河北固安回應五證皆無樓盤在京狂售：涉嫌詐騙

針對京華時報報道的河北固安一處五證皆無的樓盤在京狂售一事，記者昨天從固安縣委宣傳部獲悉，售賣方涉嫌詐騙，警方已介入調查此事。

銷售點前天已關門

京華時報昨天報道，該售樓處位于北京大興嘉悅廣場6號樓602房，銷售人員宣稱，從8月21日至9月10日，該樓盤已被認購300多套，他們已到手五六千萬元，并明確稱該項目沒有房地產預售所需的任何證件。

前天上午，該售樓處玻璃門已上鎖，上面貼的紙上寫著“周一、二休息”，但至昨天上午此處仍未開門。據嘉悅廣場物業介紹，602房間在本周一上午8點半還在正常上班，9點43分工作人員突然全部撤走，并在玻璃門貼上“周一、二休息”的通知。根據物業記錄，該房間工作人員在8月10日就已將樓盤模型搬進來，且未在物業進行任何經營備案，“前臺桌子還是上一家公司留下來的”，物業工作人員介紹，該房間業主于去年8月將該房出租給一家公司，“這個售樓的應該是轉租過來的”。

昨天上午，大興工商分局西紅門工商所工作人員也趕到現場調查，但鑒于此處大門緊閉，沒有工作人員，該房間是否涉嫌非法經營仍需進一步調查核實。

■官方回應

售樓行為涉嫌詐騙

昨天，固安縣委宣傳部接受記者采訪時表示，此事經京華時報報道后，固安縣委、縣政府高度重視，迅速召集相關部門召開專題會議。經調查了解，該報道涉及的廊坊泰鼎房地產開發有限公司在大興區設點售樓的行為已經涉嫌詐騙。

固安官方給記者發來的回復稱，廊坊泰鼎房地產開發有限公司在北京設立京韻花園售樓處，對外銷售的行為涉嫌詐騙，望廣大市民切勿盲目購買，已付款認購的市民盡快到當地公安部門報案。

目前，固安縣已責成公安局與大興警方積極聯系，并建議大興公安部門按照發案地立案調查的工作原則立案調查。同時，固安縣房管局下發緊急通知，要求全縣房地產企業搞好自查，并成立了督導組對全縣房地產企業進行檢查，進一步規范房地產市場。

“目前已與大興警方取得聯系”，固安縣委宣傳部工作人員介紹。

拆遷仍在簽約階段

據該縣相關部門介紹，祖家場村城中村改造是固安縣市場化運作的舊城改造項目，河北祥馬公司2014年7月取得了該項目的開發主體資格。該村共127戶，占地面積85700平方米。近兩年來已有80多戶村民簽署了拆遷安置補償協議書，尚有40余戶村民未與該公司簽訂拆遷安置協議。目前，拆遷工作仍停留在簽約階段，至今毫無進展，實質性的房屋拆除工作尚未啟動。

祥馬公司與廊坊泰鼎房地產開發有限公司簽署的轉讓協議未得到政府相關部門批準，進行了私下交易，屬于無效協議。目前，祥馬公司仍為該項目的開發主體。