廣西強(qiáng)化審核制“白名單”機(jī)制作用 助力穩(wěn)樓市

　　中新網(wǎng)南寧4月28日電(余宴 林浩)廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳28日介紹，《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作專班辦公室關(guān)于進(jìn)一步做好審核制“白名單”工作的通知》(以下簡稱：《通知》)日前正式發(fā)布，要求進(jìn)一步強(qiáng)化審核制“白名單”機(jī)制的作用 ，通過優(yōu)化金融支持，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目融資效率提升，進(jìn)一步鞏固擴(kuò)大城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作成效。

　　審核制“白名單”是房地產(chǎn)項(xiàng)目公司自愿向城市協(xié)調(diào)機(jī)制申報(bào)，城市協(xié)調(diào)機(jī)制按相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查推送的項(xiàng)目。

　　廣西要求各地融資協(xié)調(diào)機(jī)制全面梳理在建、已拿地未開工等項(xiàng)目，主動(dòng)對(duì)接有融資需求但未進(jìn)入“白名單”的房企，指導(dǎo)其按照相關(guān)條件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)，并集中推動(dòng)一批項(xiàng)目進(jìn)入清單。房企申報(bào)需確保材料真實(shí)完整。

　　針對(duì)申報(bào)項(xiàng)目，廣西各地協(xié)調(diào)機(jī)制將嚴(yán)格審核，不增設(shè)額外門檻。對(duì)暫不符合條件的項(xiàng)目，主辦銀行需書面反饋具體問題，協(xié)調(diào)機(jī)制則需“一項(xiàng)目一方案”制定修復(fù)措施，組織多方協(xié)同推進(jìn)。

　　廣西明確要求金融機(jī)構(gòu)對(duì)“白名單”項(xiàng)目一視同仁，區(qū)分企業(yè)總部債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與項(xiàng)目開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，不得因所有制差異限制融資。同時(shí)，需建立“綠色通道”，優(yōu)化流程，實(shí)現(xiàn)“快審快貸”。對(duì)于符合信貸條件的項(xiàng)目，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快授信，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際用款需求提前放款至監(jiān)管賬戶，確保資金及時(shí)用于建設(shè)交付。

　　為提升政策落地效果，廣西各地融資協(xié)調(diào)機(jī)制將加強(qiáng)與商品房預(yù)售款、存量房交易資金等監(jiān)管部門協(xié)作，深化政銀企合作。同時(shí)，加大政策宣傳力度，擴(kuò)大“白名單”機(jī)制知曉度，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據(jù)了解，2024年以來，廣西著力滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，全力推動(dòng)“白名單”工作落實(shí)落細(xì)，為推進(jìn)保交房工作和房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)發(fā)揮積極作用。