歐洲海外房產移民、海外房產移民

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    歐洲海外房產移民、海外房產移民

    租房也能移民歐洲?

    我們談及移民歐洲移民時,很多人可能會想到繁瑣的簽證流程、高昂的投資門檻,以及種種限制條件。然而,在這個充滿可能性的時代,有一個國家以其獨特的優勢吸引了全球的目光,它就是被譽為“地中海心臟”的馬耳他。在這里,您不僅可以通過租房輕松實現移民歐洲的夢想,還能享受到低物價的生活,真正感受到歐洲生活的魅力。

    馬耳他,這個位于南歐的島國,擁有著得天獨厚的地理位置和豐富的歷史文化遺產。作為歐盟、申根、歐元區、英聯邦四位一體的國家,馬耳他享有極高的國際聲譽。

    歐洲海外房產移民、海外房產移民

    更為引人注目的是,馬耳他推出了永居投資計劃(MPRP),為那些渴望移民歐洲的人提供了全新的選擇。不同于傳統的購房移民方式,馬耳他永居項目允許申請人通過“租房+捐款”或“購房+捐款”任意一種模式進行申請。這意味著,您無需承擔高昂的購房成本,只需通過租賃房屋并支付一定的捐款費用,即可獲得馬耳他永居身份。這一政策的出臺,無疑為那些想要在歐洲安家落戶的人提供了更加靈活和便捷的途徑。

    自2016年馬耳他啟動永久居留項目以來,該政策便迅速走紅,成為了歐洲最火爆的綠卡項目之一。據2023年上半年統計,馬耳他就收到了來自世界各地的3580份永久居留申請,其中中國申請人以80%的比例遙遙領先。這一數據足以證明馬耳他永居項目在中國的受歡迎程度。

    那么,為什么這么多中國人選擇移民馬耳他?除了便捷的移民政策和低物價的生活外,馬耳他還有哪些優勢呢

    英聯邦教育體系,全球領先

    馬耳他的教育體系受到英聯邦的深遠影響,被歐盟譽為“高品質歐洲學習區”。這里實行16年義務教育,擁有眾多教學質量極高的公立和私立學校。教師們大多畢業于牛津、劍橋等世界名校,確保了學生能夠接受到正統且優質的英式教育。

    豐富且完善的社會福利

    除了優質的教育資源,馬耳他還提供廣泛的公共福利,包括免費公立醫療服務和各種津貼。這些福利覆蓋了失業救濟、生病補助、意外傷害補助、孕期補助、產假補貼、結婚禮金以及兒童養育金等,為居民提供了全方位的生活保障。

    低社會穩定安全

    “世界上外籍人士最安全的國家”排名中,馬耳他名列第5,其治安狀況可以與新加坡和日本一較高下,可以說是世界上最安全的國家之一。

    高水平的醫療保健

    馬耳他有完善的醫療服務體系,根據世界衛生組織(WHO)發布的世界醫療體系排行榜中,馬耳他位列第5,美國排名37,英國排名32。

    馬耳他移民

    Malta

    移民適合人群:

    - 希望孩子得到優質的英聯邦教育:馬耳他教學體系沿襲英國傳統教育體制。持有馬耳他身份不僅可享受海外教育銜接英美高校的優質教育、當地免費的公立教育外還可也可以憑華僑生的身份參加華僑生聯考。孩子在馬耳他接受教育,可更容易適應外國的教學制度和氛圍。也可將馬耳他作為跳板,赴英國申請名校。

    - 全家四代移民的家庭:馬耳他歐洲唯一一個可四代移民的國家,對于隨行父母和祖父母沒有年齡限制,經濟不獨立、依賴主申請人即可成行。解決移民人士擔心家中長輩無人照料的后顧之憂。

    - 追求高質生活的人:馬耳他在教育、醫療、社會福利等方面都有很高的水準,其中世界衛生組織發布的世界醫療體系排行榜中,馬耳他世界排名第五;

    - 希望移民英語國家的人:馬耳他是英聯邦國家,英語是馬耳他的官方語言。

    投資形式:

    “政府捐款+慈善捐款+房產投資”

    *政府捐款

    - 租房方式:捐款金額5.8萬歐元;

    - 購房方式:捐款金額2.8萬歐元;

    *慈善捐贈

    - 2000歐元到當地非盈利組織

    *房地產投資(持有五年時間)

    - 租房方式:房產年租金不低于1萬歐(馬耳他主島南部或者戈佐島)或1.2萬歐(馬耳他主島中部和北部);

    - 購房方式:房款不低于30萬歐(馬耳他主島南部或者戈佐島)或35萬歐(馬耳他主島中部和北部);

    申請條件:

    *主申請人

    - 須年滿18周歲;

    - 沒有犯罪記錄;

    - 總資金大于五十萬歐,有十五萬歐可任意調用;

    *附屬申請人

    - 配偶;

    - 未成年孩子;

    - 未婚、經濟依靠主申的孩子(無超齡問題);

    - 主申的父母/祖父母(經濟依賴);

    #馬耳他移民

    四大優勢

    01

    獲批快、申請門檻低

    沒有學歷、語言、年齡這些背景要求,最快4個月內完成審批。

    02

    低稅天堂

    馬耳他屬于非全球征稅國家,與76個國家和地區(包括中國)簽署了避免雙重征稅的協議。馬耳他還實行企業退稅制,企業所得稅實行退稅后低至5%。此外,馬耳他沒有遺產稅、凈財富稅、不動產稅和贈與稅。

    03

    子女教育優勢

    馬耳他教育沿用英式教育體系,移民馬耳他后,孩子可以接受免費的公立教育服務。如果孩子以后有到英美國家留學的計劃,也可以把馬耳他當作跳板,赴英美等國家申請名校。除此之外,若以后想讓孩子回國上高校,也可以讓孩子參加華僑生聯考。由于華僑生聯考考試難度比普通高考低,分數線也更低,孩子上名校的機會將更高。

    04

    風險低

    馬耳他作為英聯邦成員國,其移民審核機制遵循了英聯邦的標準化流程。這意味著,我們首先會對申請人的移民申請文件進行細致審查,一旦審核通過,再進一步要求申請人完成所需的投資。值得一提的是,馬耳他的移民政策極具透明度,所有涉及的資金款項均由申請人直接、安全地支付給馬耳他政府,確保了整個辦理流程的公正、安全與可靠。

    想了解馬耳他永居的朋友可以后臺咨詢聯系我們。

    * 免責聲明:文章僅供各位學習參考,如有侵犯版權請告知,我們將及時刪除!相關移民申請程序政策信息,以遞交時相關目的國家法律法規為準。

    法國將公布新移民法,“用子宮占領歐洲”到了修正時刻

    歐洲海外房產移民、海外房產移民

    你好我是移民觀察員無憂,科普華人移民的博主。

    近日,法國政府發言人布雷永(Maud Bregeon)在接受法國電視臺BFMTV采訪時透露,新任法國總理巴尼耶,計劃在2025年頒布新移民法。

    新法案的核心舉措之一,是對非法移民的拘留期上限從90天延長至210天。

    布雷永強調:“政府正探索更多可能的條款,在保護法國人民的議題上,不應有任何禁忌”。

    今年9月,一名來自摩洛哥的難民涉嫌性侵并殺害一名女大學生,在法國引發關于移民問題的廣泛討論。法國政府已經計劃通過延長無證移民的拘留期限,加大對非法移民的驅逐力度。

    從去年開始,法國議會就開始討論新版移民法,但由于部分條款過于嚴格,遭法國憲法委員會否決。不過由于極端的難民犯罪事件頻發,法國人民的反對情緒高漲,這些被否決的條款再度提上了議程。

    新版移民法主要是加強法國政府對于非法移民的控制權,能夠決定誰能順利入境,誰需要離開法國。

    主要有下面幾點重大調整:

    一、取消“國家醫療援助”,代之以“緊急醫療援助”,把為在法生活至少3個月的非法居留外國人提供“醫療費用全額報銷”改為“嚴重疾病、懷孕、法定疫苗接種和預防性醫學檢查的費用報銷”。

    二、收緊個人住房補助或家庭津貼等福利、家庭團聚條件,將家庭團聚申請人在法生活時間由18個月延長至24個月,并加強經濟狀況要求,要求申請人的家庭成員來法之前必須掌握最低水平的法語,“至少能夠基本交流”。

    三、支持進行庇護制度改革,一旦庇護申請在一審中被拒絕,立即簽發強制離境通知。

    四、取消法國人的配偶、法國未成年人的父母、13歲之前抵達法國的移民、在法國居住多年的移民等某些移民免遭驅逐的政策。

    五、終止外國人在法國生下的孩子自動獲得法國籍的權利,引入移民配額制度,重新引入“非法居留罪”等。

    法國這邊是不達目的誓不罷休,一定要議會通過新版移民法。而就在上個月,德國也宣布了新的移民政策,強力打擊非法移民。

    9月16日,德國宣布開始在其所有邊境重新設立有爭議的移民管制措施,為期六個月。除了在與波蘭、捷克共和國、奧地利和瑞士接壤的邊境地區已經實施的檢查外,還將在與法國、盧森堡、荷蘭、比利時和丹麥接壤的邊境地區增加流動和固定的警察檢查。

    促使德國這么做的原因,是前段時間發生了一系列由外國人實施的襲擊事件,其中最致命的是一名敘利亞人于8月底在德國北威州城市索林根實施的持刀襲擊,造成三人喪生。

    多年來,背負著“歷史罪惡感”的德國一直對外國人特別慷慨,在2015-2016年移民危機期間,德國向主要來自敘利亞的100多萬難民敞開大門,2022年俄羅斯入侵烏克蘭后,德國又歡迎了100多萬流亡者。

    但這個世界上沒有任何一個國家可以無限制接收難民,德國做得已經夠多了。不僅是德國,整個歐洲接收的難民已經夠多了,從2010年開始,每年都有數百萬難民涌入歐洲,歐洲很慷慨,接收他們,給他們吃喝,給他們找工作,還給他們身份。

    但是,千年來對歐洲的渴望,正在通過這種形式實現?!坝米訉m占領歐洲”,成為了難民們的“百年大計”。

    相比起歐洲本土超低的生育率,難民的生育率是數倍之多,婦女基本上都屬于“生育專家”,只負責在家生娃帶孩子,孩子生的多,政府給的福利和補貼也多,靠生孩子一家人吃喝不愁的事情,在歐洲這些高福利國家常見。

    現在,頻發的極端事件引起的民憤,讓歐洲國家的政府開始修正移民政策。如果出于人道主義關懷,他們無法拒絕所有難民入境的話,那么為了歐洲的未來,他們首先需要做的,是抵制非普世價值觀的傳播,將境內的婦女從“生育機器”的命運中解放出來。

    要相信文明的進步,一旦婦女走向社會,接受教育,不再只是生育機器,那么生育率自然就會下降。歐洲人也不用再擔心未來人口機構失衡,反客為主,所有婦女都要戴上頭巾了。

    作為全球最大移民接收的大陸,歐洲的移民政策確實存在著許多問題。希望歐洲可以及時修正,讓真正對經濟發展有用的移民進來,給予有價值的人才便利移民的機會。

    

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