有：和城里二期以及財(cái)富城二期；六和站周邊的待售新盤(pán)有六和城二期以及好時(shí)光三期。
這4個(gè)盤(pán)不僅位置更好，雙地鐵環(huán)繞（14/16號(hào)線），生態(tài)、教育和文體資源也更豐富。而且，價(jià)格預(yù)計(jì)也相差不大。
但因工程進(jìn)度等原因，今年入市的可能性不大。
▲坪山中心區(qū)4盤(pán)示意圖，僅供參考
對(duì)于深圳今年要通車的4條地鐵線，你怎么看？沿線新盤(pán)你最關(guān)注哪個(gè)？歡迎在評(píng)論區(qū)互動(dòng)交流。
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