百安居房產(chǎn) 百安居房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
京東攜百安居啟動(dòng)戰(zhàn)略合作“裝修惠萬家”11.11放話3年實(shí)現(xiàn)超百億
11月6日，京東攜手國內(nèi)家裝家居行業(yè)領(lǐng)航者百安居，在百安居北京金四季店舉辦京東“裝修惠萬家”百安居戰(zhàn)略合作啟動(dòng)會(huì)，為居家11.11再出重拳。雙方將基于京東“裝修惠萬家”項(xiàng)目，充分整合京東優(yōu)質(zhì)線上營銷資源與百安居線下門店資源，構(gòu)建跨地域、跨品類的全渠道化購物場景，深度滲透1-5線城市用戶群體，在線上線下融合、提升裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、深度市場下沉三大領(lǐng)域開展合作，為家裝行業(yè)的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化發(fā)展與全渠道化零售樹立新標(biāo)桿。
依托此次與百安居的戰(zhàn)略合作，京東“裝修惠萬家”計(jì)劃在未來三年內(nèi)將合作裝企擴(kuò)展到100家，服務(wù)覆蓋200個(gè)以上城市的2億用戶，并實(shí)現(xiàn)成交額累計(jì)超百億以上的目標(biāo)。
百安居金四季店店總王慎偉、百安居市場部高級(jí)總監(jiān)沈鳳錦、百安居副總裁石軍，京東時(shí)尚居家平臺(tái)事業(yè)群居家業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人汪延領(lǐng)、家裝建材部總經(jīng)理趙麗娟、裝修設(shè)計(jì)部總監(jiān)榮宇共同出席了啟動(dòng)會(huì)。
一站式家裝再進(jìn)化：線上線下融合打通裝修全路徑
傳統(tǒng)家裝行業(yè)流程復(fù)雜，產(chǎn)業(yè)鏈長，參與角色包括平臺(tái)、建材廠商、家居商、建材家居專賣店、裝修公司、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等，涉及不計(jì)其數(shù)的供應(yīng)商，讓消費(fèi)者疲于應(yīng)付。京東依托自身已涵蓋裝修業(yè)務(wù)全路徑的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，將家裝行業(yè)上的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)有效連接，實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通，大大提升產(chǎn)業(yè)效率，優(yōu)化消費(fèi)體驗(yàn)。在京東“裝修惠萬家”模式下，家裝企業(yè)一方面可以借助京東大數(shù)據(jù)分析、LBS可視化、裝修保險(xiǎn)及資金保障等助力，提升家裝建材采購效率和保障，減少中間環(huán)節(jié)，降低運(yùn)營成本；另一方面，還可以通過京東品牌背書及整合營銷賦能，獲得線上線下整合輸出的推廣支持，聯(lián)合蓄客，實(shí)現(xiàn)營銷活動(dòng)的規(guī)模化升級(jí)，以及商品、服務(wù)的可視化和透明化。
源自英國的大型國際裝飾建材零售企業(yè)百安居，自1999年登陸中國以來，通過深入了解國內(nèi)消費(fèi)需求，制定全新戰(zhàn)略規(guī)劃，開創(chuàng)了“一站式”整體家裝服務(wù)的先河，“環(huán)保不達(dá)標(biāo)全額退款的口號(hào)”將其品質(zhì)深入人心。作為京東裝修聯(lián)盟的核心品牌之一，百安居在今年3月京東“裝修惠萬家”啟動(dòng)之初就率先加入，百安居副總裁石軍表示雙方的戰(zhàn)略牽手可謂水到渠成：“京東為家居家裝企業(yè)提供了非常優(yōu)越的成長平臺(tái)。百安居自2017年正式入駐京東，2018年即進(jìn)入家裝類目前三，2019年實(shí)現(xiàn)50%+的增長。我們和京東在‘一站式’整體家裝服務(wù)的大方向上有著非常高的契合度，‘裝修惠萬家’對(duì)于強(qiáng)化我們?cè)谶@個(gè)領(lǐng)域的競爭力和影響力都有重要助益。”
百安居副總裁石軍致辭
在舉辦啟動(dòng)會(huì)的百安居北京金四季店，遍布著線上線下融合的“黑科技”細(xì)節(jié)：與京東11.11線上特惠價(jià)格同享的衛(wèi)浴、廚衛(wèi)等爆款單品，通過掃碼即購；再加上京東JPASS、“京東門店助手”等項(xiàng)目支持，真正實(shí)現(xiàn)門店數(shù)字化。有裝修需求的消費(fèi)者，進(jìn)入百安居門店掃碼登陸京東即可馬上預(yù)約設(shè)計(jì)師，享受極速上門免費(fèi)量房，開啟一站式家裝的愉悅之旅。
裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)再升級(jí)：環(huán)保家裝項(xiàng)目、個(gè)人倉儲(chǔ)服務(wù)正式上線
京東自2016年上線家裝業(yè)務(wù)以來，一直致力于打通裝修產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，推進(jìn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化轉(zhuǎn)型，并通過對(duì)家裝企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈賦能，從源頭提升消費(fèi)者家裝服務(wù)體驗(yàn)。去年7月，京東攜手百安居等中國品質(zhì)家裝企業(yè)發(fā)起成立京東裝修聯(lián)盟，同步啟動(dòng)家裝企業(yè)準(zhǔn)入和汰換機(jī)制建設(shè)，開啟互聯(lián)網(wǎng)家裝品質(zhì)服務(wù)時(shí)代。如今隨著“裝修惠萬家”模式的落地，京東也再度與家裝企業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將裝修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提升到了新高度。
在雙方的共同努力下，除了方便用戶就近查找門店的家裝品牌可視化服務(wù)外，更實(shí)現(xiàn)了為消費(fèi)者提供家財(cái)保障的裝修保險(xiǎn)服務(wù)，滿足智能家裝個(gè)性化需求的京東智能家居解決方案，保障業(yè)主裝修資金安全的資金托管服務(wù)等，此次京東“裝修惠萬家”還在百安居率先上線“京小倉”個(gè)人倉儲(chǔ)服務(wù)——京東裝修用戶在裝修期間可享受物品打包、送貨入倉、倉儲(chǔ)管理、出庫配送一體化服務(wù)，并可輸出完整的物品管理方案，妥善保管家中的家具、衣物等大中小件物品，省心省力。
與此同時(shí)，為了滿足廣大家庭健康居住的訴求，京東與百安居也在此次啟動(dòng)會(huì)上共同重申環(huán)保家裝理念。百安居從環(huán)保設(shè)計(jì)、環(huán)保材料、環(huán)保施工、環(huán)保檢測，環(huán)保承諾五方面踐行，強(qiáng)化“環(huán)保不達(dá)標(biāo)，全額退款”的承諾，將環(huán)保家裝帶給千家萬戶。
市場下沉再深入：40家品牌2000家門店聯(lián)動(dòng)打造最大規(guī)模家裝盛宴
根據(jù)世界城鎮(zhèn)化發(fā)展的劃分標(biāo)準(zhǔn)，2018年我國常住人口城鎮(zhèn)化率為59.58%，仍處于城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展區(qū)間，房產(chǎn)市場紅利將持續(xù)下沉，低線城市用戶群體所釋放的購買力量空前龐大。瞄準(zhǔn)廣闊新興市場的京東“裝修惠萬家”，通過整合京東平臺(tái)與家裝企業(yè)全國線下門店資源，聯(lián)動(dòng)實(shí)現(xiàn)渠道深度下沉，覆蓋1-5線城市消費(fèi)群體，將互聯(lián)網(wǎng)家裝紅利惠及廣大新興市場用戶，為其帶來更多高品質(zhì)好物和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并已經(jīng)獲得了良好的市場反饋。
2019年3月至今，京東“裝修惠萬家”活動(dòng)已舉辦7場全國大型活動(dòng)，覆蓋城市超300個(gè)，品牌超70家，聯(lián)合線下門店2000多家，形成了全國線上線下聯(lián)動(dòng)的營銷爆發(fā)。“618裝修惠萬家百城千店”活動(dòng)期間，參與品牌6月1-18日銷售額同比增長達(dá)154%，618高潮日當(dāng)天，百安居更創(chuàng)下銷售額同比增長496%的紀(jì)錄。
京東時(shí)尚居家平臺(tái)事業(yè)群居家業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人汪延領(lǐng)致辭
“惠及下沉新興市場是這次京東11.11的重點(diǎn)戰(zhàn)略，‘裝修惠萬家’正是京東面向家裝新興市場，開放給裝企合作伙伴的家裝全渠道化零售解決方案?！本〇|時(shí)尚居家平臺(tái)事業(yè)群居家業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人汪延領(lǐng)表示，“我們希望能夠以百安居為范本，為家裝行業(yè)的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化發(fā)展與全渠道化零售樹立新標(biāo)桿。未來三年內(nèi)，京東裝修惠萬家合作裝企將達(dá)到100家，服務(wù)覆蓋200個(gè)以上城市的2億用戶，三年實(shí)現(xiàn)成交額累計(jì)超百億以上”
響應(yīng)本屆京東11.11全球好物節(jié)的空前規(guī)模與優(yōu)惠力度，此次“11.11京東裝修惠萬家百城千店”活動(dòng)也是史上規(guī)模最大、覆蓋度最廣、參與商家最多、優(yōu)惠力度最大的一次。京東攜手以百安居為代表的40家知名家裝品牌，在全國230個(gè)全國一線至五線城市，與總計(jì)2000多家門店實(shí)現(xiàn)線上線下聯(lián)動(dòng)?；顒?dòng)期間，各品牌特別為京東用戶推出1元抵扣1111元裝修款、送乳膠枕/工具箱、先裝修后付款等專享活動(dòng)政策，力求與更多區(qū)域的新興市場用戶分享這場超級(jí)家裝盛宴。
有誘惑也有風(fēng)險(xiǎn)！價(jià)值超500萬元房產(chǎn)起拍價(jià)1元背后
不管0元、1元、10元起拍，只是起拍價(jià)高低不一樣，與其他高起價(jià)拍賣沒有任何差別，“撿漏”心態(tài)不可取。
賈俊杰/發(fā)自北京
起拍價(jià)1元，參考價(jià)507.18萬元，保證金101.44萬元，增價(jià)幅度2.54萬元（或整倍數(shù)）。司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)顯示，2023年12月4日10時(shí)至2023年12月5日10時(shí)，將公開拍賣嵊州市吾悅廣場3幢601-605、620-628不動(dòng)產(chǎn)。
該標(biāo)的物因涉刑事案件被嵊州市人民法院查封。雖然本次拍賣對(duì)競買人沒有特別要求，但是，競買人需自行踏勘標(biāo)的物的瑕疵且自行承擔(dān)競拍風(fēng)險(xiǎn)。
值得關(guān)注的是，本次拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。這就意味著，只要有人出價(jià)1元，在絕對(duì)沒有其他競買人參與下、或有競買人而不出價(jià)前提下，就能用1元拿下價(jià)值500多萬元的不動(dòng)產(chǎn)。但是，參拍人并不踴躍，目前尚無人報(bào)名。
平臺(tái)相關(guān)聯(lián)系人表示，上述競拍信息真實(shí)，只要按照拍賣要求競拍，平臺(tái)將會(huì)自動(dòng)生成交易結(jié)果。歡迎參與報(bào)名，雙方參與人受法律保護(hù)，平臺(tái)也確保當(dāng)事人的合法權(quán)益。
法律人士藺文財(cái)認(rèn)為，“一元起拍”是為了提高刑事涉案財(cái)物的處置效率，是浙江省高級(jí)人民法院制定發(fā)布的“浙江省法院刑事案件涉案財(cái)物網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作規(guī)程”中創(chuàng)造性地實(shí)行“一元起拍，一次拍定”的競價(jià)規(guī)則。即刑事涉案財(cái)物網(wǎng)絡(luò)拍賣不限制競買人數(shù)量，以拍定為原則，實(shí)行一元起拍、價(jià)高者得的競價(jià)規(guī)則。此后，其他省級(jí)司法部門也相繼效仿并出臺(tái)了相關(guān)規(guī)定。
低價(jià)起拍
“一元起拍”的方式與傳統(tǒng)涉刑財(cái)產(chǎn)處置方式相比自帶營銷效果，更吸引潛在競買人的眼球，偶然獲得競拍資產(chǎn)完全有可能，但是，在實(shí)際操作中，往往成交價(jià)反而會(huì)出現(xiàn)更高溢價(jià)。
11月11日10時(shí)止結(jié)束的安徽省霍山縣人民法院委托拍賣的涉刑事案件資產(chǎn)的安徽省六安市百安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)，其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告顯示，“被評(píng)估單位申報(bào)的賬面資產(chǎn)總額371.77萬元，賬面負(fù)債總額394.79萬元，凈資產(chǎn)﹣23.02萬元。”
該標(biāo)的物起拍價(jià)1元，保證金5萬元，增價(jià)幅度1000元（或其整數(shù)倍）。2人報(bào)名，僅1人出價(jià)1元一次，因另一人無出價(jià)競拍而確認(rèn)成交。
以1元的價(jià)格成功獲得100%的股權(quán)的鮮活的案例并不少見。這也意味著，競買人不僅獲得一個(gè)20多萬元負(fù)資產(chǎn)公司，還要成為近400萬元債務(wù)的實(shí)際債務(wù)人。
與其同案同時(shí)競拍的六安市皖西羽絨有限公司100%的股權(quán)，其資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告顯示，“被評(píng)估單位申報(bào)評(píng)估的賬面資產(chǎn)總額3440.42萬元，賬面負(fù)債總額3086.14萬元，凈資產(chǎn)354.28萬元。”
本次標(biāo)的物起拍價(jià)同樣是1元。4人報(bào)名參拍，以237次競價(jià)，227次延時(shí)，最終以171.6001萬元成交；其溢價(jià)率高出起拍價(jià)的171萬倍。
出價(jià)171多萬元獲得凈資產(chǎn)350多萬元的公司，確實(shí)賺了。但是，3000多萬元的債務(wù)及其重新啟動(dòng)運(yùn)營不是小數(shù)目資金就能解決的。
藺文財(cái)表示，“一元起拍”不僅僅限于涉刑財(cái)產(chǎn)拍賣，商民事財(cái)產(chǎn)同樣能競拍處置也有法律依據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》中規(guī)定，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。競拍財(cái)產(chǎn)的起拍價(jià)大小的上下限度，只要符合競拍規(guī)則，法律并不禁止，0元起拍也不違法，在多元化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新時(shí)代，使財(cái)產(chǎn)處置路徑更加寬闊是一件好事情。
0元起拍案例并不鮮見。據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人蒙商銀行股份有限公司呼倫貝爾分行處置其7號(hào)樓15號(hào)房產(chǎn)，于9月4日結(jié)束了競買活動(dòng)。雖有1人報(bào)名，因未達(dá)保留價(jià)而出局。
本次標(biāo)的物評(píng)估價(jià)118.4元，起始價(jià)0元，保證金10萬元，有保留價(jià)（保密）；報(bào)價(jià)模式，每人只能報(bào)一次價(jià)且不能修改。
拍賣專業(yè)人士劉寶華坦言，無底價(jià)也被稱為零底價(jià)，對(duì)拍品不設(shè)底價(jià)，由競買人自由報(bào)價(jià)，最終由出價(jià)最高者獲得拍品，無底價(jià)拍賣事先需要估價(jià)，但是不確定精確的底價(jià)，委托人或競賣人預(yù)先設(shè)立保留底價(jià)不予公開，為有效把控和阻止價(jià)格過低成交的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)我國《拍賣法》相關(guān)規(guī)定，委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)并要求拍賣人保密。不管0元、1元、10元起拍只是起拍價(jià)高低不一樣外，與其他高起價(jià)拍賣沒有任何差別，都是商業(yè)化運(yùn)作模式，背后與利益密切相關(guān)，“天上不會(huì)掉餡餅”，“撿漏”心態(tài)不可取。
有誘惑也有風(fēng)險(xiǎn)
阿里拍賣平臺(tái)顯示，1元起拍價(jià)標(biāo)的物并不都是小件物品，價(jià)值從幾元、幾十元，甚至幾千萬元、上億元都有，多為股權(quán)、應(yīng)收款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)等類常見資產(chǎn)。據(jù)估算，以1元起拍價(jià)競拍成交占比約60%。
劉寶華認(rèn)為，其實(shí)并不是購買人以1元競拍成交那么簡單，還需向平臺(tái)另付綜合服務(wù)費(fèi)和軟件服務(wù)費(fèi)0.5%~1%，以及成交價(jià)7%的傭金費(fèi)。
此外，買家還需繳納稅費(fèi)，甚至數(shù)百萬元不等的保證金。大宗標(biāo)的0元起拍也同樣不容忽視，競拍條款內(nèi)容都是賣家或委托人“定制”，買家沒有一定實(shí)力和鑒別力盡量不要參與，其潛在的風(fēng)險(xiǎn)無法把控。
據(jù)悉，湖南株洲珠江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司將于2023年11月21日10時(shí)起至2023年11月22日10時(shí)止，將持有的株洲縣光明重型機(jī)器制造有限公司不良貸款債權(quán)（標(biāo)的物）進(jìn)行公開競價(jià)轉(zhuǎn)讓。其貸款本金989.50萬元，結(jié)欠貸款利息1134.87萬元，合計(jì)債權(quán)金額2124.37萬元（基準(zhǔn)日2023年6月30日）。
此次拍賣，雖然起拍價(jià)0元，但是，保證金需要繳納100萬元，加價(jià)幅度1萬元或整倍數(shù)。況且，賣家設(shè)定保留底價(jià)（對(duì)外保密）、一次性報(bào)價(jià)不能更改。這也意味著，買家只能報(bào)一次價(jià)且不能修改，競價(jià)結(jié)束后到達(dá)保留價(jià)且出價(jià)高者得，過程報(bào)價(jià)不公開直至競價(jià)結(jié)束。
買家完于被動(dòng)參與競拍，猶如“盲盒”游戲一樣。所以，風(fēng)險(xiǎn)的大小與起拍價(jià)大小不一定成正比。
再如，浙江若曦拍賣有限公司定于2023年11月19日10時(shí)起至2023年11月20日10時(shí)止（延時(shí)的除外）對(duì)四川遠(yuǎn)成運(yùn)輸有限公司享有的1.89億元其他應(yīng)收款債權(quán)的拍賣。起拍價(jià)1元，保證金1萬元，增加幅度1000元（以及其整倍數(shù)）。該債權(quán)資產(chǎn)至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即可成交。
根據(jù)競拍風(fēng)險(xiǎn)提示，因該標(biāo)的債權(quán)存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清收的困難性；與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人或擔(dān)保人或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的等情形；還可能存在欠繳各種訴訟費(fèi)用的情形，為實(shí)現(xiàn)債權(quán)買家還可能要繼續(xù)投入大量的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、代理費(fèi)等再支出，也有可能因執(zhí)行不能而難以實(shí)現(xiàn)債權(quán)目的的法律后果；其涉訴標(biāo)的債權(quán)還有可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
也就是說，有可能拿不回1.89億元的債權(quán)，還要為此付出投入不可預(yù)知的人力、物力，到頭來也許得不償失。因?yàn)樵搼?yīng)收款債權(quán)屬于不良資產(chǎn)，債權(quán)人極力甩手也正是如此。
事實(shí)上，1元起拍只是一種拍賣模式，除了吸人眼球外，其所承載的風(fēng)險(xiǎn)也不會(huì)因起拍價(jià)低而降低。在市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)營中，賣家或買家悔拍，或者產(chǎn)生其它糾紛也屬常事。
據(jù)光明網(wǎng)報(bào)道，10月18日，平時(shí)喜歡網(wǎng)購的張先生，在阿里拍賣平臺(tái)看到了一輛“原裝進(jìn)口的奔馳車”，這輛車以1元錢的起拍價(jià)拍賣，張先生拍下了這輛車，沒想到系統(tǒng)居然顯示確認(rèn)成交了。隨后突遭賣家毀約，經(jīng)過多方維權(quán)，賣家已同意交付所拍車輛。
無獨(dú)有偶。?？谑械牧窒壬?0月24日，在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上參與一輛保時(shí)捷卡宴的競拍，因?yàn)槠鹋膬r(jià)只有1元錢，最后以競價(jià)1101元意外拿下，第二天被告知交易終止而引發(fā)糾紛，該爭議仍在處理中。
中國消費(fèi)者協(xié)會(huì)律師團(tuán)律師、北京市律師協(xié)會(huì)消費(fèi)者權(quán)益法律專業(yè)委員會(huì)主任蘆云表示，拍賣方并不能因價(jià)格問題拒絕履行合約，應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行交易。
蘆云介紹，拍賣方打著一些無底價(jià)競拍或者1元競拍的噱頭，吸引完流量之后又以種種理由不去履行，他所找的這種理由和借口往往在法律上不見得能夠成立。比如說我們出現(xiàn)了人為的失誤，或者是因我們自己標(biāo)價(jià)錯(cuò)誤而不去履行，那么這種情況本身在司法上就不予以確認(rèn)。按照拍賣法的規(guī)定，競買人一旦競買成功，意味著這筆交易就形成了。接下來就應(yīng)當(dāng)是雙方按照約定去履行，競買方要支付價(jià)款，然后平臺(tái)也好或者是拍賣公司也好，要去交付相應(yīng)的貨物。
京東攜百安居3年超百億 家電家居家裝一體化？
新京報(bào)訊（記者 陳維城 陸一夫）11月6日，京東與百安居舉行戰(zhàn)略合作啟動(dòng)會(huì)，雙方將基于京東“裝修惠萬家”項(xiàng)目，整合京東線上營銷資源與百安居線下門店資源，構(gòu)建跨地域、跨品類的全渠道化購物場景，深度滲透1-5線城市用戶群體。
依托此次與百安居的戰(zhàn)略合作，京東“裝修惠萬家”計(jì)劃在未來三年內(nèi)將合作裝企擴(kuò)展到100家，服務(wù)覆蓋200個(gè)以上城市的2億用戶，并實(shí)現(xiàn)成交額累計(jì)超百億以上的目標(biāo)。
新京報(bào)記者注意到，近年來，隨著消費(fèi)習(xí)慣的變化，“家電、家居、家裝”逐漸一體化，包括京東、蘇寧、國美在內(nèi)的企業(yè)紛紛涉足家裝領(lǐng)域，與各企業(yè)合作聯(lián)動(dòng)。
未來三年成交額超百億以上
“惠及下沉新興市場是這次京東11.11的重點(diǎn)戰(zhàn)略，’裝修惠萬家’正是京東面向家裝新興市場，開放給裝企合作伙伴的家裝全渠道化零售解決方案。”京東時(shí)尚居家平臺(tái)事業(yè)群居家業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人汪延領(lǐng)表示。
汪延領(lǐng)介紹，“未來三年內(nèi)，京東裝修惠萬家合作裝企將達(dá)到100家，服務(wù)覆蓋200個(gè)以上城市的2億用戶，三年實(shí)現(xiàn)成交額累計(jì)超百億以上?！?/p>
根據(jù)世界城鎮(zhèn)化發(fā)展的劃分標(biāo)準(zhǔn)，2018年我國常住人口城鎮(zhèn)化率為59.58%，仍處于城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展區(qū)間，房產(chǎn)市場紅利將持續(xù)下沉，低線城市用戶群體所釋放的購買力量空前龐大。
與此同時(shí)，傳統(tǒng)家裝行業(yè)流程復(fù)雜，產(chǎn)業(yè)鏈長，參與角色包括平臺(tái)、建材廠商、家居商、建材家居專賣店、裝修公司、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等，涉及不計(jì)其數(shù)的供應(yīng)商，讓消費(fèi)者疲于應(yīng)付。
在京東“裝修惠萬家”模式下，家裝企業(yè)一方面可以借助京東大數(shù)據(jù)分析、LBS可視化、裝修保險(xiǎn)及資金保障等助力，提升家裝建材采購效率和保障，減少中間環(huán)節(jié)，降低運(yùn)營成本；另一方面，還可以通過京東品牌背書及整合營銷賦能，獲得線上線下整合輸出的推廣支持，聯(lián)合蓄客，實(shí)現(xiàn)營銷活動(dòng)的規(guī)?；?jí)，以及商品、服務(wù)的可視化和透明化。
京東自2016年上線家裝業(yè)務(wù)以來，一直致力于打通裝修產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，推進(jìn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化與規(guī)范化轉(zhuǎn)型，并通過對(duì)家裝企業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈賦能。去年7月，京東攜手百安居等家裝企業(yè)發(fā)起成立京東裝修聯(lián)盟。
“家電、家居、家裝”一體化？
近期，雙十一來襲，阿里、京東、蘇寧等電商平臺(tái)紛紛試水賣房。有消息稱，阿里放出上萬套特價(jià)房源，消息稱蘇寧房源來自恒大，京東聲稱要“五折賣”。買房與家裝也有一定的關(guān)聯(lián)。
近年來，“家電、家居、家裝”一體化成為趨勢(shì)，蘇寧、國美等企業(yè)也紛紛與各家裝、家居企業(yè)合作。蘇寧先后與居然之家、月星集團(tuán)等合作，蘇寧還聯(lián)合二手房中介、家裝企業(yè)、建材廠商、家電企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)等近百個(gè)組織，共同成立了“煥新家裝聯(lián)盟”。
2017年，國美以2.16億元領(lǐng)投標(biāo)準(zhǔn)化家裝公司愛空間C輪融資，還與愛空間簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方打通會(huì)員、供應(yīng)鏈、營銷等環(huán)節(jié)，為消費(fèi)者提供“家裝+家居+家電”的一體化服務(wù)。此后，國美提出轉(zhuǎn)型成為“家生活”整體方案提供商、“家生活”服務(wù)解決商，加速落地了部分家裝服務(wù)。
“家裝的痛點(diǎn)很多，行業(yè)情況也比較復(fù)雜，大型企業(yè)參與有利于打破原來的行業(yè)競爭格局，互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)也有利于家裝行業(yè)更透明、更合理?！被ヂ?lián)網(wǎng)分析師季城認(rèn)為。
季城表示，隨著生活節(jié)奏的加快，以及生活質(zhì)量不斷提升，“家電、家居、家裝”一體化適應(yīng)現(xiàn)在用戶的消費(fèi)習(xí)慣，也符合商業(yè)銷售邏輯，對(duì)于參與企業(yè)來說都是共贏。
新京報(bào)記者 陳維城 陸一夫
編輯 陳詩怡 校對(duì) 柳寶慶
