門窗裝修合同的主要條款_裝門窗合同范本

　　裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。

　　網友咨詢：

　　怎樣簽訂房屋裝修合同？

　　律師解答：

　　裝修人與裝飾裝修企業簽訂的書面合同包括：

　　（一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯系電話；

　　（二）住宅室內裝飾裝修的房屋間數、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式；

　　（三）裝飾裝修工程的開工、竣工時間；

　　（四）裝飾裝修工程保修的內容、期限；

　　（五）裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間；

　　（六）合同變更和解除的條件；

　　（七）違約責任及解決糾紛的途徑；

　　（八）合同的生效時間；

　　（九）雙方認為需要明確的其他條款。

　　任何口頭承諾都不做數，都要以文字形式體現在合同或報價單內，并且裝修公司要蓋章。除了合同之外，還有一系列附件，比如報價單、施工圖紙、材料明細表、驗收單、保修單等等，都需要雙方簽字，裝修公司蓋章。住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。

　　律師補充：

　　住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：

　　（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；

　　（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；

　　（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

　　（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

　　（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　【法律依據】

　　《民法典》

　　第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

　　書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

　　以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

員相存律師簡介

山東青凱律師事務所合伙人，青島市城陽區法律行業服務員會委員，黨員。