危房鑒定檢測機構;危房鑒定檢測機構電話

房屋安全鑒定主要是通過對房屋所在環境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關的技術規范、規程、標準，作出房屋安全度的結論，同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產的安全，提出相應的安全措施與建議。

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我國的房屋安全性鑒定工作于二十世紀八十年代后期才在全國普遍提出的，發展到今天已經比較成熟了，其內容包含有房屋安全性鑒定、房屋危險程度鑒定（危房鑒定）、需改變使用功能的結構安全度鑒定、舊房加層改造前的可行性技術鑒定、相鄰房屋間影響程度的技術鑒定、其他技術鑒定等。目前房屋安全性鑒定工作的結論都要依賴于檢測數據，因此檢測的數據的全面、詳細、準確，是鑒定結論科學、公正的重要依據，鑒定報告才更加具有權威性。

房屋安全性鑒定工作是一項極其復雜、技術含量極高的工作，但因建筑的建造會涉及到建設場地的地質勘察、房屋建筑的規劃審批、設計、施工、監理及房屋的管理等多個部門，往往會忽略定期開展房屋檢測鑒定工作，僅在房屋出現問題才會進行房屋檢測鑒定。其實可以說，房屋安全鑒定是房屋維修管理的一項相當重要的經常性技術管理工作，這取決于其檢測鑒定技術具有判斷性、評估性。

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【自建房房屋安全鑒定機構 專注既有房屋安全】我司鑒定具有鋼結構專項檢測資質、主體結構專項檢測資質和見證取樣檢測資質等專項檢測能力，能對外出具公正、法律效力的檢測鑒定報告。主要承接業務有房屋安全檢測鑒定、鋼結構建筑檢測、建筑結構抗震鑒定、相鄰工程影響鑒定、建設工程質量檢測、災后損壞程度鑒定、五無工程檢測鑒定、學校幼兒園房屋檢測等各類鑒定改造施工。

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河南房屋安全鑒定機構:

1、具備《河南省建設廳頒發的建設工程質量檢測機構檢測人員考核合格證書》；

2、具有國家質量技術監督局頒發的cma計量認證證書；

3、具有省住房和城鄉建設廳頒發的建筑行業承包二級及以上資質。

4、具有省住房和城鄉建設廳頒發的不動產權（房屋安全）登記證；

5、具備省級建設主管部門或市、縣級房地產行政主管部門核發的企業安全生產許可證。

6、有固定的經營場所和必要的檢測設備儀器。

7、近三年無違法違規行為記錄。

8、在河南范圍內設有固定辦事地點，辦公面積不少于200平方米

當房屋有下列情形之一的，房屋所有權人應當及時委托河南房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定：

1、房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的；

2、房屋超過設計使用年限需繼續使用的；

3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；

4、需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

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存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。方十檢測鑒定機構專注房屋鑒定、危房安全鑒定、抗震鑒定、建筑工程質量檢測、舊房安全檢測、農村房屋鑒定服務的技術機構，鑒定咨詢。

結合城中村較多、老舊房屋較為密集等現狀，將排查范圍確定為村民及村集體組織建設的房屋、城鎮居民自行建設的房屋及其他存在安全隱患的房屋。房屋安全隱患中，對存在擅自加建、改建、擴建；房屋地基基礎不均勻沉降；承重墻體開裂、變形、風化疏松；混凝土構件變形開裂或露筋銹蝕；鋼屋架或木屋架傾斜變形；承重木構件嚴重腐朽等現象是房屋安全鑒定中重點檢查的。

隨著城市建設的快速發展和人民生活水平的不斷提高，大量的民用和工業建筑等基礎設施的建造為我們的生活提供更多的方便，然而對于這些建筑安全性的評定還有待完善。這是由于建筑的建造年代、使用年限、受自然災害破壞等因素的影響程度不一，特別是一些老舊房屋或施工質量不合格的建筑，有的已產生了不同程度的損傷，為此有必要進行房屋安全性鑒定。