石家莊拉網(wǎng)式專項(xiàng)整治樓市：關(guān)停110多家無證售樓處

緊急通知！石家莊樓市大地震！全市關(guān)停110多家售樓部

近日，河北省石家莊市一紙“關(guān)于依法查處商品房違法預(yù)售行為的通告”掀開了石家莊嚴(yán)查樓市違規(guī)銷售的大幕。

同時，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在全市主城區(qū)裕華區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)、長安區(qū)開展專項(xiàng)整頓行動，開展拉網(wǎng)式全覆蓋排查，對發(fā)現(xiàn)的違規(guī)售樓部，予以關(guān)停。

全市一共關(guān)停110多家售樓部，其中，僅橋西區(qū)就關(guān)停了27個售樓處。

沒證的全歇菜停業(yè)了

11月10日一大早，記者跟隨石家莊市房產(chǎn)市場稽查大隊(duì)三中隊(duì)抽查了新華區(qū)5處售樓部。

“新華區(qū)一共有40多處地產(chǎn)樓盤，其中，證件不全的有十多處，目前已全部下達(dá)了關(guān)閉售樓部的通知。”石家莊市房地產(chǎn)市場稽查大隊(duì)三中隊(duì)隊(duì)長張連會對記者說。

10日9時許，記者跟隨稽查人員來到位于興凱路與中華大街的匯特都泰廣場，該樓盤售樓部大門緊閉，門上貼著封條，并貼有一則通告，手續(xù)不全，不具備銷售條件，要求在取得《商品房預(yù)售許可證》前，不得進(jìn)行預(yù)售。

同時，公布了舉報(bào)投訴電話。在售樓部的對面就是這座樓盤的建筑工地，工地大門也緊閉，剛出地面的樓盤，并沒有工人施工。

“這個樓盤有2座公寓樓2座住宅樓，施工建設(shè)已經(jīng)4、5年了，大多是回遷戶，目前正在辦理土地證。”張連會隊(duì)長介紹到。

隨后，稽查人員又來到新華紅星街與柏林南路交匯處東側(cè)的翰林華府，該處售樓部也是大門緊閉，但是門上并沒有張貼關(guān)停通告。

稽查人員當(dāng)即在門口張貼了一張石家莊市“關(guān)于依法查處商品房違法預(yù)售行為的通告”，現(xiàn)場封閉。

在新華區(qū)聯(lián)盟路與農(nóng)機(jī)街交口南行200米處有一處名為熙悅的樓盤，同樣大門關(guān)閉，被貼著封條。

“這處樓盤在轉(zhuǎn)向整治的時候，被要求關(guān)門歇業(yè)，也是在辦理土地證，限期3個月，辦理完畢，取得預(yù)售許可證可以開門銷售。”張連會說。

有證的也規(guī)矩了很多

除了沒證的樓盤，記者又跟隨稽查人員抽查了兩家有證的房地產(chǎn)開發(fā)商，查處是否執(zhí)行了“一房一價”，是否存在捂盤銷售等違規(guī)情況。

在乾園燕熙臺樓盤處，記者看到這里正在銷售樓盤的二期。該樓盤相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一期已經(jīng)全部銷售完畢，二期目前有3棟樓66套，已經(jīng)賣出去了20套。“無論一期還是二期，我們這都是五證齊全。”該負(fù)責(zé)人說。

記者看到，商品房預(yù)售證等擺放在樓盤內(nèi)，證件齊全，同時，在售樓大廳懸掛出房源一房一價公示表，賣完的戶型，進(jìn)行了銷戶。

此外，在泰華街和合作路交口附近的“新合作城市廣場”，這里同樣證件齊全，并將價格表制成冊子，擺放在售樓部內(nèi)，另外，該樓盤還按照住建部門要求，設(shè)立了商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，所有預(yù)售的資金都由政府部門監(jiān)管。

“我們要求所有售樓部，必須進(jìn)行一房一價公示，賣完的房子進(jìn)行銷空，在取得預(yù)售證之后，10天內(nèi)，對房源進(jìn)行一次性公示，避免捂盤銷售。”張連會說到。

全市關(guān)停110多家無證售樓部

據(jù)了解，自10月27日，石家莊市開始整頓省會樓市，住建部門總共關(guān)停110多家無證售樓部，市區(qū)內(nèi)無證的售樓部基本全部處于關(guān)門停業(yè)狀態(tài)。同時，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局每天都安排了巡街稽查人員，對市內(nèi)四區(qū)房地產(chǎn)售樓部進(jìn)行巡查。

“經(jīng)過一天的排查，隨機(jī)抽查了50多家售樓部，一部分已經(jīng)自行撤銷，其余的全部處于關(guān)閉狀態(tài)。”石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

“所有停業(yè)的售樓部基本上都是沒有土地證，目前這些房地產(chǎn)商都在跑辦土地證。”三中隊(duì)隊(duì)長張連會介紹到。

關(guān)停了售樓部，并非開發(fā)商也跑了，這些項(xiàng)目也都在石家莊市房地產(chǎn)專項(xiàng)整治范圍內(nèi)，都在按照市政府的要求，進(jìn)行補(bǔ)證，一旦證件齊全，可以繼續(xù)開門營業(yè)。”石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說。