高層次人才扎堆深圳，樓市基本面會更穩定

深圳“人才新政”重磅出臺半年后，各類人才紛紛進駐，其中高層次人才和團隊呈現爆發式增長，半年新增認定杰出人才總量相當于前3年認定量的總和。

分析人士稱，這將促進深圳加快建成國際科技產業創新中心，并產生潛在購房需求，深圳樓市的基本面也將更加穩固。

推動盡快建成國際科技產業創新中心

一直以來，深圳高層次人才存在不小的缺口。去年7月份，在當地的一場媒體見面會上，深圳市常務副市長張虎表示，預計深圳將來的高層次產業人才缺口在30萬左右。

今年3月，深圳出臺了《關于促進人才優先發展的若干措施》(下稱《若干措施》)。

其中，在大力引進高層次人才上，《若干措施》提出要實施杰出人才培育引進計劃，未來五年重點培養一批具有成長為中國科學院、中國工程院院士潛力的人才并爭取入選3~4名，重點引進諾貝爾獎獲得者、國家最高科學技術獎獲得者以及兩院院士等杰出人才15名左右。

此外，要深化和拓展“孔雀計劃”，培育和引進海內外高層次人才和團隊；培育引進高層次創新創業預備項目團隊；加強基礎研究人才穩定支持，對符合條件的、從事基礎前沿研究的高層次人才，給予相對穩定的科研經費支持。

《若干措施》對高層次人才引進和支持的力度頗大。比如說：經評審認定的海內外高層次人才“團隊+項目”，給予最高1億元資助。對具有成長潛力、但未入選“孔雀計劃”的創新創業團隊，給予最高500萬元資助。經認定的國家級領軍人才、地方級領軍人才、后備級人才和海外A類、B類、C類人才，分別給予300萬元、200萬元、160萬元獎勵補貼。

深圳市委黨校副校長譚剛告訴第一財經記者，上述人才新政是深圳在國家提出供給側結構性改革的背景下做出的嘗試。“今年上半年，深圳市政府提出重點圍繞人才發展、科技創新和提高企業競爭力等五大緊缺要素，來集中推動供給側改革。”

“一方面，在一線城市中，深圳因為缺少重量級的高校和一流的科研院所，在人才的吸引上自然就差一些。”他說：“另一方面，深圳迫切需要高端人才。國家對深圳的定位在不斷的加碼。在國家的‘十三五’規劃綱要中，深圳要加快建設成科技產業創新中心，但是現在深圳的建設目標已經提升到國際科技產業創新中心。”

暫時對樓市影響不大

此前，外界曾質疑房價高企的深圳是否能吸引和留住這些高層次人才？

深圳市政府在努力解決這一問題。上述《若干措施》規定，未來五年市區兩級籌集提供不少于1萬套人才公寓房，提供給海外人才、在站博士后和短期來深工作的高層次人才租住，符合條件的給予租金補貼。

此外，杰出人才可選擇600萬元獎勵補貼，也可選擇面積200平方米左右免租10年的住房。選擇免租住房的，在深圳全職工作滿10年、貢獻突出并取得本市戶籍，可無償獲贈所租住房或給予1000萬元購房補貼。

符合條件的其他高層次人才，在享受相關獎勵補貼的同時，可選擇最長3年、每月最高1萬元的租房補貼，或選擇免租入住最長3年、面積最大150平方米的住房。

一位從西部來深圳已經1年多的高層次人才告訴第一財經記者，解決住房問題才能讓人才真正扎根。“我完全是奔著事業來的。我已經40出頭了，再不拼搏一把就晚了。來之前顧慮重重，深圳也幾乎沒有熟人，好在現在已經住上了政府提供的人才住房，彷徨感減輕了很多，慢慢安定下來了。”

那么，高層次人才缺口大，又呈現爆發式增長，會對深圳未來的樓市帶來哪些影響？

深圳中原研究中心負責人王飛告訴第一財經記者：“這些高層次人才進駐深圳后，深圳的樓市基本面會更加穩固，樓市潛在需求會有所增加，因為這些人才目前雖有政府提供的保障房居住，但是若干年之后，會產生改善性需求。”

她補充道：“但是短期內轉變成實際需要還比較困難，需要時間和積累，所以暫時對樓市影響不大。”

任紹敏