蘇州：房價有所波動主要因購房者的預期發(fā)生變化

10月3日，蘇州市《關(guān)于進一步加強全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》頒布后，社會反響良好。從市區(qū)日均成交價格來看，盡管日均價格有所波動，但房價總體保持平穩(wěn)。調(diào)控之前的9月份市區(qū)日均成交價為17313元/平方米，調(diào)控之后（10月4日至9日）市區(qū)日均成交價為16298萬元/平方米。價格有所波動的主要原因有：

一是新政出臺后，購房者的預期發(fā)生變化，出現(xiàn)了一些觀望現(xiàn)象。

二是由于每天成交的房屋結(jié)構(gòu)存在差異，高端樓盤的高價房銷售速度有所減緩，導致每天的成交均價產(chǎn)生波動。

三是市物價、住建等部門加強了對高價房的成本審核，一定程度上減緩了高價房的上市步伐，也導致了成交均價的降低。

下一步，蘇州市將繼續(xù)加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定。