安置房剛住就拆,“城改”豈能瞎折騰

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    安置房剛住就拆,“城改”豈能瞎折騰

    安置房剛住又拆,顯然有必要通過專業(yè)評估、甄別機制去厘清:到底是之前規(guī)劃太短視,還是如今規(guī)劃太具顛覆性?

    剛住進安置房,又要被拆了。這糟心的事,就發(fā)生在浙江紹興市下轄的嵊州市三江街道合新社區(qū)上百戶村民身上。五年前,當(dāng)年因項目建設(shè)將三個村共1820人、695戶村民整村拆遷,以宅基地安置的形式安置到現(xiàn)在的合新村,可有些村民才入住,今年8月他們突然接到通知,稱此處要被城中村改造了,要求村民11月底前騰空。

    盡管當(dāng)?shù)夭疬w中并無常見的經(jīng)濟補償糾紛,大多數(shù)村民搬遷后都能獲得數(shù)百萬補償,可他們?nèi)圆辉刚垓v。當(dāng)?shù)睾芏啻迕裾f得挺好:浪費國家的錢是作孽。這跟那句“規(guī)劃失誤是最大的浪費,規(guī)劃折騰是最大的忌諱”曲款相通。事實上,翻燒餅式規(guī)劃豈止是浪費公帑,更是對當(dāng)?shù)孛癖姲簿訖?quán)的侵擾——每次拆遷,他們都是末端的接受者,其安居訴求被視而不見。

    規(guī)劃最忌朝令夕改、缺乏連續(xù)性,我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》里就明確,“城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的規(guī)劃期限”一般為20年,也是講規(guī)劃要未雨綢繆??僧?dāng)?shù)睾我砸獙π路看A⒌陌仓脜^(qū)進行城中村改造?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門負責(zé)人稱,合新村是嵊州新昌兩地區(qū)域協(xié)同發(fā)展的核心區(qū)域,改造是根據(jù)“十三五規(guī)劃”、是戰(zhàn)略需要,還有規(guī)劃局負責(zé)人直指當(dāng)年對合新村的宅基地安置方式是錯誤的,“當(dāng)時的目光短淺了”。

    當(dāng)年在此安置是戰(zhàn)略,現(xiàn)在對此拆遷也是戰(zhàn)略,乍看上去,這是拆遷安置房選址和城中村改造范圍劃定不巧的疊合。二者撞車恰恰說明,兩個規(guī)劃在前瞻性與延續(xù)性上不是無縫接駁,個中必然有規(guī)劃欠妥問題。而今,安置房剛住又拆,堪稱對勞民傷財?shù)臉O致化闡釋,顯然有必要通過專業(yè)評估、甄別機制去厘清:到底是之前規(guī)劃太短視,還是如今規(guī)劃太具顛覆性?在我國已明確重大責(zé)任終身責(zé)任追究制度的背景下,對規(guī)劃失誤的責(zé)任人該追責(zé)的要追責(zé)。

    值得一提的是,這兩個抵牾的規(guī)劃是兩任領(lǐng)導(dǎo)分別推出的,這里面有無領(lǐng)導(dǎo)拍腦門決策,不好說,但這也提示了用剛性程序確保規(guī)劃長效性的重要性:讓城市重大規(guī)劃吸納專業(yè)和民眾意見,并由政府審批變?yōu)槿舜髮徸h,令其具有法律效應(yīng),尤為關(guān)鍵。

    而今當(dāng)?shù)匾獙仓梅坎疬w,也煞是可惜。依據(jù)當(dāng)?shù)爻侵写甯脑旆桨?,這里要被打造成商住小區(qū)。城中村改造并不等于就得另起灶路的拆遷,慮及那些嶄新的安置房,能否考慮對現(xiàn)有樓體資源加以利用,并輔以配套的撤村改居工程?

    城市規(guī)劃不可瞎折騰,規(guī)劃前要有預(yù)測性安排,規(guī)劃后當(dāng)有蕭規(guī)曹隨的連續(xù)性,失誤當(dāng)有極具溯及力的問責(zé),這些齊全了,才可避免這類拆建如兒戲的荒誕劇。

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