男女雙方各出一半購(gòu)房 產(chǎn)權(quán)證上竟要署五個(gè)名字

男女雙方各出一半購(gòu)房款產(chǎn)權(quán)證上竟要署五個(gè)名字

大部分情侶在結(jié)婚前都會(huì)選擇買(mǎi)一套新房準(zhǔn)備婚后居住，可是最近買(mǎi)新房這事對(duì)于長(zhǎng)春市民趙先生和王女士來(lái)說(shuō)卻成了煩惱。原來(lái)他們兩家準(zhǔn)備一起花錢(qián)在長(zhǎng)春全款購(gòu)買(mǎi)一套房子，但在房產(chǎn)證署名時(shí)，除了他們兩人之外還要加上女方的母親和男方的父母。也就是說(shuō)只有將五個(gè)人的名字全都署上才能順利將房子買(mǎi)成，他們也才能順利結(jié)婚。律師表示，雖然房產(chǎn)證的“共有人”一欄可以寫(xiě)多人的名字，但是一旦想要出售或者分割時(shí)會(huì)非常麻煩，需要所有人都在場(chǎng)，存在很大的隱患。

合力全款買(mǎi)婚房署名成難題

31歲的長(zhǎng)春市民趙先生和28歲的王女士在2011年相識(shí)，兩人已經(jīng)相戀4年多準(zhǔn)備在2016年結(jié)婚。

結(jié)婚前趙先生便商量和王女士一起買(mǎi)婚房，由于兩人婚后不想承擔(dān)貸款，所以也和家人商議想全款買(mǎi)一套房子。

“單靠一方全款買(mǎi)房都不可能。最后我們兩家人坐在一起商議，如果看中了哪套房子，兩家人可以一家出一半去全款購(gòu)買(mǎi)，用來(lái)當(dāng)我們的新房。”趙先生說(shuō)， 2015年年底，他們?cè)诙绤^(qū)看中了一套全款60多萬(wàn)的房子，就在兩人準(zhǔn)備領(lǐng)證并要付款的時(shí)候，這套婚房的房產(chǎn)署名出現(xiàn)了一些問(wèn)題。

女方母親要求把名字加上

1月9日記者聯(lián)系到了趙先生和王女士，王女士表示自己是單親家庭，從小就和母親生活在一起。這次母親支持自己結(jié)婚買(mǎi)新房，幾乎將家里的積蓄全都拿了出來(lái)。

“我媽一個(gè)人把我拉扯大挺不容易的，這次為了我結(jié)婚也拿出了很多錢(qián)。她跟我說(shuō)在結(jié)婚的問(wèn)題上沒(méi)有別的要求，就是這套房子不光只能有我們倆的名字，必須還得有她的，這樣她才安心把我給嫁出去。”王女士說(shuō)。

男方父母也要加名

對(duì)于王女士母親的要求，趙先生表示他可以理解也同意。不過(guò)當(dāng)他將這個(gè)要求告知自己父母的時(shí)候，老兩口卻表示也要加名字。“我爸媽說(shuō)女方家出一半錢(qián)，想在房產(chǎn)證上加名字這并不過(guò)分。但是我們家也拿錢(qián)了，而且裝修也得我們家負(fù)責(zé)，所以他們也想把名字都加上。也就是說(shuō)，如果我們要買(mǎi)這套房子，房產(chǎn)證上應(yīng)該要有5個(gè)名字，少一個(gè)估計(jì)都不行。”趙先生無(wú)奈地說(shuō)。

記者了解到，雖然婚房署名的問(wèn)題暫時(shí)達(dá)成了共識(shí)，但是王女士和趙先生兩家人的關(guān)系卻變得十分緊張。“現(xiàn)在我媽對(duì)于我結(jié)婚的事總是有意見(jiàn)，我知道她是覺(jué)得他們家父母不夠大氣，也非要加名字，所以直到現(xiàn)在我們還沒(méi)有去領(lǐng)證。”王女士說(shuō)。

律師：出售分割是有隱患

吉林熠融律師事務(wù)所的宗麗娜律師表示，如今為了防范婚姻危機(jī)，婚房的“一證多主”現(xiàn)象已經(jīng)不那么罕見(jiàn)。特別在男女雙方都花錢(qián)購(gòu)置房產(chǎn)的情況下，選擇把婚房房產(chǎn)證署多人名字作為緩解雙方矛盾的做法也逐漸多了起來(lái)。

“雖然房產(chǎn)證的‘共有欄’上可以寫(xiě)很多人的名字，這都表明這套房子屬于這些人‘共有’，每人都有一份。但是這樣做不僅會(huì)在因?yàn)槭鹈膯?wèn)題影響夫妻及雙方家庭的感情，同時(shí)當(dāng)出售房產(chǎn)或者婚姻破裂時(shí)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上有多個(gè)名字，過(guò)戶(hù)出售和財(cái)產(chǎn)分割將會(huì)非常麻煩。我建議雙方父母都讓一步，新房只署兩個(gè)孩子的名字，這樣做才是最明智的。”宗律師說(shuō)。

記者 李秋實(shí)