工程完工申請驗收報告_工程申請竣工驗收報告

2023-12-12 11:14:35

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竣工驗收：是指建設工程項目竣工后，由投資主管部門會同建設、設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。

項目竣工質量驗收是施工質量控制的最后一個環節，是對施工過程質量控制成果的全面檢驗，是從終端把關進行質量控制。

不管你是勘察設計單位、施工單位、監理單位，抑或是業主，要想落實好竣工驗收，你必須弄懂竣工驗收的內容，本篇主要將竣工質量驗收歸納為五個方面：“（一）竣工質量驗收的依據；（二）竣工質量驗收的條件；（三）竣工質量驗收的標準；（四）竣工質量驗收程序和組織；（五）竣工驗收報告。”做詳細介紹。為每一位工程人提供一個堅實的理論基礎。

（一） 竣工質量驗收的依據

國家相關法律法規和建設主管部門頒布的管理條例和辦法；
建筑工程施工質量驗收統一標準；
專業工程施工質量驗收規范（驗標）；
經批準的設計文件、施工圖紙及說明書等；
工程施工承包合同、協議等；
其他相關文件。

（二） 竣工質量驗收的條件

工程只要符合以下條件才可以進行竣工驗收：

完成工程設計和合同約定的各項內容；
施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字；
對于委托監理的工程項目，監理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字；
勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字；
有完整的技術檔案和施工管理資料；
有工程使用的主要建筑材料，建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料；
建設單位已按合同約定支付工程款；
有施工單位簽署的工程質量保修書；
對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》；
建設主管部門及工程質量監督機構責令整改的問題全部整改完畢；
法律、法規規定的其他條件。

（三） 竣工質量驗收的標準

單位工程是工程項目竣工質量驗收的基本對象。單位工程質量驗收合格應符合以下條件：

所含分部工程的質量均應驗收合格；
質量控制資料完整；
所含分部工程有關安全、節能、環境保護和主要使用功能的檢驗資料應完整；
主要使用功能的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定；
觀感質量應符合要求。

（四） 竣工質量驗收程序和組織

單位工程完工后，施工單位應組織有關人員進行自檢。總監理工程師應組織各專業監理工程師對工程質量進行竣工預驗收。存在施工質量問題時，應由施工單位及時整改。

工程質量驗收由建設單位負責組織實施。竣工質量驗收應當按以下程序組織實施：

工程完工并對存在的質量問題整改完畢后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工驗收報告須經總監理工程師簽署意見；
建設單位收到工程竣工驗收報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位組織驗收組，制定驗收方案。對重大工程和技術復雜工程，根據需要可邀請有關專家參加驗收組。
建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構；
建設單位組織工程竣工驗收：（組織驗收內容如下）

建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；
實地查驗工程質量；
對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。（參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。）