朋友圈里又出新聞，“拋售客”一次出售現(xiàn)房30套
原標(biāo)題：成都樓市現(xiàn)“拋售客”一次出售現(xiàn)房30套？
朋友圈里又出新聞了，還是關(guān)于樓市的：四川成都一房東統(tǒng)一出售名下某小區(qū)的30套房，而且還是低于市場(chǎng)價(jià)的“優(yōu)惠”拋售。
9月27日，記者通過(guò)承擔(dān)該業(yè)務(wù)的中介公司了解到，賣(mài)房一事屬實(shí)，而且30套房已賣(mài)得差不多了。
逢高減倉(cāng)？
網(wǎng)傳一人拋售名下30套房
9月20日，某知名房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員唐女士通過(guò)朋友圈發(fā)布廣告稱(chēng)，成都西南2.5環(huán)金林俊景小區(qū)的30套現(xiàn)房集中出售，樓層隨便選，統(tǒng)一80萬(wàn)一套，面積約88平方米！隨文還配發(fā)了戶(hù)型圖樣和小區(qū)實(shí)景。
就在成都市民和各路業(yè)內(nèi)人士紛紛看好樓市的當(dāng)下，坐擁房產(chǎn)的房東們不應(yīng)該是等著升值獲利么？此時(shí)集中出售難道是“逢高減倉(cāng)”，亦或虛假?gòu)V告？
封面新聞(thecover.cn)記者聯(lián)系該中介公司相關(guān)工作人員伍先生，他稱(chēng)，這條朋友圈廣告屬實(shí)，而且目前30套已賣(mài)出大半，行情還算不錯(cuò)。
伍先生說(shuō)，據(jù)他了解，這30套房是“清水房”(毛坯房)，確實(shí)登記在同一人名下，不過(guò)并非私人所有，實(shí)際擁有者是大連的某家公司。
至于為何選擇在此時(shí)拋售，伍先生直言他也不清楚，“涉及客戶(hù)隱私，也不好問(wèn)。這批房子每套均價(jià)比市場(chǎng)價(jià)要低四五萬(wàn)左右，又在地鐵口，所以目前銷(xiāo)的還不錯(cuò)，幾天時(shí)間就賣(mài)了大半。”
另一方面，伍先生說(shuō)，據(jù)他觀察，買(mǎi)房者幾乎都是“剛需”人士，“有兩戶(hù)人還準(zhǔn)備買(mǎi)來(lái)作婚房”。
中介公司：
二手房市場(chǎng)未受期房市場(chǎng)影響
封面新聞?dòng)浾呓兆咴L了成都幾家知名房產(chǎn)中介門(mén)店，工作人員大多表示，目前來(lái)看成都二手房交易市場(chǎng)價(jià)格比較平穩(wěn)，沒(méi)有出現(xiàn)類(lèi)似城南期房?jī)r(jià)格快速上漲的情況。
“基本沒(méi)受影響。有一些交通比較便利，有升值空間的房源出現(xiàn)了漲價(jià)，但幅度很校”中介公司員工李女士說(shuō)，有兩位委托她賣(mài)房的客戶(hù)曾咨詢(xún)過(guò)她是否可以調(diào)高售賣(mài)價(jià)格，但最終都未付諸實(shí)踐。
而另一位中介公司員工唐先生則認(rèn)為，雖然目前城南高新區(qū)和天府新區(qū)部分樓盤(pán)的價(jià)格有些虛高，但他本人還是看好未來(lái)幾年成都整體房地產(chǎn)市場(chǎng)，“和其他二線城市相比，成都的房?jī)r(jià)一直都在比較合理的區(qū)段。”
記者觀察
全國(guó)多地加強(qiáng)樓市監(jiān)管
9月23日，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱(chēng)，將加強(qiáng)監(jiān)管促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。同一時(shí)間段，成都市公安局還對(duì)在網(wǎng)上編造、散布成都樓盤(pán)銷(xiāo)售虛假信息的某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人張某某、黃某某予以行政拘留處罰。
于此同時(shí)，全國(guó)各地多個(gè)城市相繼出臺(tái)了加強(qiáng)樓市監(jiān)管引導(dǎo)的政策和規(guī)定，除了早已開(kāi)始管控的一線城市，南京在9月25日也重啟“限購(gòu)令”，以家庭為單位，擁有一套及以上住房的外地人口將不具備購(gòu)房資格，擁有兩套及以上房屋的本地人口，不具備新房購(gòu)房資格。這也是南京時(shí)隔兩年后，重啟“限購(gòu)令”，也使之成為繼蘇州、廈門(mén)、杭州之后，第四個(gè)出臺(tái)“限購(gòu)令”的二線城市。
