農村民房出租合同范本、農村民房出租合同范本大全

許多人不知道房屋租賃合同是什么樣的，房屋租賃合同當中應該有哪些條款，下面我就做一個范本，供大家參考:

出租人(甲方) : __ 證件類型及編號：__

承租人(乙方) : __ 證件類型及編號：__

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于__ 市__ 區(縣)__ 街道辦事處(鄉 鎮) __建筑面積 __平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租 賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件)，房屋所有權 證書編號：__ 或房屋來源證明名稱：__ ，房屋所有權人(公有 住房承租人、購房人)姓名或名稱：__ 房屋(□是/口否)已設 定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__； 如租賃用途為居住的，居住人數 為：__ 最多不超過 __人。

(二)甲乙雙方自本合同簽訂之日起__ 日內，由(口甲乙雙方共同/口甲方/ 囗乙方)按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更的，甲乙雙方應當在__ 日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

租賃期滿房屋續租或者租賃終止的，由(□甲乙雙方共同/□甲 方/口乙方)在期滿后日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃 登記備案的延續或者注銷手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 __年 __月 __日至 __年 __月__ 日，共計 __年 __個月。甲方應于__ 年 __月__ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 __后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照 原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的 費用。

乙方繼續承租的，應提前 __日向甲方提出(□書面/□口頭) 續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：__ 元/(□月/口季/口半年/□年)， 租金總計：人民幣 __ 元整(￥：__) 。

支付方式：(口現金/口轉賬支票/口銀行匯款)，押__ 付__ 各期租金支付日期：__，__，__。

(二)押金：人民幣__ 元整(￥：__ )租賃期滿或 合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及 乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，__ 由甲方承擔，__ 由乙方承擔：

(1)水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)供暖費； (6)燃氣費；(7)物業管理費；(8)房屋租賃稅費；(9)衛生費；(10)上 網費；(11)車位費；(12)室內設施維修費；(13)__ 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、 治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備 設施處于適用和安全的狀態：

1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而 導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后 的__ 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代位維修，費用由 甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租 賃期限。

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設 備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方 可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達__ 日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4.______。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回 房屋：

1.不按照約定支付租金達 __日的。

2.欠繳各項費用達__ 元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、生活的。

7.擅自將房屋轉租給第三人的。

8.______。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__ %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一 的，應按月租金的 __%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方 將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應提前__ 日通知對方，并按月租金的__ %向對方支付違約 金；甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的， 甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__ 標準支付違約金。

(五) ______。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲 裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

______。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 __份， 其中甲方執__ 份，乙方__執 份， __執__ 份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章：

委托代理人： 委托代理人：

聯系方式： 聯系方式：

年 __月 __日 年 __月 __日