整頓樓市再揮重拳 嚴查房企九種不正當經營行為

中國住房和城鄉建設部14日公布的消息稱,將依法嚴厲查處房地產開發企業發布虛假房源信息和廣告等9種不正當經營行為。

當日公布的《關于規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》指出,一些房地產開發企業為了追求不正當利益,存在違法違規等不正當經營行為,其中包括:

一是發布虛假房源信息和廣告;

二是通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;

三是未取得預售許可證銷售商品房;

四是不符合商品房銷售條件,以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用,借機抬高價格;

五是捂盤惜售或者變相囤積房源;

六是商品房銷售不予明碼標價,在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用;

七是以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受商品或者服務價格;

八是將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人;

九是其他不正當經營行為。

住建部通知指出,各級房地產主管部門應當視情節輕重,對房地產開發企業采取以下措施:書面警示;約談企業主要負責人;公開通報企業不正當經營行為;列入嚴重違法失信房地產開發企業名單;由資質許可機關在資質審查中重點審核。

在此之前,住建部公布了45家違法違規房地產開發企業和中介機構名單。隨后要求各地借鑒杭州、深圳市的做法,進一步加大房地產市場整頓規范力度,依法查處散布謠言、惡意宣傳炒作,嚴重擾亂市場秩序的行為,保護購房人合法權益,促進房地產市場平穩健康發展。