退房不借用洗手間—退房不借用洗手間怎么辦

疫情當(dāng)下，眾志成城

導(dǎo)語(yǔ)：現(xiàn)實(shí)中，租房子是一件非常容易產(chǎn)生糾紛的事，房東和租客之間會(huì)因?yàn)楦鞣N問(wèn)題發(fā)生分歧，尤其是租金和押金退不退的問(wèn)題，有些是房東太黑坑租客的錢，有些則是租客的問(wèn)題違約了還不想負(fù)責(zé)任。近日，一男子租的商鋪想要退租，房東不愿意給退租金，男子卻狠下心花了1萬(wàn)塊錢，直接把店面改成了一間公廁，而且還有一個(gè)大牌子寫明了“公共廁所”，改完之后“生意”還很好，但這卻讓房東看到后臉都綠了。

1

據(jù)租商鋪的男子王先生描述，自己是兩個(gè)月前和房東簽的合同，想在這里做個(gè)生意，男子是通過(guò)中介租的，當(dāng)時(shí)約定每年7萬(wàn)的租金，王先生一下租了3年，并且簽了合同。但是王先生經(jīng)營(yíng)了一段時(shí)間，發(fā)現(xiàn)這個(gè)地方的生意并不好，就想轉(zhuǎn)租出去。王先生后來(lái)千辛萬(wàn)苦找到了愿意接盤的人，想叫著房東簽合同，但是房東卻一直不露面，不愿意讓轉(zhuǎn)租，更不愿意退租金，這讓王先生十分氣憤。

2

而房東口中的描述卻不是這樣的，房東表示，當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候，里面并沒(méi)有說(shuō)轉(zhuǎn)租的問(wèn)題，而且王先生也沒(méi)有說(shuō)轉(zhuǎn)租，而且像退租，一下簽好的3年的合同，他想提前退租就是違約了，需要作出賠償才行，后來(lái)兩人就在這件事上發(fā)生了不愉快。因?yàn)榉繓|一直不給自己退租金，后來(lái)王先生便覺(jué)得，既然我退不了，也不讓你這個(gè)商鋪好下去，后來(lái)王先生干脆花了一萬(wàn)塊錢，把這個(gè)商鋪改成了一件公益廁所，而且門口還掛著一個(gè)大牌子。改完之后，每天到這個(gè)廁所方便的人來(lái)來(lái)往往，長(zhǎng)此以往下去，都知道這里之前是個(gè)廁所。3年的合同期過(guò)了之后，恐怕也沒(méi)人愿意再來(lái)租這間商鋪了，不得不說(shuō)，王先生這招真夠絕的。

3

對(duì)此，房東表示，原本他違約在先，不可能輕易給退租金，他這樣一鬧，就更不會(huì)退給他租金了，以后這個(gè)地方是租不出去了，畢竟有誰(shuí)會(huì)去“廁所”買東西甚至吃飯呢？對(duì)此，你們有什么看法？