安徽：政府投資平臺可組建住房租賃運營機構(gòu)

記者從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，該省最新發(fā)布了一系列鼓勵住房租賃消費、培育住房租賃市場的新政策，提出將建立租賃補貼的動態(tài)調(diào)整機制，并允許政府投資平臺組建住房租賃運營機構(gòu)。

隨著城市建設(shè)的逐步推進，大量外來人口成為城市常住人口。安徽省住建部門統(tǒng)計顯示，省會合肥2015年常住人口中外來常住人口占比已超過34％；同年的抽樣調(diào)查則顯示，合肥市常住人口中租賃住房占比達34．6％，外來常住人口中租賃住房占比達49．6％。

為鼓勵住房租賃消費，安徽省政府辦公廳最新發(fā)布的《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的通知》中明確，將通過一系列優(yōu)惠政策，引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民通過租房解決居住問題。未來，安徽將首先支持公租房保障對象通過租賃市場滿足住房需求，政府對符合條件的家庭給予租賃補貼，并建立隨市場租金變化的補貼動態(tài)調(diào)整機制。

安徽省還明確，將進一步發(fā)揮住房公積金支持職工租賃住房的作用，職工連續(xù)足額繳存住房公積金只要滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，即可按規(guī)定提取夫妻雙方住房公積金用于支付房租。

在住房租賃市場的“供給側(cè)”，從事住房長期租賃、代理租賃或購買住房向社會出租等業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)將得到政府的鼓勵和支持。有條件的地方還可以利用政府投資平臺，組建住房租賃運營機構(gòu)，收購或長期租賃庫存商品房對外出租，優(yōu)先滿足新市民、外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等群體住房需求。

此外，安徽還將建立由房地產(chǎn)、通信、工商行政等主管部門組成的聯(lián)動機制，定期交換中介機構(gòu)工商登記和備案信息，并在政府網(wǎng)站等媒體上公示備案、未備案的中介機構(gòu)名單，提醒群眾防范交易風(fēng)險，審慎選擇中介機構(gòu)。中介機構(gòu)及從業(yè)人員的基本情況、良好行為以及不良行為也將記入信用管理平臺，并向社會公示。