近期引人注目的交易包括，海航集團宣布將斥資65億美元從美國黑石集團手中收購希爾頓集團約25%的股份。喜達屋資本近期宣布，已經與以中國人壽保險公司為首的投資集團達成協議，后者將對喜達屋資本旗下的美國酒店組合進行一筆總金額20億美元的投資。
此外，無論是全球范圍內還是中國本土，旅游服務相關產業目前正成為經濟增長越來越重要的一部分。
“中國投資者意識到了旅游服務業將成為全球經濟增長的重要角色。這背后的驅動因素是全球增長中的中產階級人口，旅游服務業的增速幾乎是全球經濟增速的2倍，中國投資者正在全球范圍的酒店、住宿業布局，來捕捉這種機遇。”仲量聯行全球酒店和旅游地產并購業務董事總經理Tony Ryan對記者表示。
根據國家旅游局公布的數據顯示，2016年上半年，中國公民出境旅游人數達5903萬人次，比上年同期增長4.3%。與此同時，中國投資者也看到了龐大的中國出境游群體中的商機。“好多中資開始開展對中國出境游客相關產業鏈的布局，具體就是從計劃行程開始，到旅行社、到旅游保險、到交通、到航空公司、到外匯兌換、到酒店，涵蓋旅游的各個環節，希望從中分得一杯羹。”Tony Ryan說。
在上述背景下，跨境并購酒店和住宿類資產的中資也有不同類別。“一類是保險公司等為代表的中國機構投資者，通過并購海外酒店資產來獲得收益。他們將海外酒店看做一個資產類別進行投資，和投資辦公樓、公寓沒有區別，是一種房地產投資行為。投資者的類型不同，投資動機、投資路徑也會不一樣。”仲量聯行國際資本集團中國部總監夏飏飏表示。
另一種就是企業投資者，他們看重的是協同效應。其中以海南航空集團為代表，海航集團不久前剛宣布將斥資65億美元收購希爾頓集團25%的股份。分析指出，以海航和復星為代表的中國企業，他們在中國已經擁有旅游服務相關產業或者與旅游服務業有聯系，投資海外酒店資產更多是為了獲得運營平臺，深入旅游服務相關產業，然后將品牌、人才、經驗等帶回中國。
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