江蘇宿遷危房改造超4年成爛尾 700多回遷戶無房住

據中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，有不少江蘇宿遷市民向媒體反映，他們是宿遷市宿城區原馬陵路片區的居民，2011年當地政府開始實施棚戶區危舊房改造工程，他們在2011年11月完成了拆遷和相關手續。當時政府承諾安置房將在一年半以后就可以交付，然而4年時間過去了，有700多名回遷戶還沒有拿到房子，更讓他們著急的是在建的樓盤已經停工將近一年。這究竟是怎么回事?

回遷戶許先生告訴記者，政府主導的民心工程如今變成了這樣，讓他們感到失望和無奈。本來聽到政府改造老城區，他們非常高興，做好了馬上拆遷的準備。搬走了18個月后房子依然沒蓋好。他們考慮到政府困難一直在等，現在房子停工了。他們覺得很著急。

記者在這個名叫鳳凰美地的樓盤現場看到，有幾棟居民樓已經建成，但大多數還未完工，處于停工狀態。

據了解，當時拆遷安置有主要分為兩種方式，一種選擇是房屋拆遷后可以按照一定的價格拿走房款自行選擇在別處購房，另外一種是選擇回遷到原址，根據房屋的大小進行差額退補，其間政府會按照規定標準發放在外租房的過渡安置費。

在2011年拆遷完成后，政府在與拆遷戶簽訂的協議中承諾18個月就交付新房。按照時間推算，應該在2013年7月回遷戶們就可以拿到房子，然而事實上這并沒有兌現。對此，宿遷市宿城區幸福街道黨委委員趙素珍解釋說：“這一塊沒有交付的原因有兩個，當時預計的方案有改動了，原來我們當時宣傳的是20棟，后來通過我們住建局他們按相關要求太密了，老百姓的采光不好，就有所調整，在調整過程中需要一定的時間，就延長了半年，才來施工。”

根據幸福街道相關負責人趙素珍的說法，工程延遲半年后也應該在2014年年初完成房屋交付工作。不過，趙素珍告訴記者，鳳凰美地工程是由地產開發商來具體實施，開發商負責人名叫劉衛高，據了解，他在宿遷所開發建設的樓盤很多。由于此前牽涉官員貪腐案，劉衛高的資金鏈出現了斷裂，導致工程項目被停工至今。

不過，回遷戶許先生告訴記者，目前鳳凰美地一共15棟樓房中，有5棟已經完成了交付。作為政府主導的危舊房改造工程，目前已經入住的樓房中大多數是開發商對外銷售的房子，并沒有讓回遷戶們優先搬入，700多戶回遷戶仍在等待安置。并且他們在2015年7月后的過渡安置費也沒有拿到。對此，宿城區幸福街道黨委委員趙素珍回應：“政府在這里面監督開發商先安置老百姓和先出售房子。”“讓住建局給你解釋批售哪套房子可以售。他是負責監管的。”

針對街道相關負責人的說法，宿遷市住建局方面并不認可，宿遷市住建局房管處市場監管科科長黃艷萍表示，把所有安置戶安置后再面向市場銷售，這個考慮得問宿城區，與住建局的監管沒有太大關系，是由各區自行主導的。

宿遷市宿城區方面表示，近日開發商負責人劉衛高已經回到了宿遷，其開發的個別項目也已經復工，政府會采取措施督促開發商快速恢復鳳凰美地的施工，并且向回遷戶們承諾了最后的交房日期，宿城區幸福街道黨委委員趙素珍說，在11月20號之前，把所有欠老百姓的安置費全部發放到位。預計在2016年9月份能交房，在沒交房之前由政府確保每月的安置費按季度發放。把他的施工進度安排上墻，政府每周要看著進度表。(江蘇臺記者劉志)