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中建·璞園聯(lián)合36氪發(fā)起了“城市偷閑計(jì)劃”。

在北京酒仙橋商圈鬧中取靜，中建·璞園聯(lián)合36氪發(fā)起了一場(chǎng)名為“城市偷閑計(jì)劃”的快閃活動(dòng)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)立的“煩惱回收站”，收到了成百上千件都市人的“煩心事”：

有朋友說：馬上Q4了，他的OKR進(jìn)度條只到了一半；

有朋友說，他醒得永遠(yuǎn)比鬧鐘早，然后就無法再睡去；

還有朋友說，她在假期放松不下來，上班“摸魚”也產(chǎn)生了負(fù)罪感……

短短數(shù)日，“城市偷閑計(jì)劃”不足以寬慰所有煩惱，

不過，人們或許會(huì)意識(shí)到，米蘭·昆德拉所說的“生命不可承受之輕”：

一個(gè)紙團(tuán)，就可以承載這么重的心事。

當(dāng)都市里的人們?cè)凇俺鞘猩搅中菹^(qū)”坐下來的時(shí)候，可能才會(huì)意識(shí)到：

在繁華都市的夾縫中，找到自在、自得之所，是如此重要。

城市偷閑之所

望京-酒仙橋，流淌著資本與夢(mèng)想的應(yīng)許之地。過去的十年，這里是京城房價(jià)漲幅最高的地方，但越來越缺少悠閑和自得的生活氛圍。

“城市偷閑計(jì)劃”的快閃地點(diǎn)是酒仙橋的恒通商務(wù)園，這里聚集了諸多全球500強(qiáng)企業(yè)，如電力和自動(dòng)化技術(shù)全球領(lǐng)導(dǎo)廠商ABB、生活防護(hù)用品公司3M、半導(dǎo)體顯示龍頭京東方；也有SONY、日立、olympus等先進(jìn)制造業(yè)的TOP公司。

“別藏在忙碌中，讓陽光發(fā)現(xiàn)你”，“山水有相逢，能飲一杯無”——園區(qū)內(nèi)的草坪、人行橫道上，悄然多了“城市偷閑計(jì)劃”的慢生活slogan。

跟隨這些slogan，工作間隙中的人群匯集在園區(qū)的“城市山林休息區(qū)”，這是一處偷閑的空間。人們將生活、職場(chǎng)的種種心事寫下來，丟進(jìn)“煩惱回收站”中。還可以在“偷閑雜貨鋪”，免費(fèi)領(lǐng)取一杯潮流飲品店gaga專屬定制的“偷閑快樂水”。

在露營椅上，大家放松下來，與剛剛認(rèn)識(shí)的陌生人，自然而然地聊起工作和生活的煩惱。終于有機(jī)會(huì)，認(rèn)識(shí)身邊的人、看見身邊的“附近”，找到屬于自己的真實(shí)感。

很多人聊到了被稱為“北京中產(chǎn)耶路撒冷”的阿那亞，那里為忙碌的都市人提供了假裝幾天歲月靜好的烏托邦。只是通往這種向往的生活，要經(jīng)過京哈高速超過三百公里的長途跋涉。而就在“偷閑計(jì)劃”現(xiàn)場(chǎng)的不遠(yuǎn)處，另有一處城市的偷閑之所。

綠色生態(tài)走廊之上

二十年前，北京先富起來的人們聚集在沿首都機(jī)場(chǎng)、溫榆河畔建起的獨(dú)棟別墅群，將這里的房產(chǎn)視為可以傳世的棲居之所。此后，這部分群體也撐起了區(qū)域的配套價(jià)值：國際化的教育、醫(yī)療資源以及眾多藝術(shù)館、馬術(shù)俱樂部、高爾夫球場(chǎng)逐漸興起，這里的獨(dú)棟別墅已然過億，與城市中產(chǎn)漸行漸遠(yuǎn)。

中建璞園項(xiàng)目區(qū)位圖

在相距望京約7公里的孫河生態(tài)別墅區(qū)，與九章別墅一路之隔的地方，中建智地正在打造中產(chǎn)“夠得著”的洋房產(chǎn)品中建璞園——容積率僅1.5、總價(jià)低至500萬、70年產(chǎn)權(quán)的商品房。

中建璞園項(xiàng)目效果圖

中建璞園所在之處，是一個(gè)特別的存在。那里既是融匯了北京東部墅區(qū)生態(tài)、藝術(shù)、商業(yè)、醫(yī)療資源的興業(yè)之地，也是城市繁華與自然兼得的偷閑之所。

向西5公里，中關(guān)村朝陽園北區(qū)正在建設(shè)中，阿里巴巴投入68.9億打造的新總部已經(jīng)落成，近3萬阿里人將在2023年底進(jìn)駐；

向南4公里，第四使館區(qū)、第二“三里屯”即將落地，自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、數(shù)字貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、高端跨境消費(fèi)中心也在規(guī)劃中；

借助機(jī)場(chǎng)高速以及即將建成通車的京密快速路，中建璞園距離國貿(mào)CBD的車程也在半小時(shí)以內(nèi)。項(xiàng)目所在地直線3.5公里外是兩大奧萊商圈，直線6公里外則是酒仙橋頤堤港商圈。

在孫河板塊單價(jià)10萬+的背景下，中建璞園的指導(dǎo)均價(jià)為每平方米7.98萬元，是目前朝陽區(qū)唯一首付約200萬元起即可購入的墅區(qū)洋房。

中建璞園區(qū)位圖

中建璞園還具備了稀缺的優(yōu)質(zhì)生態(tài)配套資源，所在板塊坐擁約167平方公里的溫榆河生態(tài)走廊及城市公園。早在2001年，“溫榆河綠色生態(tài)走廊”全線動(dòng)工，它的目標(biāo)是要實(shí)現(xiàn)“水清岸綠，部分通航，周圍最適人居”。如今的溫榆河被稱為京城最大“綠肺”。

從回到家的第一刻，中建璞園的居住者將回歸生活的質(zhì)樸和的本真。中建智地以中國獨(dú)特文化為出發(fā)點(diǎn)，以故宮的建筑理念為靈感，將中建璞園打造為奢級(jí)園林社區(qū)。項(xiàng)目以“引山入園”的手法，營造山林溪院布局，以“山、水、林”三軸，敬獻(xiàn)自然之美，這也與所在板塊稀缺的生態(tài)資源相呼應(yīng)。

中建璞園園林效果圖

這樣的園林配置，讓既繁華又寧靜的生活在山間林下展開，背后也與開發(fā)商對(duì)于園林營造的重金投入有關(guān)——中建璞園單每平米園林的造價(jià)成本，超出市面上相近價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目三倍之多。

城東愉悅之境

經(jīng)過長達(dá)180天的前期調(diào)研，包括對(duì)于周邊項(xiàng)目客戶的調(diào)查問卷、深度訪談，中建智地團(tuán)隊(duì)分析認(rèn)為：相比于大平層或疊拼產(chǎn)品，區(qū)域內(nèi)緊湊型的三四居產(chǎn)品更加稀缺，也更符合商務(wù)核心區(qū)外溢客群的實(shí)際居住預(yù)期。

中建璞園項(xiàng)目效果圖

面向?qū)τ谏钇焚|(zhì)具有苛刻要求的人群，中建智地提供了高于市場(chǎng)同類產(chǎn)品的硬核實(shí)力——4-8層洋房，最高約3.1米的層高以及更高的套內(nèi)使用空間。

以主力戶型建面約99平方米的三居室為例，南向三面的面寬都做到了近10米，客廳與南向兩個(gè)臥室都有1.5米進(jìn)深的陽臺(tái)。這樣的開闊度，相當(dāng)于用99平方米創(chuàng)造了120平方米的居住體驗(yàn)。

99平方米三居室戶型圖

在空間的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)上，該戶型餐、客、廚一體化空間位于居室中央，U型廚房可容納2-3人同時(shí)操作，寬大餐廳足可擺放6人圓桌，帶來充分的采光及通風(fēng)。同時(shí)，步入式儲(chǔ)藏間兼容家政間，讓居住者的生活更從容。

中建璞園美學(xué)展示區(qū)實(shí)景圖

在都市生活的喧囂之外，中建璞園配備了定制裝甲門以及單平方米造價(jià)高達(dá)6500元的德國旭格窗，可將噪聲降到40分貝以下，讓居住者不僅享受到單價(jià)10萬+豪宅的居住體驗(yàn)，還能在自然的情境中，感受風(fēng)霜雨雪，鳥語蟬鳴，跟隨婆娑光影的轉(zhuǎn)換，體驗(yàn)四季平衡的生活，不斷補(bǔ)充人生前行的動(dòng)力。

緊隨“城市偷閑計(jì)劃”之后，9月28日至30日，中建智地將攜手金牌唱作人金志文、民謠音樂人馬良，舉行“北京雙宸音樂會(huì)”。屆時(shí)，中建璞園實(shí)景示范區(qū)也將對(duì)外開放，為都市生活圈增添一處城東愉悅之境。

中建璞園示范區(qū)效果圖

那里的音樂和山林，正在等待醒得比鬧鐘早、OKR進(jìn)度不達(dá)標(biāo)、“摸魚”也有負(fù)罪感的人們。