濟南兩房企未繳納出讓價款遭處罰 土地被收回

濟南市國土資源局日前發布公告，濟南兩家房地產公司在7月份競得的五宗土地，因未按照相關規定繳納土地出讓價款，形成違約，將被解除《國有建設用地使用權出讓合同》，并納入濟南市土地交易市場誠信黑名單。

濟南市國土資源局在公告中稱，濟南東城帝華房地產開發有限公司與濟南隆昊房地產開發有限公司競得的五宗土地，未按照土地出讓合同約定繳納土地出讓價款，按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定及濟南市《關于保持房地產市場持續平穩健康發展的通知》規定，解除這五宗土地的出讓合同并扣除競買保證金。同時，自公告之日起將上述兩家房企納入土地交易市場誠信黑名單，2年內不得在濟南市參與土地競買。

記者在國家企業信用信息公示系統中檢索發現，公告中提到的兩家房企，控股股東與企業法人均為河北帝華房地產集團有限公司，此次五宗被收回的土地成交總價超過40億元，在此前的土地拍賣中，濟南隆昊房地產開發有限公司以25．46億元拍得其中一宗土地，溢價率達389．79％，刷新了濟南土地掛牌出讓紀錄。

據了解，此前濟南市在9月28日出臺的《關于保持房地產市場持續平穩健康發展的通知》中明確規定，將縮短土地出讓價款繳納時間，受讓人延遲支付土地出讓價款超過60日的，予以解除土地出讓合同，扣除土地出讓合同定金（競買保證金）。