拍不完的高價(jià)地:長沙一地塊競拍213輪溢價(jià)逾221%

據(jù)長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，30日，位于長沙市雨花區(qū)圭塘街道的039號(hào)地塊在經(jīng)過213輪競價(jià)后，以溢價(jià)率221.06%、總價(jià)18.3億元被浙江一開發(fā)商拍到。這意味著隨著樓市持續(xù)復(fù)蘇，“房價(jià)洼地”長沙的土地市場也開始升溫。

數(shù)據(jù)顯示，這一地塊規(guī)劃用途為商業(yè)、住宅用地，權(quán)屬單位是長沙理工大學(xué)，出讓面積74877.89平方米，起始價(jià)5.70億元。這也是今年以來長沙鮮見的大幅溢價(jià)的地塊。

一直以來，長沙的房價(jià)相比別的同類型城市更低，被稱為省會(huì)城市“房價(jià)洼地”。但今年隨著“去庫存”的推進(jìn)，長沙房地產(chǎn)市場交易量持續(xù)上漲。因此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，長沙土地市場溢價(jià)的出現(xiàn)，跟近幾個(gè)月樓市銷售、價(jià)格持續(xù)上行有關(guān)。隨著土地市場行情好轉(zhuǎn)，將助推房價(jià)上揚(yáng)。