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“交房即交證”成為衡水市房地產市場標配 直接受益業主近6萬戶
近期，衡水市昊瑞鉑悅小區、太和新都會一期等項目竣工陸續交付，業主發現在喜提新房鑰匙的同時也領取到了不動產登記“大紅本”，房、證同一天到手，心里一下踏實了，真正意義上實現了“交房即交證”。
近年來，衡水市在全省率先推進“交房即交證”改革，購房者在拿到新房鑰匙的同時領取不動產權證，有效規范了房地產開發企業經營行為，促進房地產市場平穩健康有序發展。目前，改革已在全市各縣市區全面覆蓋并常態化推進，直接受益業主近6萬戶。
我市積極推進“放管服”改革，直擊“難”“慢”等痛點難點，通過加強部門協作、全流程優化、信息共享集成等措施，積極推行新建商品房“交房即交證”不動產登記服務新模式，讓購房者再無后顧之憂，真正讓為民辦實事落到實處。
針對“交房即交證”工作涉及部門多、環節多的實際，我市加強市縣縱向聯動、部門橫向配合，強化信息共享、形成工作合力，制定《衡水市新建商品房“交房即交證”工作指導意見（試行）》《衡水市新建商品房“交房即交證”工作實施方案》等制度文件，明確責任分工、細化操作流程，為推進改革提供科學指引和制度保障；堅持市級試點先行、逐步縣級推廣，在工作推進過程中發現和解決問題，提升工作成效。
在土地出讓階段，我市將“交房即交證”要求納入出讓條件，在掛牌須知及出讓合同中予以明確。在房屋預售階段，預售申請材料中明確“交房即交證”約定時間，網簽合同時增加“交房即交證”條款，將完成不動產首次登記作為交房條件，并由開發企業作出履責承諾。在房屋驗收階段，將規劃核實、人防備案、消防驗收（備案）、檔案驗收等事項納入聯合驗收，與竣工驗收備案、不動產首次登記同步受理、并聯審批。不動產登記階段，將“不動產登記信息管理系統”延伸至開發企業，預先錄入首次登記和轉移登記等相關信息，不動產登記、交易登記機構共享聯合驗收成果，驗收合格的即發放不動產權證書。
2023年，我市將“交房即交證”工作重點轉向存量項目，組織開展在建存量項目全面摸底，建立工作臺賬，對因車位配建不足、消防未按設計施工、綠地率不足等原因不能實現“交房即交證”的，相關部門提前介入、協調聯動、合力攻堅，采取“一企一策”“一項目一方案”“一問題一舉措”方式，逐一進行解決。2023年，全市共解決15個存量項目問題。
“交房即交證”改革的推進為購房者在落戶、子女入學、銀行貸款等方面帶來更大便利，有效減少了因交房后不能及時而產生的問題。同時，推動房地產開發企業嚴格按照規劃方案和有關標準、規范組織施工，有效防止違法違規建設問題產生，推動房地產市場健康有序發展。“交房即交證”改革政策的不斷換擋升級，改革受益面不斷擴大，讓群眾對改革的認同感和滿意度持續提升。
來源：衡水新聞網
好消息！河北衡水武強都市綠城預計明年分批次交房
河北新聞網訊（記者宋苗苗）近日，河北新聞網網友通過《陽光理政》平臺反映“河北衡水武強縣都市綠城何時交房？ ”的問題。河北衡水市武強縣住建局通過《陽光理政》平臺做出回復表示，7#、11#樓室內裝修已完成預計2021年1月中旬交房，1#、5#樓預計2021年6月30日交房。
網友通過《陽光理政》平臺反映的問題：
2019年8月份我購買了河北衡水武強縣都市綠城一套房屋，合同標明2019年10月31日交房子，可如今過去一年多了，還未交房。
河北衡水市武強縣住建局通過《陽光理政》平臺做出的回復：
經了解都市綠城項目建設單位是衡水中陽房地產開發有限公司，7#、11#樓室內裝修已完成預計2021年1月中旬交房，1#、5#樓預計2021年6月30日交房。延期交房按照《商品房買賣合同》第八條、第九條、第十一條約定，由中陽公司承擔相應的違約責任。
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陽光理政官方微信主頁下方“我有訴求”，河北日報官方微信和河北新聞網官方微信主頁下方《陽光理政》專區提交投訴；
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