落實930新政 北京首推4宗限房價競地價地塊

北京市規劃國土委發布《關于北京市海淀區“海淀北部地區整體開發”永豐產業基地HD00-0401-0062、0166、0158地塊等4宗地塊國有建設用地使用權出讓補充公告》。公告明確，這4宗地塊全部試點采用“限房價、競地價”的交易方式掛牌出讓。這是北京市首批落實“930”新政的試點地塊。

以下為公告全文：

按照2016年9月30日我市出臺的《關于促進本市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（京政辦

發〔2016〕46號）有關要求，現就北京市海淀區“海淀北部地區整體開發”永豐產業基地

（新）HD00?0401?0062、0166、0158地塊二類居住用地（京土整儲掛（海）[2016]018號)、海淀

區“海淀北部地區整體開發”永豐產業基地（新）HD00?0401?0132、0120、0162地塊二類居住及零售

商業用地（京土整儲掛（海）[2016]019號)、海淀區“海淀北部地區整體開發”永豐產業基地

（新）HD00?0401?0093、0097、0099、0108地塊二類居住及零售商業用地（京土整儲掛

（海）[2016]020號)、大興區黃村鎮興華大街DX00?0202?0305地塊R2二類居住用地、DX00?0202?0308

地塊A33基礎教育用地（京土整儲掛（興）[2016]021號)等4宗地塊掛牌文件修改、補充有關事項公告

如下：

一、關于交易規則的調整

上述4宗地塊全部試點采用“限房價、競地價”的交易方式掛牌出讓。4宗地塊均設定合理土地上

限價格，當競買報價達到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上通過現場

競報企業自持商品住房面積的方式確定競得人。企業自持的商品住房將全部作為租賃住房，不得銷

售。具體競買規則近期另行公告。

二、關于交易時間的調整

鑒于以上調整內容，上述4宗地塊的掛牌競價起始時間延后至2016年11月2日9：00時起，競買申

請截止時間為2016年11月15日15：00時止。掛牌競價截止時間為2016年11月16日15：00時止。現場競

價時間安排為：

（一）2016年11月16日15：30時：

1.海淀區"海淀北部地區整體開發"永豐產業基地（新）HD00-0401-0062、0166、0158地塊二類

居住用地（京土整儲掛(海）[2016]018號）；

2.海淀區"海淀北部地區整體開發"永豐產業基地（新）HD00-0401-0132、0120、0162地塊二類

居住及零售商業用地（京土整儲掛(海）[2016]019號）。

（二）2016年11月17日9：30時：

1.海淀區"海淀北部地區整體開發"永豐產業基地（新）HD00-0401-0093、0097、0099、0108地

塊二類居住及零售商業用地（京土整儲掛(海）[2016]020號）；

2.大興區黃村鎮興華大街DX00-0202-0305地塊R2二類居住用地、DX00-0202-0308地塊A33基礎教

育用地（京土整儲掛(興）[2016]021號）。

三、本補充公告與原掛牌文件具有同等效力，如與原掛牌文件有矛盾的，以本公告為準。

特此公告。

北京市規劃和國土資源管理委員會

2016年10月13日