深圳某中介銷售人員伍永雄：現(xiàn)在二手房業(yè)主降價(jià)意愿是有的，有個(gè)別是誠(chéng)心套現(xiàn)的，他們價(jià)錢的幅度就不會(huì)是之前的那個(gè)三萬(wàn)五萬(wàn)，現(xiàn)在有可能是二三十萬(wàn)。

這位房產(chǎn)中介說，目前購(gòu)房者普遍在觀望，所以限購(gòu)政策回來后，交易量普遍下滑。

深圳某中介銷售人員伍永雄：一手樓盤從這幾天的簽單率的數(shù)據(jù)反應(yīng)基本上就是停滯了的，就不會(huì)像以前那樣大節(jié)頻繁交易。

一些剛需的購(gòu)房者告訴記者，近期深圳不斷上漲的房?jī)r(jià)讓他們難以接受，而此次深圳樓市調(diào)控政策出臺(tái)，會(huì)遏制投資客的炒房，短期內(nèi)會(huì)帶來房?jī)r(jià)的下跌，他們需要再等等看。

深圳市民王先生：已經(jīng)到了我能接受的極限了，后面可能還要再積蓄看市場(chǎng)的樣子。

深圳市民張先生：短期來講肯定會(huì)有一定往下走的作用，在深圳這個(gè)城市長(zhǎng)期來講的話，這個(gè)說不準(zhǔn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為深圳此次收緊限購(gòu)和提高信貸首付比例，將使得外來投資者購(gòu)房門檻提高，同時(shí)近期深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交量會(huì)出現(xiàn)下滑的態(tài)勢(shì)，但因?yàn)樯钲诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)的去庫(kù)存周期較小，價(jià)格并不會(huì)出現(xiàn)快速的下滑，而更可能會(huì)保持在小幅度的波動(dòng)。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)：價(jià)格方面整個(gè)漲幅會(huì)受到抑制，很明顯的下滑基本上是沒有可能的，所以我認(rèn)為基本上來講成交量會(huì)有一個(gè)下滑態(tài)勢(shì)，價(jià)格可能會(huì)保持一個(gè)平穩(wěn)或者有一個(gè)小幅震蕩波動(dòng)的態(tài)勢(shì)。

中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)專家委員會(huì)副主任宋丁：這個(gè)政策一來，馬上就往下走，走得很厲害是不可能的，所以我覺得是會(huì)有下降，但力度有限，在整個(gè)格局中間我覺得樓市主要的目標(biāo)仍然是控制樓市不要再去發(fā)生暴漲。