溫室大棚租賃協(xié)議范本(溫室大棚租賃協(xié)議范本大全)

　　河南經(jīng)濟報 記者 劉海林 通訊員 劉小方

　　2023年5月17日內(nèi)黃縣高堤鄉(xiāng)陳村黨支部書記陳現(xiàn)堂說:“鄉(xiāng)村振興我理解就是要先發(fā)展產(chǎn)業(yè)，就是要做大村集體經(jīng)濟，帶領群眾一起致富。近年來，我們村在縣鄉(xiāng)兩級的正確指導下，依據(jù)村內(nèi)資源優(yōu)勢，以創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)興旺星為抓手，探索三變改革新模式，大力發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，村民的收入增加了，村集體也有進賬了。”

　　陳村位于高堤鄉(xiāng)政府東北7公里，全村6個村民小組，有黨員32人，村兩委5人，現(xiàn)有323戶1455人，耕地1500畝，緊臨302省道，交通條件便利。依托便利的交通，通過大力發(fā)展早春薄皮甜瓜、西瓜、尖椒、線椒，逐漸形成以溫棚瓜菜種植、購銷、產(chǎn)業(yè)鏈的主導產(chǎn)業(yè)，全村目前推廣種植溫棚瓜菜800畝，瓜菜產(chǎn)品遠銷省內(nèi)外。早在2009年，村委會就在鄉(xiāng)黨委、政府的支持下帶動村民建成102棟大棚，占地400多畝，成立了鑫鑫蔬菜種植專業(yè)合作社和鑫鑫育苗基地。2020年，通過農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革成立了陳村股份經(jīng)濟合作社，立足農(nóng)村三變改革，探索“村集體+合作社+農(nóng)戶”的合作運營新模式，跑出助推鄉(xiāng)村振興加速度。

　　利用產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，帶動群眾參與。陳村兩委干部依托鑫鑫育苗基地的優(yōu)勢，提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動集體和農(nóng)民增收。2022年，爭取上級資金支持建成兩棟鋼結(jié)構(gòu)育苗棚，內(nèi)部配有自動升降溫系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)，省工省時，促使溫棚育苗更方便快捷。村股份經(jīng)濟合作社與鑫鑫育苗基地簽訂租賃協(xié)議，鑫鑫育苗基地每年向村集體繳納租金5萬元，同時，育苗基地與河南慶發(fā)、天津德瑞特等種子公司合作，推動品質(zhì)提升,引進新型瓜菜品種，如博洋6、博洋61、博洋9等，將這部分甜瓜、西紅柿、辣椒種子以低于市場價0.1元向陳村種棚群眾提供約100萬棵壯苗，群眾直接受益10萬元。縣級農(nóng)業(yè)部門定期派農(nóng)業(yè)專家做技術(shù)指導，不但保證種子正品，又保證育苗出苗率，還減低了種植農(nóng)戶的病苗率、死苗率。

　　另外，鑫鑫育苗基地為附近的村民提供就業(yè)機會，長期工20多人。17日當天，正在育苗棚干活的村民李艷玲 、任獻花高興地說：“我們正在干分西瓜苗的活，把大小不一的分揀出來，瓜苗得整齊，要達到客商定好的標準才裝車，每個棚30萬棵苗，我們是長期工，平均每天90元的工資，在家門口就能掙錢，俺們干勁大著呢。”

　　進行土地流轉(zhuǎn)和托管，升級改造生產(chǎn)設施。目前，陳村股份經(jīng)濟合作社流轉(zhuǎn)群眾300畝土地并簽訂土地入股協(xié)議，最低分紅不少于600元/畝，村股份經(jīng)濟合作社把這300畝土地租賃給村里種大棚的農(nóng)戶，租賃費1000元/畝，這部分差價400元/畝，增加村集體經(jīng)濟收入12萬元。下一步，計劃分批將這300畝冷棚升級改造成新型溫室大棚，升級后與群眾簽訂溫室大棚租賃協(xié)議，每棟棚租金不少于1萬元。當前，農(nóng)戶種植冷棚每畝凈收益不少于1萬元，改造升級后，采用現(xiàn)代化的設備及管理技術(shù)、規(guī)模化經(jīng)營標準化生產(chǎn)，每棟棚凈收益不少于10萬元。