三季度長沙住宅市場出現“求大于供”

新華社長沙10月17日專電(記者陽建)中國指數研究院長沙分院日前發布的研究報告顯示，受益于積極去庫存政策，今年第三季度長沙住宅市場的銷供比達到1.52，成交驟漲造成市場出現“求大于供”。

數據顯示，第三季度，長沙市住宅供應量逐月增多，累計新增上市面積404.79萬平方米，環比上漲2%，同比增加44%。其中，9月份的供應量達到峰值，為195萬平方米；成交方面，當季長沙商品住宅成交量環比增加26%至5.8687萬套，成交面積環比增加23%至624.26萬平方米，同比則大漲70%。

報告說，雖然第三季度長沙住宅市場供應上升，但成交面積增長更快，差值擴大至212萬平方米，銷供比為1.52，出現了“求大于供”的情況。與此同時，成交火爆也帶動了價格上漲。當季，長沙住宅成交均價環比上漲5.3%，同比增幅則達到16.7%。

今年以來，長沙多措并舉推進樓市去庫存，特別是近幾個月來被稱作“房價洼地”的長沙樓市也上演火爆行情，部分熱點區域“一房難求”，價格也水漲船高，庫存壓力減輕。