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    工資收入證明樣本、工資收入證明樣本電子版

    很多購房者在申請房貸的時候都會被銀行要求提高各種各樣的資料,其中有一項就是收入證明,貸款買房時,收入證明是必須要開具的重要文件之一,收入證明上一般會填購房者的收入是多少,但是不同的銀行對于收入證明要求不同,那么什么是收入證明?開具收入證明要注意什么?

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    什么是收入證明?

    收入證明其實就是和我們的收入有關,銀行會以收入證明來判斷購房者在還款能力,所謂收入證明,是我國公民在日常生活經營活動中,所需要的對經濟收入的一種證明,一般在辦理簽證、銀行貸款,信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一,直接反映辦理人的還款能力。

    開具收入證明要注意什么?

    1、收入證明金額不是越多越好

    開收入證明的時候,并不是金額填的越高越好的,要遵循實事求是的原則。即收入金額寫得太高或者太低都不可取,具體要結合所在城市的經濟狀況、就職公司業績等情況,偏差不能太大。比如在北上廣深這樣的一線城市,經濟較為發達。如果借款人是大公司的管理層,薪資水平相對會高些,在開具收入證明的時候可以將績效、獎金、股票分紅等一并算入,可以讓整體的金額好看些。

    2、可增加共同貸款人

    如果借款人的收入證明不夠的話,那么可以增加共同貸款人,特別是對于已婚人士來說,可以跟配偶共同貸款,未婚的可以申請接力貸,也就是增加父母作為共同貸款人,兩個人月收入滿足要求即可。需要注意的是,今年很多銀行取消了接力貸業務,辦理的時候要咨詢具體貸款銀行。

    3、注意銀行要求

    不同的銀行對于收入證明的格式要求不同,購房者開收入證明時可以向銀行要一份收入證明的版本,有些銀行有統一的格式規定,但是有的銀行沒有,大家在開收入證明的時候,具體怎么做還是需要問貸款銀行。

    4、內容不用過于詳細

    在開收入證明的時候,購房者要注意,對于收入證明上的內容,不用太過詳細,收入證明在精不在多,重點突出可以證明你的個人重要信息和還款能力的信息即可。通常收入證明中除了姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯系電話、負責人簽字等必要的基礎信息,以及加蓋公司公章之外,若有條件,可以適當地填寫一些關于股權、分紅等信息,這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。

    5、開假證明涉嫌違法

    對于購房者來說,在開收入證明的時候千萬不要抱有僥幸的心理,有些心懷僥幸的人通過開假收入證明貸款買房,如果被銀行識破,即便是已經放款,也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴重的還要承擔法律責任,這樣不僅增加了短期內的資金壓力,房子沒準也買不成了。

    以上就是關于什么是收入證明,以及開具收入證明要注意什么的相關內容,購房者要注意,在開收入證明的時候一定要遵從相關的規定來,千萬不要聽信別人的話在收入證明上弄虛作假,如果到時候被銀行查出來了,那么銀行可是會拒貸的,對于購房者來說那可就得不償失了,所以購房者一定要小心。

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