商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)、商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)圖片大全

門(mén)面租賃合同

甲方<出租人>:

身份證號(hào)： 電話號(hào)碼：

乙方<承租人>:

身份證號(hào)： 電話號(hào)碼：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿協(xié)商同意達(dá)成如下條款。特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將 門(mén)面。自有門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

二、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間從______年___月___日起至______年___月___日止。租賃期限為_(kāi)__年。

三、1、門(mén)面年租金雙方協(xié)商為_(kāi)________元，每年租金隨市場(chǎng)變化而遞增。乙方在合同簽訂時(shí)必須一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。違者甲方有權(quán)立即終止合同，并以空門(mén)面的形式收回，門(mén)面內(nèi)貨物乙方自行處理。

2、合同期滿(mǎn)，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本門(mén)面，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方必須在合同到期前一個(gè)月內(nèi)通知甲方是否續(xù)簽，乙方必須提前十日一次清續(xù)簽租金，并與甲方簽訂新租賃合同。出現(xiàn)拖欠，拒交，按自動(dòng)棄權(quán)處理。甲方有權(quán)立即終止合同，并以空門(mén)面形式收回，一切損失和后果由

乙方自行承擔(dān)。如果乙方不再續(xù)簽，甲方給乙方從合同期滿(mǎn)日期止延后七天讓乙方處理門(mén)面內(nèi)相關(guān)事宜。七天后甲方以空門(mén)面形式收回。

3，在合同期內(nèi)，不管經(jīng)營(yíng)者是誰(shuí)，甲方只承認(rèn)與簽訂合同的承租人，如果合同期滿(mǎn)，承租人沒(méi)提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)簽，提前10日內(nèi)末交付續(xù)簽租金，和簽訂續(xù)租合同，視為乙方不再續(xù)簽，甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后無(wú)條件以空門(mén)面形式收回，后果乙方自行承擔(dān)。

四、1、甲方提供水，電表。天然氣、網(wǎng)絡(luò)都已開(kāi)通。乙方

不得更改戶(hù)主，產(chǎn)生的后果自負(fù)。水電費(fèi)、天然氣、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)

自簽訂合同起，后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)每月繳清，不得

拖欠、拒交。否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方門(mén)面已裝修。固定財(cái)產(chǎn)，室內(nèi)外設(shè)施，家電，貨

物齊全。乙方不允許執(zhí)有效證件將甲方門(mén)面貸款抵押，否則追究責(zé)任，后果自負(fù)。甲方將立即以空門(mén)面形式收回，無(wú)償終止合同，乙方有權(quán)處理門(mén)面內(nèi)的貨物和家電，在合同期間，如果乙方?jīng)]有違反合同條款，或者政府政策無(wú)變化，甲方不得隨意收回門(mén)面。

3.乙方對(duì)甲方的所屬建筑物和裝修的固定資產(chǎn)不得隨意改拆，如乙方需要裝修和改造門(mén)面內(nèi)外，乙方與甲方協(xié)商，征求甲方同意方可。但期間所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)，民事糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)，所有費(fèi)用也由乙方承擔(dān)，乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

4、在合同履行期間，如有政策變化，縣里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同終止。乙方要積極配合不得向甲方提任何要求。

5、合同期滿(mǎn)，乙方做增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和

損壞。一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)。經(jīng)甲方驗(yàn)

收合格后方可。

四、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由轉(zhuǎn)

租給他人經(jīng)營(yíng)和使用。否則視為乙方違約。甲方有權(quán)立即終

止乙方合同，收回門(mén)面，貨物自行處理。乙方若有特殊情況，

需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方同意。不允許收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。門(mén)面租

金，由甲方?jīng)Q定，合同由甲方簽訂，乙方無(wú)權(quán)作主。如果不經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓、簽訂合同，甲方將視為無(wú)效合同不予認(rèn)同，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任都由乙方負(fù)責(zé)。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效，

具有同等法律效力。

甲方: 電話:

乙方: 電話:

年 月 日