蘇州復式公寓樓盤在售_蘇州復式公寓房價格
最近有一個朋友介紹的客戶，在蘇州這邊做項目，然后需要找一個臨時住的公寓，然后就推薦我給他找找公寓。
說真的，公寓中肯定有好房子，但是很多房子的裝修都是千篇一律，甚至都是開發(fā)商統(tǒng)裝的，客戶要的房子比較難找。
他要復式，2019年以后小區(qū)，60平方以上，總價在90萬內，必須朝南。
當然找到我了，我肯定用心幫忙，隨后我們就約了一起帶看。
我一共就找到了2套：
一套是：業(yè)主結婚前買的，買了以后就婚裝了下，隨后結婚當天用了下，然后就搬到其他小區(qū)去居住了。（說白了就買了以后一天沒住）
一套是：業(yè)主在2019年，房價最高的時候買入的。然后買完以后業(yè)主是做裝修的，按照當時他能拿到的頂尖的家庭裝修方案，給68平方的復式做成了2層，然后3個房間，2個衛(wèi)生間，超大陽臺和落地窗等，還有全屋智能家具家電。據(jù)說當時花了25萬打造出來的裝修配套（不含地暖和中央空調）
這兩套都是朝南的，客戶看了以后就選了第二套。
然后，首次看房就買入成功。
然后我就跟客戶溝通，為何如此快就下手呢？
他跟我說具體的原因是這樣的：
1.市場上新的公寓本身就不多，有小區(qū)環(huán)境的，他附近的也就這一個。
因為是自己過度用，所以，距離方便是最核心的。
2.這個公寓的裝修看的出來是行家裝修的。
當年業(yè)主是買入了這個房子準備在蘇州開裝修公司的，然后公司沒開多久就遇到疫情了，然后就公司關閉了，所以現(xiàn)在回到上海，就沒有用這個房子了。
所以，這個裝修是真的特別適合家住，而且是全屋配置一眼就看到了時代感和科技感。
3.自己用的東西，喜歡就買了。難得能不裝修還喜歡，不買后續(xù)買不到，多尷尬。
是的，因為客戶是自己用，所以不想裝修了，畢竟是過渡用，然后這個裝修是特別喜歡的，然后看上就要了。這樣的話，他就可以直接過戶搬家過來住了。
對于這個公寓的出售，其實我也覺得有點驚喜，原因是這樣的：我從業(yè)多年，卻也很少見到：用公寓做出疊加別墅的感覺的裝修的。
為此我總結了為何復式好裝修的公寓為何如此搶手的原因：
1.復式的公寓面積足夠大，三代同堂都足夠用的空間
一套復式60平方的公寓，基本等于120平的大三房，然后3個功能間，樓上樓下兩個廁所，這么大的空間，比住宅要住起來舒服多少倍了。
2.復式的公寓隱私比較好
復式的公寓，功能間由于空間大可以獨立設置，然后每個家庭成員可以有自己的獨立空間，對于自住的客戶來說，這是驚喜的選擇。特別是家庭有孩子的。
3.復式的公寓總價低，不限購。
公寓產品只有附近住宅50%左右的單價，然后由于面積小，所以總價低，而且不限購，不占用購房資格，不占用貸款資格等這些優(yōu)點。
所以，真正這種公寓中有了好的產品，確實是會驚艷買房人的！！！
那么，假設你也不差錢的情況下，你愿意為了居住舒服就買入一個40年產權豪裝的公寓，體驗別墅的入住體驗嗎？
