發(fā)改委專家力挺三四線樓市:多方政策支撐有望走強(qiáng)
11月11日消息,國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長陳東琪表示,中國房地產(chǎn)政策要強(qiáng)調(diào)穩(wěn),房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該采取結(jié)構(gòu)性方式,用中長期策略應(yīng)對短期問題,而不能全線打壓,以防止房地產(chǎn)行業(yè)可能的崩盤對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響。
陳東琪認(rèn)為,一二線城市房地產(chǎn)市場將繼續(xù)穩(wěn)定,而三四線城市房地產(chǎn)則會隨著基礎(chǔ)設(shè)施改善、資本回流以及多方政策支撐而有望走強(qiáng)。
在今天舉行的2016中國有色金屬行業(yè)年會暨2017(SMM)金屬價(jià)格預(yù)測發(fā)布會上,陳東琪對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢及走勢發(fā)表了演講。他表示,今年可能是中國經(jīng)濟(jì)和全球經(jīng)濟(jì)觸底的年份,明年經(jīng)濟(jì)會全面回升。
“中國經(jīng)濟(jì)自2010年開始調(diào)整,但目前未看到GDP回升的跡象。”他同時(shí)強(qiáng)調(diào),對待中國經(jīng)濟(jì),主要是看需求是否增長,不能看基數(shù),也不能看總量。
陳東琪指出,影響中國經(jīng)濟(jì)增長的因素依然存在,例如,區(qū)域性的經(jīng)濟(jì)下行仍在持續(xù),且時(shí)間可能要長于其他下行周期,而傳統(tǒng)行業(yè)仍然處于下降、調(diào)整和轉(zhuǎn)型趨勢中,供給壓力依然很大。
不過,他也表示,中國經(jīng)濟(jì)也存在亮點(diǎn),所以明年不會延續(xù)慣性下行,GDP增速或保持在6.5%-7%之間。他認(rèn)為,需求回穩(wěn),供給轉(zhuǎn)強(qiáng),價(jià)格回暖,加上服務(wù)業(yè)占GDP比重的大幅提升,都說明經(jīng)濟(jì)進(jìn)入景氣回升周期。
此外,他還提到,中美經(jīng)濟(jì)的合作共贏也會帶動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)走入漸進(jìn)式復(fù)蘇。陳東琪認(rèn)為,要用競爭共贏的思維來看待特朗普上臺。“特朗普的政策強(qiáng)調(diào)美國利益,對美國國民有利,會強(qiáng)化民生,強(qiáng)化國內(nèi)建設(shè),也會強(qiáng)化赤字政策,有利于大宗商品的需求。”