北京租房提公積金將無需合同發票

　　職工可只提供無房產證明，每人每月就能提取不超過1500元的公積金

　　在北京提取公積金來付房租的手續大大簡化了。北京住房公積金管理中心昨晚發布新政，放寬租房提取公積金條件。此次放寬提取，明確因租房申請提取住房公積金的條件是：職工本人及配偶在北京市無自有住房，且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租——每人每月就能提取不超過1500元的公積金。此舉是落實住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發的《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》精神。 新京報記者 馬力

　　提供合同、發票可提三個月公積金

　　公積金中心昨天發布的通知明確，職工本人及其配偶在北京行政區域內無自有住房且租賃住房的，可以提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　職工租住公租房的話，按照實際房租支出全額提取。

　　職工租住商品房的話，則分為兩種情況。如果只提供無房產證明，不須再提供房屋租賃合同和發票，每人每月就可提取不超過1500元的金額。

　　如果除了無房證明外，還提供了租房合同和實際租房支出發票，經過審核無誤，就可以按照現行的規定，每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的金額不超過本人繳存額，也不得超過月房租實際支出。

　　此前，北京租房提取公積金需要提供租賃合同和發票，但如果要開具發票，就要支付房屋出租的稅費，按照5%的標準繳納，一萬元的房租就要交500元的稅。雖然該稅費應由房東繳納，但很少有房東愿意繳納。而房客也不愿意“多”掏這稅錢，無法取得發票，最終放棄租房提取公積金。

　　提取資金每三個月到賬一次

　　公積金中心表示，提取住房公積金用于支付房租，職工可每年提出一次提取申請，提取資金每季度轉入本人銀行賬戶。提取滿一年繼續提取的，職工需重新申請提取。

　　“也就是說，職工每年申請一次，錢則是每季度打一次。如果是只提供無房證明的，就是每季度轉4500元。”公積金中心相關負責人說，而且1500元是每人每月的金額，如果夫妻都是繳存職工，那么配偶也可以申請提取自己的公積金，每月1500元。

　　發現違規套現，三年不能辦理公積金貸款

　　違規提取仍將進一步打擊。公積金中心這位負責人表示，一旦發現違規套取公積金的，將立即終止正在執行的公積金提取。

　　對于利用虛假材料套取公積金的違規職工，公積金管理部會將其違規行為通報所在單位。同時，違規職工的個人信息將記入管理中心的“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。這意味著，將來該職工在辦理貸款、信用卡等事項時，都有可能受限。

　　而懲戒最嚴厲的則是，自違規發現之日起，3年內公積金中心都不會辦理該人的公積金提取，不予受理其公積金貸款申請。

　　如果單位協助職工套取住房公積金，違規行為也將記入管理中心“繳存單位不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統。

　　提取公積金交房租要哪些材料？

　　一 租住公租房

　　1 《提取申請書》

　　2 房屋租賃合同

　　3 支付房租的發票或收據

　　4 身份證原件及復印件

　　5 住房公積金聯名卡

　　6 如果配偶申請還需結婚證原件和復印件

　　二 租住商品房

　　1 《提取申請書》

　　2 身份證原件及復印件

　　3 住房公積金聯名卡

　　4 《提取住房公積金支付房租承諾、授權書》：

　　授權北京住房公積金管理中心提請房產管理部門核實，職工本人及其配偶在北京行政區域內無自住房后，打印《查詢結果告知單》

　　能提取多少公積金？

　　一 租住公租房

　　實際房租全額

　　二 租住商品房

　　1 僅提供無房產證明：

　　每人每月不超過1500元

　　2 提供無房產證明+房屋租賃合同+支付房租發票或收據：

　　“每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取金額不得超過本人月繳存額，也不得超過月房租實際支出”

　　焦點1

　　為何定額1500元？

　　根據北京市場租金水平和租住住房面積

　　對此，公積金中心相關負責人說，根據北京市場租金水平和租住住房面積，將北京無房職工租住商品房提取公積金的限額定為每人每月1500元，是滿足廣大繳存職工的基本住房需求。如果夫妻二人同時支取，每戶每月支取限額為3000元。而且相比其他省市的規定，目前北京確定的提取限額排在全國前列。

　　此前在今年1月，住建部、財政部、央行下發的放寬租房提取公積金的文件中規定，無房產且租房的繳存職工，可提取公積金支付房租。租住商品住房的，由各地公積金部門根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。

　　焦點2

　　無房證明怎么開？

　　聯網實時查詢職工住房信息

　　只需要無房證明就能提取公積金，那么無房證明怎么開？按照此前三部委的文件規定，是由房地產管理部門提供出具證明。

　　北京住房公積金管理中心相關負責人表示，為最大程度方便廣大繳存職工，管理中心與市住建委溝通，實現了聯網實時查詢職工的住房信息。

　　“職工申請提取時只需填寫《提取住房公積金支付房租承諾、授權書》，授權公積金管理中心查詢本人的住房信息，由公積金中心聯網查詢，結果確屬無房的，當時即可辦理提取業務。”這位負責人說，相比其他省市規定，北京此舉縮短了審批時間，提高了辦理效率，在辦理提取時就完成了無房查詢和認證，免去了職工多次奔波之苦。