如何鑒定是不是危房-怎么確定危房

來源：上游新聞-重慶晨報

7月23日上午，在“我為群眾辦實事”實踐活動系列新聞發布會（第四場）上，部分市民代表也來到現場，就廣大市民關心的問題進行發問。重慶市住房城鄉建委相關負責人現場給出了答案。

可委托房屋安全鑒定機構進行鑒定

沙坪壩區渝碚路街道的市民代表

“請問普通居民怎樣知道自己居住的房屋是否是危房，該如何防范安全風險？”發布會上，來自沙坪壩區渝碚路街道的市民代表提出了自己的疑問。

對此，市住房城鄉建委黨組成員、副主任董勇表示，根據《重慶市城鎮房屋使用安全管理辦法》規定，房屋有下列情形之一的，房屋使用安全責任人可以委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定，一是達到或超過設計使用年限后，需繼續使用的；二是因自然災害、火災、爆炸、化學腐蝕、車輛碰撞以及房屋周邊施工、生產等不利因素影響房屋安全的；三是出現房屋使用安全異常跡象（如承重結構損壞、樓板墻體開裂、鋼筋銹蝕裸露、外墻風化脫落等情況）的。房屋使用安全責任人（即房屋所有權人）是房屋安全隱患治理的責任主體，應當根據房屋安全鑒定機構鑒定結論并結合實際情況，及時采取觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除等治理措施。

董勇特別提醒廣大市民：要愛護和正確使用房屋，應當遵守法律法規，尊重社會公德，按照房屋設計的結構和用途合理使用房屋，保障房屋的整體結構安全，不得影響毗連房屋的安全，不得損害公共利益和他人合法權益。

今年我市農村危房改造已開工3273戶

大溪溝街道雙鋼路市民代表

對于大溪溝街道雙鋼路市民代表提出的如何定義城鎮危房等問題，重慶市住房城鄉建委二級巡視員彭安緒也給出了回答。

彭安緒表示，根據住房城鄉建設部《城市危險房屋管理規定》，危險房屋系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房一般需要經房屋安全鑒定機構檢測鑒定，并獲得主管部門組織專家認定后，出具鑒定報告予以認定。

房屋的危險性鑒定根據房屋的危險程度劃分為4個等級：A級為無危險構件，房屋結構能滿足安全使用要求；B級為個別結構構件評定為危險構件，但不影響主體結構安全，基本能滿足安全使用要求；C級為部分承重結構不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態，構成局部危險；D級為承重結構已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態，構成整幢危房。

農村危房改造涉及農村低收入群體的切身利益。上游新聞記者了解到，近年來，重慶市住房城鄉建委堅持以農村危房改造為著力點，持續做好易返貧致貧戶、低保戶等重點對象住房安全保障工作。2021年下達農村危房改造計劃5040戶，截至6月底開工3273戶，占年度計劃的64.94%。

上游新聞 黎靜 攝影 李化

本文來自【上游新聞-重慶晨報】，僅代表作者觀點。全國黨媒信息公共平臺提供信息發布及傳播服務。

ID：jrtt