美樂居房產、美樂居有限公司

武漢美樂居置業逾期債權招商，參考價格1.76億元

樂居財經 李禮7月7日，北交互聯披露關于對收購持有的對武漢美樂居置業有限公司逾期債權項目的招商公告，參考價格17,613.89 萬元，組織方為東方資產，披露起止日期從2023年07月07日 至 2024年07月05日。

據了解，債權相關的債務人還包括花樣年集團下武漢立昌房地產開發有限公司、武漢智詠家房地產有限公司，債權合計金額：17613.89萬元。抵押物為武漢立昌房地產開發有限公司以其名下位于鄂州市華容區張鐵村的花樣年*花郡項目（以下簡稱：花郡項目）38,837.20平方米住宅用地、洪山區草市路錦繡城項目商業，質押物為花樣年集團（中國）有限公司實際控制的武漢愛灣亭房地產開發有限責任公司（以下簡稱：武漢愛灣亭）以其持有的武漢立昌67%股權，花樣年集團為上述債權的保證人，就上述債權的清償向我分公司提供連帶責任保證擔保。

武漢美樂居置業有限公司成立于2014-11-21，法定代表人為林龍威，注冊資本為5000萬元，經營范圍包含：房地產開發,商品房銷售,物業管理。由武漢青澳偉業房地產開發有限公司（楊新翌持股70%）、王榕元分別持股50.1%、49.9%。

武漢立昌房地產開發有限公司成立于2009-11-10，法定代表人為孫國軍，注冊資本為3333萬元，經營范圍包含：房地產開發經營:商品房銷售;裝卸裝璜、水電安裝;園林綠化;給排水管網工程。股權結構中，花樣年持股67%，武漢清華巔峰置地有限公司（高新祥、李玲 分別持股89%、11%）持股22%，武漢卓洋置地有限公司（姜楠持股95%）持股11%。

武漢智詠家房地產有限公司成立于2022-08-30，法定代表人為黃勇，注冊資本為10萬元，經營范圍包含：許可項目:房地產開發經營。由黃勇、劉曉霞分別持股95%、5%。

最低6800元/㎡起！鄭州8盤1679套新房源獲證 住宅占比不足4成

8月22日-28日，鄭州8個樓盤取得預售證，獲批共1679套新房源，其中純住宅668套，占比不足四成。具體如下：

從區域分布來看，住宅供貨主力集中在金水區，2盤取得預售證共260套，分別是美盛教育港灣、招商美景美境；其次市中牟縣1個，星城國際西苑248套；最后是高新區1個樓盤取證，保利和光嶼湖160套。

從價格方面來說，其中住宅房源位于金水區的美盛教育港灣價格最高，均價約19800元/㎡，產品規劃約97-142㎡高層；價格最低的位于中牟縣的星城國際西苑，目前主要在售82㎡、83㎡、86㎡的兩房，105㎡、110㎡三房，均價約6800-7500元/㎡，預計2024年6月份毛坯交付。

接下來就一起來看看部分熱盤拿證具體信息。

美盛教育港灣

美盛教育港灣8#樓于11月24日取得預售證，獲批136套住宅，總面積18221.23㎡，預售證號【2021】鄭房預售字（5510）號。

美盛教育港灣位于金水區文化路與國基路交匯處，金水主城，主推97-142㎡三室、四室毛坯交付，均價約19500元/㎡；項目主打教育資源，其中鄭州外國語學校教育集團金水外國語學校、緯五路第一小學分校緊鄰美盛教育港灣二期(A6地塊)，是金水區政府投資建設的公辦學校，總投資費用4.1億元。

招商美景美境

招商美景美境2#樓于11月25日取得預售證，獲批124套住宅，總面積13173.45㎡，預售證號【2021】鄭房預售字（5512）號。

招商美景美境地處金水北商業副中心，緊鄰國基路，沿線資源豐富，如農科路小學、貝斯特外語中小學、鄭州市康寧醫院、鄭州花卉市場、瀚海北金購物中心等，生活配套齊全。項目規劃4棟高層住宅，主力戶型建面約94-130㎡，兩梯四戶，均價約18500元/㎡，后期為招商旗下物業，整體定位剛需和剛改。

保利和光嶼湖

保利和光嶼湖11#、17#、18#、19#樓于11月23日取得預售證，獲批160套住宅，總面積19792.86㎡，預售證號（2021）鄭房預字第GX2021057號。

保利和光嶼湖地處高新區創新大道與青梅街交叉口，周邊生態環境優越，一路之隔是杜寨遺址公園，另外南側約1.5公里是天健湖公園，北側是中央公園。目前主推二期90-140m2三、四居高低配產品，高層均價約13000元/㎡，洋房均價約15000元/㎡，帶裝修交付。

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文章來源:樂居買房