深圳某中介銷售人員伍永雄：現(xiàn)在二手房業(yè)主降價意愿是有的，有個別是誠心套現(xiàn)的，他們價錢的幅度就不會是之前的那個三萬五萬，現(xiàn)在有可能是二三十萬。

這位房產(chǎn)中介說，目前購房者普遍在觀望，所以限購政策回來后，交易量普遍下滑。

深圳某中介銷售人員伍永雄：一手樓盤從這幾天的簽單率的數(shù)據(jù)反應(yīng)基本上就是停滯了的，就不會像以前那樣大節(jié)頻繁交易。

一些剛需的購房者告訴記者，近期深圳不斷上漲的房價讓他們難以接受，而此次深圳樓市調(diào)控政策出臺，會遏制投資客的炒房，短期內(nèi)會帶來房價的下跌，他們需要再等等看。

深圳市民王先生：已經(jīng)到了我能接受的極限了，后面可能還要再積蓄看市場的樣子。

深圳市民張先生：短期來講肯定會有一定往下走的作用，在深圳這個城市長期來講的話，這個說不準(zhǔn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為深圳此次收緊限購和提高信貸首付比例，將使得外來投資者購房門檻提高，同時近期深圳房地產(chǎn)市場的成交量會出現(xiàn)下滑的態(tài)勢，但因?yàn)樯钲诜康禺a(chǎn)市場的去庫存周期較小，價格并不會出現(xiàn)快速的下滑，而更可能會保持在小幅度的波動。

易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)：價格方面整個漲幅會受到抑制，很明顯的下滑基本上是沒有可能的，所以我認(rèn)為基本上來講成交量會有一個下滑態(tài)勢，價格可能會保持一個平穩(wěn)或者有一個小幅震蕩波動的態(tài)勢。

中國城市經(jīng)濟(jì)專家委員會副主任宋丁：這個政策一來，馬上就往下走，走得很厲害是不可能的，所以我覺得是會有下降，但力度有限，在整個格局中間我覺得樓市主要的目標(biāo)仍然是控制樓市不要再去發(fā)生暴漲。