南昌出臺區域性住房限購政策 首套房最低首付提至３０％

新華社南昌10月8日電(記者余賢紅)記者從江西省南昌市房管局獲悉，10月8日晚，《南昌市人民政府辦公廳關于促進我市房地產市場持續平穩健康發展的若干意見》正式出臺，南昌將實行區域性住房限購和差別化住房信貸政策。

根據《意見》，南昌將暫停向在市區已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民出售新建商品住房；暫停向在市區已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房和存量住房。

《意見》明確實行區域性住房限購，限購區域包括東湖區、西湖區、青云譜區、青山湖區、南昌經濟技術開發區、南昌高新技術開發區、紅谷灘新區等。

同時，《意見》指出將實施差別化住房信貸政策，加強住房金融監管。根據《意見》，首次購房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30％；擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40％；擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50％。暫停向擁有2套及以上住房的本市戶籍居民、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民發放商業性個人住房貸款。