杭州放大招！上調(diào)二套房首付比例 暫停市區(qū)購(gòu)房入戶

9月28日起，杭州同步上調(diào)公積金貸款二套房首付比例、商業(yè)性住房貸款二套房首付比例、暫停購(gòu)房入戶。

為進(jìn)一步促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家“分類調(diào)控、因城施策”的總要求，結(jié)合戶籍制度改革有關(guān)工作精神及杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，在前期已實(shí)施部分區(qū)域限購(gòu)基礎(chǔ)上，經(jīng)杭州市政府研究決定，杭州自9月28日起同步實(shí)施“暫停市區(qū)購(gòu)房入戶政策”、“調(diào)整住房公積金貸款政策”兩項(xiàng)措施，同時(shí)中國(guó)人民銀行杭州中心支行、浙江銀監(jiān)局指導(dǎo)浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制調(diào)整杭州部分區(qū)域差別化住房信貸政策，三箭齊發(fā)維護(hù)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

在購(gòu)房入戶政策方面，明確自2016年9月28日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)(含蕭山、余杭、富陽(yáng)、大江東)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。2016年9月27日前已在網(wǎng)簽平臺(tái)簽訂商品房買賣合同或二手房轉(zhuǎn)讓合同的購(gòu)房人，仍按原政策執(zhí)行。

在公積金貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)，職工家庭擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購(gòu)房貸款，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買普通自住住房的，公積金貸款首付款比例由不低于40%調(diào)整為不低于50%。

在商業(yè)性住房貸款政策方面，明確自2016年9月28日起，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通住房，最低首付款比例由不低于30%調(diào)整為不低于50%。