住建部再出重拳 規范房企捂盤惜售等9種不當行為

住房城鄉建設部14日召開電視電話會議，明確提出將依法查處發布虛假房源信息和廣告、捏造或散布謠言、未取得預售許可證銷售商品房、變相收取定金預訂款、捂盤惜售、暗中加價收費、捆綁搭售、“一房多賣”等九種房地產開發企業不正當經營行為，并視情節輕重采取書面警示、約談企業主要負責人、公開通報企業不正當經營行為、列入嚴重違法失信房地產開發企業名單、由資質許可機關在資質審查中重點審查等措施。對應由其他部門處理的行為，及時移交有關部門依法處理。涉嫌犯罪的移交司法機關依法追究刑事責任。

《通知》要求，各地要根據有關法律法規和規章，對這些違法違規行為進行嚴厲查處。對屬于房地產主管部門職責范圍的，要抓緊處理；對屬于相關部門主管的，要抓緊移交處理；對涉嫌犯罪的，要移交司法機關依法追究刑事責任。在此基礎上，要視情節輕重，對房地產開發企業采取書面警示、約談企業主要負責人、公開通報企業不正當經營行為、列入嚴重違法失信房地產開發企業名單、在資質審查中重點審核等措施。

住建部要求各地要高度重視，把整頓規范房地產市場秩序工作持之以恒、毫不松懈地抓下去。要加大執法檢查力度，加強部門間的協作配合，始終保持高壓嚴查態勢。房地產開發企業要對照《通知》，自查不規范行為，加強自律，依法依規經營，誠信守諾。要加快房地產行業的信用體系建設，建立守信聯合激勵和失信聯合懲戒制度，及時公布違法失信企業名單；對查處的嚴重違法違規典型案例，要公開曝光，形成強大的輿論氛圍。此外，在會議上，20家一級資質房地產開發企業也向社會作出了依法誠信經營的公開承諾。