中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)(融通一般人干不了)

2024-11-07 11:22:23

租期未屆滿竟重復(fù)招租，福建融通為何玩“一女二嫁”？

“我們合法中標(biāo)十八年的租賃期限尚未屆滿，福建融通公司居然對(duì)同一地塊進(jìn)行重復(fù)招租，公然搞出‘一女二嫁’！”近日，福州艾威爾科技有限公司負(fù)責(zé)人向媒體投訴反映。

2024年7月25日，中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)發(fā)出“融通地產(chǎn)（福建）公司寧德福安市福新路1標(biāo)段項(xiàng)目”招租公告，對(duì)福安市福新路1標(biāo)段-1-1層-安國(guó)用【1993】字第02726號(hào)1922平方米的空地進(jìn)行公開招租。

該招租公告的發(fā)布，在社會(huì)上引起了軒然大波。由于福州艾威爾公司與該地塊的租賃期限尚未屆滿，因此福建融通公司被質(zhì)疑“一女二嫁”。

原來，早在2013年8月，南京軍區(qū)房地產(chǎn)管理局福安分局（下稱“福安分局”）在報(bào)請(qǐng)上級(jí)部門批準(zhǔn)后，在閩東日?qǐng)?bào)、廈門日?qǐng)?bào)、海峽都市報(bào)等媒體上發(fā)布“南字1596號(hào)坐落土地引資建設(shè)項(xiàng)目1號(hào)標(biāo)段競(jìng)價(jià)招租公告”，對(duì)上述同一地塊進(jìn)行公開招租。

經(jīng)過公開競(jìng)價(jià)，福州艾威爾公司最終以年租金167.3萬元的報(bào)價(jià)，于2013年11月15日中標(biāo)。

2013年11月26日，艾威爾公司與福安分局簽訂《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》，同時(shí)還簽署《安全責(zé)任書》、《合同補(bǔ)充協(xié)議書》等文件。

合同文件簽訂后，艾威爾公司向福安分局交納了42萬元的履約保證金及半年租金。

2014年4月25日，福安分局向南京軍區(qū)房管局發(fā)出[2014]13號(hào)《關(guān)于1596號(hào)坐落部分土地引資建設(shè)項(xiàng)目1標(biāo)段建設(shè)規(guī)劃方案事請(qǐng)示》。該請(qǐng)示稱：該局按照評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法，通過公開、公正的評(píng)標(biāo)，福州艾威爾公司以起始年租金167.3萬元，年租金遞增方式按每3年遞增10%，租賃期限為18年，合同每3年一簽訂的租賃條件中標(biāo)。下一步，福州艾威爾公司將按此方案請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并組織正常施工。

實(shí)際上，上述地塊就是一片落差高達(dá)18米左右的山坡地，山坡地上有很多墳?zāi)埂淠?、變壓器、自來水管道等都需要清理?/p>

福安分局出租該地塊的目的，就是由承租單位將該地塊平整后建造樓房，用于酒店、商城、超市及寫字樓等經(jīng)營(yíng)。

為此，租賃合同簽訂后，艾威爾公司便緊鑼密鼓地投入大量人力物力財(cái)力，對(duì)山坡地進(jìn)行“三通一平”，為建造樓房作前期準(zhǔn)備。

沒想到，正在如火如荼開展土地平整作業(yè)的艾威爾公司，突然于2014年6月被福安分局單方叫停。此時(shí)，艾威爾公司已投入1600多萬元資金，完成了對(duì)1596號(hào)坐落地塊內(nèi)的土方開挖、護(hù)坡及擋土墻等工程建設(shè)，其中包括遷墳、變壓器和自來水管道改造等隱形工程。

項(xiàng)目停頓后，艾威爾公司一直保持與福安分局的溝通，還曾向福安分局發(fā)出律師函，但問題一直未能得到解決。

此后的2019年，因機(jī)構(gòu)改革，福安分局的相關(guān)業(yè)務(wù)由融通地產(chǎn)（福建）有限責(zé)任公司承接。為此，艾威爾公司又不得不與福建融通公司進(jìn)行溝通洽談，但仍然未果。

然而，福建融通公司在未對(duì)艾威爾公司遺留問題予以妥善處理、且艾威爾公司的租賃期限尚未屆滿的情況下，竟然于2024年7月25日通過融通電子商務(wù)平臺(tái)對(duì)上述同一地塊進(jìn)行重新招標(biāo)。

對(duì)此，艾威爾公司于2024年7月29日向福建融通公司、以及聯(lián)勤第一儲(chǔ)備資產(chǎn)管理局福州管理站發(fā)出告知函和報(bào)告，要求解決歷史遺留問題。

艾威爾公司表示，由于該司已為該項(xiàng)目投入了1600多萬元，并與70余家企業(yè)簽訂場(chǎng)地意向租賃協(xié)議，且目前仍然存在拖欠農(nóng)民工部分工程款未結(jié)問題，如果福建融通堅(jiān)持對(duì)該地塊重復(fù)招租，必然造成矛盾升級(jí)，影響地方和諧穩(wěn)定。

為此，艾威爾公司希望福建融通及相關(guān)單位在歷史遺留問題未解決前，暫停上述地塊的重復(fù)招租，以維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。

關(guān)于該事件的進(jìn)展，媒體將進(jìn)一步關(guān)注?。▉碓矗号诰趾?/p>

融通集團(tuán)2024年基礎(chǔ)人事服務(wù)集中采購(gòu)項(xiàng)目公開比選公告

中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)(融通一般人干不了)

采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：gkbz2024070100026
采購(gòu)單位：融通人力資源開發(fā)有限公司
采購(gòu)方式：公開比質(zhì)比價(jià)
采購(gòu)內(nèi)容：基礎(chǔ)人事服務(wù)，分為6個(gè)標(biāo)包，服務(wù)期1年

每個(gè)標(biāo)包的簡(jiǎn)要概述：

包號(hào)1：黑龍江
服務(wù)省份：黑龍江
服務(wù)城市：黑河、雙鴨山、鶴崗、綏化、牡丹江、齊齊哈爾、哈爾濱、佳木斯、大慶、雞西
預(yù)計(jì)服務(wù)人數(shù)：350人
成交人數(shù)量：1個(gè)
預(yù)算：117,600元
包號(hào)2：河南
服務(wù)省份：河南
服務(wù)城市：駐馬店、信陽、洛陽
預(yù)計(jì)服務(wù)人數(shù)：400人
成交人數(shù)量：2個(gè)
預(yù)算：144,000元
包號(hào)3：青海、新疆
服務(wù)省份：青海、新疆
服務(wù)城市：格爾木
預(yù)計(jì)服務(wù)人數(shù)：80人
成交人數(shù)量：1個(gè)
預(yù)算：67,200元
包號(hào)4：吉林
服務(wù)省份：吉林
服務(wù)城市：長(zhǎng)春
預(yù)計(jì)服務(wù)人數(shù)：400人
成交人數(shù)量：2個(gè)
預(yù)算：336,000元
包號(hào)5：甘肅
服務(wù)省份：甘肅
服務(wù)城市：酒泉
預(yù)計(jì)服務(wù)人數(shù)：50人
成交人數(shù)量：2個(gè)
預(yù)算：30,000元
包號(hào)6：湖南
服務(wù)省份：湖南
服務(wù)城市：益陽、衡陽
預(yù)計(jì)服務(wù)人數(shù)：100人
成交人數(shù)量：1個(gè)
預(yù)算：37,200元

此外，還需要注意以下幾點(diǎn)：

供應(yīng)商可以對(duì)多個(gè)標(biāo)包進(jìn)行投標(biāo)，并且有可能中標(biāo)多個(gè)標(biāo)包（兼投兼中）。
每個(gè)標(biāo)包都設(shè)有最高限價(jià)，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不能超過這個(gè)價(jià)格，否則其投標(biāo)將被否決。
供應(yīng)商需要根據(jù)響應(yīng)的每個(gè)標(biāo)包分別編寫和上傳響應(yīng)文件到中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)。
整個(gè)項(xiàng)目的采購(gòu)預(yù)算為732,000元，每個(gè)標(biāo)包的預(yù)算金額如上所述。

供應(yīng)商資格要求：