工程部說白了是什么(工程部忙嗎)

大家好，我是陳工。

做工程的都逃不了五方，甲方，監(jiān)理，設(shè)計，施工，勘察。特別是甲方，監(jiān)理，施工，這幾方天天在現(xiàn)場，從項目開工到竣工結(jié)束肯定都是在一起的，可以說是相愛相殺，剪不斷理還亂。

那么除了這幾方之外，其實還有另外一方，也就是今天的主角——代建公司。可能另外一個名字大家就比較容易理解，也叫二甲方。

根據(jù)代建內(nèi)容不同，可分為全過程代建和兩階段代建兩種方式。根據(jù)北京市的劃分，第一階段為招標確定項目前期工作代理單位——由中標的項目前期工作代理單位負責(zé)根據(jù)批準的項目建議書，對工程可行性研究報告、勘察直至初步設(shè)計實行階段代理；第二階段為招標確定建設(shè)實施代建單位——由中標的建設(shè)實施代建單位負責(zé)根據(jù)批準的初步設(shè)計概算，對項目施工圖編制、施工、監(jiān)理直至竣工驗收實行階段代理。

特別是最近這幾年，城市有機更新，很多地方城投，建投甚至是農(nóng)村集體的項目都需要代建公司。所以代建行業(yè)這幾年發(fā)展的還是挺不錯的。

特別是對于城投建投，或者農(nóng)村集體的有機更新，要么甲方因為國資背景，需要第三方管理，要么因為自身對建設(shè)工程管理能力不足，都需要有這么一個專業(yè)的代建單位進行管理。從前期策劃到招投標再到施工，竣工等一系列的過程。

說完其存在的意義，再說說他的好處。

咱們打工人到哪不是打工，如果非要在土木行業(yè)摸爬滾打，那么挑一個好點的單位是不是也是一種好的選擇。

經(jīng)歷了幾個項目都是有代建單位的，無論哪個單位，施工監(jiān)理對代建單位都是畢恭畢敬。畢竟頂著二甲方的名頭，算起來都是施工監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)。所以第一個優(yōu)勢，身份地位高。

有身份有地位，如果現(xiàn)場真的能管理起來，那么別的不用說了吧。有權(quán)有勢，大家都巴結(jié)。工地上巴結(jié)一個人最直接，給好處，不管是平時送點水果，節(jié)假日的人情往來還是說其他的什么動作都是。。。

就算是代建單位比較弱勢，現(xiàn)場管理較少，但是怎么都有用到你的時候。所以該有的都不會少。

這算是第二重好處。

作為一個有證的人，干工程有時候真的是提心吊膽。就怕哪天工地出了點啥事情，自己要跟著進去吃國家飯。那么這時候代建單位的優(yōu)勢就來了。五方主體之外的第六方，平時可以盡管發(fā)號施令，讓施工單位落實，讓監(jiān)理單位監(jiān)督。說白了可以推卸責(zé)任，有好處可以前面撈，有問題的時候可以把施工單位監(jiān)理單位推在前面。再不行還可以把建設(shè)單位推出去，畢竟建設(shè)單位負責(zé)人是工程安全質(zhì)量的第一責(zé)任人。

這也算是一個好處。陳工想來想去，干工程現(xiàn)場，風(fēng)險又比較小的就只有代建單位了。

說了這么多，你說收入福利？

這個具體不好說，大家可以到求職網(wǎng)站上看下，代建頭部的也就這么幾家公司，某城，某地，看了下他們招聘上寫的，不算福利，年底績效啥的，就算是土建專員，也至少也都是20+的年薪吧，更加不用說工程部經(jīng)理以上級別了。如果要拿到相同的薪資，在施工單位，監(jiān)理單位怕是會困難很多。

而且就以陳工目前接觸到的代建，不說雙休，但是一周雙休，一周值班這個模式是可以保證的。現(xiàn)場工作強度上，畢竟是管理單位，從事監(jiān)督管理工作，比現(xiàn)場施工肯定是輕松。單單休息這一項就秒殺一眾施工單位。

其實不管福利待遇還是勞動強度，比施工單位肯定強上不少，只是大家能不能進去的問題。話說要是有機會，陳工自己都會考慮考慮，嘿嘿嘿，要和現(xiàn)在的代建單位混熟了，說不定哪天就幫忙介紹了。