大連開(kāi)發(fā)區(qū)小公寓好出租嗎;大連開(kāi)發(fā)區(qū)小公寓好出租嗎多少錢

對(duì)于工薪階層來(lái)說(shuō)，買房通常不是一件容易的事情，對(duì)于大部分的工薪同胞來(lái)說(shuō)，可能就是一輩子僅一次的大事。當(dāng)下城市里的房?jī)r(jià)跟工資收入比例差距過(guò)大，買房后隨之產(chǎn)生的生活壓力也是不容忽視的。對(duì)于來(lái)源唯一，只能用工資買房的工薪階層來(lái)說(shuō)，幾千塊的月薪或許剛剛夠生活，買房又是何其難；難度歸難度，只要轉(zhuǎn)變觀念，善于運(yùn)用買房的技巧與策略，對(duì)照自身的經(jīng)濟(jì)、住房狀況，作一番仔細(xì)的盤算與選擇，相信有不少的工薪階層就照樣可以買到自己心儀的房子。接下來(lái)，小編就介紹幾種少花錢購(gòu)好房的“訣竅”，供咱們工薪一族參考：

1.不盲目追求“區(qū)位”。好的區(qū)位多在鬧市區(qū)，鬧市區(qū)當(dāng)然熱鬧、方便，但也有諸多缺陷，如今不但外國(guó)人時(shí)興紛紛“逃離”市區(qū)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)也在向新興板塊進(jìn)軍。新興板塊，已成為城市擴(kuò)張的“主戰(zhàn)場(chǎng)”。它們不僅環(huán)境優(yōu)美，適合居住，而且價(jià)格便宜，一般低于市中心30%左右，還有政策優(yōu)惠，是“拮據(jù)”階層的理想選擇。

2.必須自帶物業(yè)。好多開(kāi)發(fā)商都不是用的自家的物業(yè)公司，不要說(shuō)那些沒(méi)有自帶物業(yè)的了，就算是有的，最后都是承包給個(gè)人，這其中的生活不便可大了，有些事找到物業(yè)，基本上都不會(huì)理睬，要么辦事速度就很慢，所以，還是要自家的物業(yè)而且后期也是他們呢來(lái)為我們服務(wù)的。

3.勿看重造型，注重實(shí)用性。有的開(kāi)發(fā)商為了提高自身住宅的品牌，會(huì)采用外觀新穎的設(shè)計(jì)造型來(lái)迎合消費(fèi)者，新穎的外觀造型，從提高商品房的品牌和美化市容方面來(lái)說(shuō)，是無(wú)可厚非的，但從商品房的造價(jià)上來(lái)看，并不實(shí)惠，完全用不著。

4.放“大”抓“小”。住宅面積超過(guò)實(shí)際需要，就會(huì)顯得空曠，不僅增加費(fèi)用，還要增加勞動(dòng)，實(shí)在不劃算。專家們認(rèn)為，幾十平方米小而全的戶型，目前仍是我國(guó)住房消費(fèi)的主流。小有小的親切感、緊湊感，中小戶型，只要合理地利用空間，同樣會(huì)營(yíng)造出大戶型的效果來(lái)。

技巧和注意點(diǎn)傳達(dá)了，又有哪些代表性的樓盤是對(duì)號(hào)入座的呢，別急別急哈，小編這就來(lái)上樓盤~~

【價(jià)格】均價(jià)7500 元/平方米

【優(yōu)惠】1萬(wàn)抵3萬(wàn)

【小編說(shuō)】萬(wàn)達(dá)的公寓是精裝的，可以省了裝修的時(shí)間和麻煩，拎包入住很方便，另外交通很好，在兩個(gè)快軌站點(diǎn)之間交通方便，適合出租而且價(jià)位應(yīng)該不低，樓下就是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)方便逛街，還有教育資源也是最棒的，開(kāi)發(fā)區(qū)紅梅小學(xué)&七中都是開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)老牌名校了呢。

【網(wǎng)友說(shuō)】

【交通】周邊公交線路有：乘坐輕軌3號(hào)線在開(kāi)發(fā)區(qū)站下車、開(kāi)發(fā)區(qū)7路在TDK站下車、金州至開(kāi)發(fā)區(qū)公交在工業(yè)團(tuán)地站下車

中環(huán)城市廣場(chǎng)400-890-0000 轉(zhuǎn) 811595

【價(jià)格】均價(jià)6500 元/平方米

【優(yōu)惠】暫無(wú)

【小編說(shuō)】中環(huán)和萬(wàn)達(dá)是鄰居，兩家售樓處面對(duì)面，可想而知有多么近，而且住在中環(huán)可以享受萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)帶來(lái)的方便，吃喝玩樂(lè)一站式享受。當(dāng)然啦，價(jià)格上也要比萬(wàn)達(dá)便宜1000+，總體來(lái)看很劃算。

【交通】 周邊交通有：開(kāi)發(fā)區(qū)7路，開(kāi)發(fā)區(qū)7路北線在TDK站下車，大連-開(kāi)發(fā)區(qū)，大連火車站-開(kāi)發(fā)區(qū)，金州-開(kāi)發(fā)區(qū)，金州-大孤山，金州-得勝，金州-董家溝，金州-金石灘，開(kāi)發(fā)區(qū)-大李家等線路在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)站下車，開(kāi)發(fā)區(qū)1路，開(kāi)發(fā)區(qū)1路高峰線，開(kāi)發(fā)區(qū)3路，開(kāi)發(fā)區(qū)4路，開(kāi)發(fā)區(qū)4路東線，開(kāi)發(fā)區(qū)5路，開(kāi)發(fā)區(qū)5路東線，開(kāi)發(fā)區(qū)5路加車，開(kāi)發(fā)區(qū)6路，開(kāi)發(fā)區(qū)8路在保稅區(qū)南門下車。快軌3號(hào)線在保稅區(qū)站下車或開(kāi)發(fā)區(qū)站下車。

【價(jià)格】均價(jià)6500 元/平方米 起價(jià)5500 元/平方米

【優(yōu)惠】團(tuán)購(gòu)1萬(wàn)抵3萬(wàn)，1萬(wàn)5抵5萬(wàn)

【小編說(shuō)】公寓項(xiàng)目適合投資哦，而且附近的工廠比較多，租客不會(huì)少的。富林家有自己的商業(yè)，而且距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也不算遠(yuǎn)，飯后散步就到了，購(gòu)物很方便。

【交通】 周邊公交線路有大連輕軌3號(hào)線在保稅區(qū)站下車，2路、7路、大連火車站-大連大學(xué)、開(kāi)發(fā)區(qū)-金州、開(kāi)發(fā)區(qū)-董家溝均在保稅區(qū)站下車

新城麗景400-890-0000 轉(zhuǎn) 621823

【價(jià)格】均價(jià)7500 元/平方米 起價(jià)6800 元/平方米

【小編說(shuō)】新城麗景的北面馬路對(duì)過(guò)就是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，逛街都不用開(kāi)車出門的，低碳環(huán)保。除了自己住這個(gè)位置租出去也是不錯(cuò)的，很適合白領(lǐng)們哦。

【交通】 周邊線路有：2路在德泰控股車站下車，4路開(kāi)發(fā)區(qū)汽車站下車，7路光伸家居站下車，金州-董家溝、開(kāi)發(fā)區(qū)-董家溝、開(kāi)發(fā)區(qū)-金石灘等在工業(yè)團(tuán)地站下車，輕軌3號(hào)線開(kāi)發(fā)區(qū)輕軌站下車