房價數據：9月分化明顯 10月局部降溫

國家統計局２１日發布的住宅銷售價格數據顯示，９月份７０個大中城市房價分化明顯，１０月份一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調控政策，房地產市場明顯降溫。

９月份，７０個大中城市房價走勢差異明顯。從環比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在２％以上的城市有１４個；其余城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有６個，持平的１個，漲幅在２％及以內的城市有４０個。

從同比看，９月份一線和部分熱點二線城市中，１４個城市的新建商品住宅價格漲幅在１０％以上，其中北京、上海、廈門、深圳、南京等城市與去年同期相比漲幅超過三成；其余城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有６個，漲幅在１０％以內的有４２個。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀房價數據時說，１０月份，一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策后，房地產市場出現積極變化。

從環比看，１５個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩。與９月比，一線和部分熱點二線城市１０月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。其中，深圳和成都１０月上半月新建商品住宅價格環比出現下降，降幅分別為０．３％和０．１％；其他城市１０月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落，回落幅度在１．０至３．８個百分點之間。

從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市１０月上半月的成交量比９月下半月明顯下降。其中，成交量環比下降８０％至６０％的城市有４個，下降６０％至４０％的有３個，下降４０％至２０％的有３個。