綏中房產中介—綏中房產網 房屋出租出售
綏中最新信息
綏中縣欣怡酒店管理有限公司
前臺接待:4人，要求:大專及以上學歷,中專有2年工作經驗,年齡不超過28周歲。
客房領班:1人，要求:年齡不超過40周歲。
客房服務員:6人，要求:身體健康,吃苦耐勞,年齡不超過50周歲以上人員免費提供員工餐，一經正式錄用,享受五險單位面試地址:綏中縣馬家聯合小區門市。
聯系人:高經理 15898225272
遼寧明盛玻璃工業有限公司
倒班質檢員、白班質檢員：各2人。要求：女，年齡18--40歲，身體健康，視力好。
絲印操作工：6人。要求：男女不限，年齡18--40歲，身體健康，視力好
拋片工：3人。要求：男，年齡18--40歲，身體健康，視力好
單位地址：東戴河新區長城大道7號（山海關船廠東行2公里）
聯系電話：13780352531（葛女士）
葫蘆島萬達電梯銷售有限公司
電梯維修大工和學徒:各兩名,男，年齡不限，有相關工作經驗者優先
薪資待遇：工資面議
工作地點時間：綏中縣、早八晚五
聯系電話：6168333、18804292928（劉主任）
綏中明暉工業技術有限公司
操作男工：20人。要求：男，18-45歲 ，試用期一個月，試用工資2600-2700元,試用合格第2個月開始工資4100+、培訓期白班8小時，周休一天。正式上崗后倒班上8小時休息24小時。
倒4班的質檢員：女，18-43歲，身體健康，視力近視不得超過200度。試用期白班一個月，試用工資2000元，第二個月開始可倒四班后2800以上，一年以上考核合格工資可達3000元以上，三個月之后上五險，提供免費工作餐。以上工資為扣完五險后到手工資。
倒三班質檢員：女，18-43歲，身體健康，視力近視不得超過200度。倒三班的工資待遇，以下全部是扣完五險后的工資待遇，試用工資2600元左右，第二個月3000元以上，入職滿一年表現好漲到3500元左右，三個月之后上五險，提供免費工作餐。
生產工序質檢員：10人，2800-3000+元（扣完五險后到手工資）,要求：女，年齡20-45歲，身體健康，視力好（如近視，不能超過300度）。
電工：2名,要求：男，年齡20-35歲，有電工的操作證或者入網證，成手學徒均可。工資福利：3300-4000元，五險，8小時工作制周休一天，有免費工作餐和宿舍。
鉗工：1人,要求：男，年齡20-35歲，有鉗工工作經驗。工資福利：3300-4000元，五險，8小時工作制周休一天，有免費工作餐和宿舍。
數控銑操作工：要求：男，年齡20-35歲，有相關工作經驗，會數控銑操作，會用UG軟件者優先。入庫力工：2人，男，20-55歲，長白班2400-2500元，倒三班2500-3300元。
拋片計件工：白班8小時，周休一天，熟練之后工資高達4000-6000元，提供免費工作餐。
原料力工：2人。要求：男，60歲以下，工作時間6小時，工資3400元左右。
儀表工：2人，要求：男，年齡40歲以下。倒班上8小時休息24小時。工資試用期2000元，試用合格3000元左右，一年以上表現優秀3500元左右。
聯系電話：15609892938
綏中藍話筒
口才教師 ，助理教師，前臺接待、課程顧問，幼師。
聯系電話：13998902655（微信同步）
微能匯通（遼寧)電力技術有限公司
機臺操作:年齡45歲以下，能接受加班。工作時間：晝夜倒班（上12休12）。
薪資待遇：綜合后到手工資5000元以上/月，五險、免費工作餐等。
澆注員:要求：年齡45歲以下，能接受加班，工作時間：早八晚五，周休一天。
薪資待遇：綜合后到手工資2200-4000元/月，五險、免費工作餐等。
品質技術員 質量管理員:辦公軟件熟練，精通文檔編輯。精通電子產品性能測試。電器，電子品質、技術相關工作經驗一年以上。
薪資待遇：工資面議，五險、加班補助、免費工作餐，定期培訓等
工作地點：遼寧東戴河新區飛地產業園
聯系方式：18242970416/0429-2390840
綏中縣房潤家房產中介有限公司
招聘銷售人員若干名:薪資待遇:2500元+高提成，工作時間:早8.30-晚6點，月休四天，提供住宿，工作地點：東戴河佳兆業
聯系電話：13352392253劉女士
東戴河實驗高中
食堂招服務員，洗碗工，面點和切墩的。管吃管住，年齡在二十至五十五周歲之間。
學生宿舍招宿管，校醫。
校園內超市招收銀員。
聯系電話:15040975733
注：以上招聘信息由東戴河360免費發布
「關注」中介熱炒“海岸中關村” 東戴河海景房扎堆難去化
高溫天氣將一批又一批北京人送到了東戴河的海邊，為當地增加旅游收入的同時，也為房地產項目送去了客源。
8月以來，東戴河進入旅游高峰期。《中國經營報》記者實地走訪了解到，臨海是各個項目銷售的殺手锏，海景房的目標客戶以京津冀的游客為主。“90%的客戶都是北京人。”一項目銷售人員說道。
“投資”“度假居住”是最常見營銷話術，“海岸中關村”被中介機構熱炒。但東戴河新區房產的升值潛力卻不被購房者看好。“2017年8月交房，接近7000元/平方米，不掉價都不錯了。”來自北京通州的趙先生告訴記者，他在東戴河新區擁有一套100平方米的毛坯房。“當初沖動沒想好，被炒房中介忽悠到東戴河沒倆小時就交錢買了。”至于居住功能，多位購房者表示區域配套尚不完善，不適合長期居住。
盡管如此，東戴河的海景房銷售表面看來依舊火熱，部分熱門項目工作日售樓處依舊擠滿了人。記者就房地產市場銷售相關問題致電致函東戴河新區宣傳部門，工作人員稱已告知領導，但截至發稿未獲回復。
“90%以上客戶都是北京人”
從北京到東戴河，約300公里路程，自駕4個小時，高鐵則只需要3個小時。隨著東戴河旅游高峰期到來，高鐵更是一票難求。
近日，記者實地走訪東戴河新區多個房地產項目發現，目前整個東戴河新區在售房地產項目約有15個，但僅有山海同灣、佳兆業東戴河和白金海三個項目較受歡迎，工作日售樓處便擠滿了咨詢的客戶，而其他項目售樓處鮮有前去咨詢者。
白金海項目由當代置業（中國）有限公司（01107.HK）開發，項目主打90平方米以下小戶型海景公寓。據銷售人員介紹，一套63平方米的精裝修瞰海公寓總價需要67萬元，每平方米單價已超過1萬元。
“90%以上客戶都是北京人。”白金海銷售人員告訴記者，每周三、周五、周六都有大巴車從北京帶看房客戶過去。該項目今年5月份開始推出9號、10號兩棟樓，每棟樓4梯15戶，樓高26層，共計780套房源。銷售人員稱，經過3個月推廣，700多套房源即將清盤，均價為9500~10000元/平方米。
記者了解到，白金海為東戴河新區單價最高的項目。多位當地中介分析稱，該項目價高是因其沿著海岸線建設，每棟樓觀海效果都較好；其次，白金海2015年才開始拿地建設，土地價格相對更高。
相對白金海而言，另外兩個熱門項目山海同灣和佳兆業東戴河均建設較早，當前銷售價格相對較低。
據山海同灣銷售人員介紹，該項目2010年即開始建設，目前在售戶型為43~105平方米的精裝房，單價為6000~8000元/平方米之間，根據觀海效果不同價格略有差異。“都是沿海第一排房子，離海邊500米。”據記者了解，該項目開發商盛邦基業總部位于北京。
根據佳兆業東戴河銷售人員測算，在該項目買一套54平方米的房子總價需要45萬元左右，優惠后總價為38萬元，優惠后單價為7016元/平方米。“相對于白金海，我們項目體量比較大，2009年就拿地了，所以比較便宜，主打均價6500~7500元/平方米的3小戶型。”
記者了解到，佳兆業東戴河是佳兆業集團（01638.HK）旗下首個文旅度假綜合地產項目，占地11平方公里，是東戴河體量最大也是最早開發的房地產項目，佳兆業集團對該項目給予了厚望，規劃為集旅游、度假、養生、居住及商業業態于一體的綜合地產項目。
值得一提的是，綏中縣政府官網網站顯示，2018年4月4日，縣長、東戴河新區管委會主任馬茂勝主持召開綏中縣十六屆人民政府第八次常務會議，討論了《關于貫徹落實中央第三環保督察組督察反饋的佳兆業東戴河房地產公司等三家企業違法填海影響生態環境案件的整改方案（草案）》等議題。
記者就中央第三環保督察組反饋的佳兆業東戴河房地產公司相關問題聯系佳兆業集團、東戴河新區宣傳部門采訪，但均未收到回復。
多項目去化難
上述3個熱門項目之外，東戴河新區扎堆銷售的房地產項目鮮有人問津。記者走訪的陽光海藍島、海韻馨園、和園等項目售樓處十分冷清，其中海韻馨園銷售人員表示，公司2015年推出的600套房源，目前尚有約200多套未售出。另外，公開信息可以看到，東戴河新區在售房地產項目中，多個項目第一次開盤時間在2015年之前。
“投資”“度假居住”是銷售最常見的營銷話術。葫蘆島市官方網站2017年6月公布的東戴河新區資料中寫道，按照“海岸中關村、生態新城區”定位，建設目標為：3年內完成起步區基礎及配套設施，并引進一批高新技術企業，形成“海岸中關村”雛形。
“海岸中關村、生態新城區”，這為房地產中介提供了炒作熱點，在向前去咨詢者介紹項目時，中介人員也會“對癥下藥”。記者觀察了解到，若咨詢者表示有投資意向，中介便會搬出政府規劃，鼓吹項目的升值潛力；若購房者表示用于居住，中介人員則會用靠海、遠離霧霾、養生等來勸消費者。
不過，在多位購房者眼中，其并不看好東戴河新區的房產升值潛力。一位北京的女士告訴記者，她5年前在山海同灣2號樓購入一套60多平方米的精裝房，當時單價約為6000元/平方米。今年8月15日，記者在房天下網站看到山海同灣1號樓一套64平方米的二手房源時，總價為43萬元，每平方米價格為6718元/平方米。
“除了海沒什么。”一位本地人回答游客咨詢時輕描淡寫地說道。多位當地人士告訴記者，東戴河新區盛夏時期游客較多，進入旅游淡季后，整個區域較為冷清。記者在東戴河新區的幾天中注意到，該區域目前只有一趟環城公交車，隔半個小時發一趟車，尚未投放出租車，街上偶爾可以看見的出租車都是來自60公里外的綏中縣，或者來自相鄰的河北秦皇島。
“暑假帶孩子過去玩挺好的。”一位曾在佳兆業東戴河買了房的人士說，因為個人征信問題，他沒能辦下來貸款，最終以違約賠償6萬元終止了自己在東戴河的買房計劃。 “我當時就只考慮帶孩子去玩，不能貸款我就沒必要買了，投資太多不值當，一年也去不了幾次。”該人士對自己的東戴河買房經歷如此評價。
外地游客買房，還有一重誘惑就是自己不住的時候可以租出去。據當地中介天和房產咨詢一位負責人介紹，東戴河新區每年從4月中旬到10月中旬期間，一套小面積公寓可以租到8000~9000元，按年租是20000~25000元。
“如果你自己做出租房，8月基本是周一到周四每天400元，周六到周日每天可以達到600元左右。東戴河旅游期比較短，最高峰的時候是7月15日以后到9月1日之前，這是爆發期，冬天的時候基本上沒人。”天和房產咨詢的負責人說道。
規范行政審批中介服務 優化營商環境
為進一步規范行政審批中介服務，整治行政審批中介服務事項較多、服務機構能力不強、市場壟斷和機構監管不到位等問題，縣政府按照《遼寧省規范行政審批中介服務辦法》、《遼寧省人民政府辦公廳關于公布遼寧省行政審批中介服務事項清單的通知》精神，結合全縣工作實際，深入開展了集中清理和專項整治行動，取得顯著成效。
編制完成行政審批中介服務事項清單。按照全省行政審批中介服務事項清單的要求，編制完成了《綏中縣人民政府辦公室關于公布綏中縣縣級行政審批中介服務事項清單的通知》，并向社會公布。清單共涉及13個行政審批部門、54項行政審批中介服務事項。
界定中介服務行業主管部門責任主體。按照“誰審批、誰監管，誰主管、誰監管，誰要求、誰監管”的原則，厘清了行政審批中介服務行業主管部門，制定和履行行政審批中介服務行業規范標準、歸集行政審批中介服務機構名錄，實行隨機抽查、失信懲戒等監管工作。目前，全縣行政審批中介服務事項，確定需要自行履行監管職責的2項，涉及縣林業局和縣測繪地理信息局。
建立行政審批中介服務機構名錄庫。按照省深化商事制度改革領導小組辦公室印發的《關于建立全省行政審批中介服務機構名錄庫有關問題的通知》要求，通過對中介機構資質和經營狀態進行審核、梳理、匯總，摸清了全縣中介服務機構數量，建立了名錄庫。
完成“紅中介”專項整治。按照事業單位改革的要求，完成4家事業單位中介服務機構的改制和脫鉤，徹底切斷了中介服務機構與審批主管部門的利益關聯，提高了審批中介服務市場的開放程度。
開通中介服務信息管理平臺，建立長效監管機制。依托遼寧省行政審批中介服務信息管理平臺，公布“中介服務事項清單”、“中介服務規范標準”、“中介服務機構名錄庫”、“嚴重違法失信中介服務機構名單”等相關信息數據，實行開放式動態管理，同時根據自身工作職責，建立健全長效監管機制。（張蕾）
