屋外的冷空氣進不來，屋內的熱乎氣兒散出不去，不用空調暖氣冬天也能達到恒溫。日前，市政府常務會審議通過《北京市“十三五”時期民用建筑節(jié)能發(fā)展規(guī)劃》，未來5年，本市將推動超低能耗建筑試點示范，特別是在北京城市副中心等具備條件的綠色生態(tài)示范區(qū)推動超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展，節(jié)能率將從75%提升至90%。

超低能耗建筑不低于30萬平方米

今年年底，位于焦化廠的3棟公租房將以超低能耗建筑模式開工建設，這也是北京住宅領域超低能耗建筑邁出的第一步。目前本市住宅節(jié)能率基本達到75%，而這3棟超低能耗公租房的節(jié)能率將達到90%以上，節(jié)能效果一流。

《發(fā)展規(guī)劃》顯示，未來5年，本市將開展不少于30萬平方米超低能耗建筑示范，其中政府投資的項目中建設不低于20萬平方米超低能耗示范項目，在北京城市副中心等具備條件的綠色生態(tài)示范區(qū)推動超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展。本市在“十三五”時期，還將建立超低能耗建筑的技術路線和標準體系，形成符合北京氣候特點、建筑特點、施工特點及居民生活習慣的超低能耗建筑技術路線;并培育超低能耗建筑相關產業(yè)鏈，為適時出臺強制推廣政策提供技術儲備。此外，保障性住房和政府投資的民用建筑還將全部采用裝配式建造，推行結構裝修一體化成品交房。根據計劃，到2020年，本市將實現裝配式建筑占新建建筑30%以上。

城鎮(zhèn)民用建筑“綠色”比例要超25%

根據《發(fā)展規(guī)劃》，本市還將提升高星級綠色建筑比例。具體來看，在新建政府投資公益性建筑及大型公共建筑中全面執(zhí)行二星級及以上標準;綠色建筑示范區(qū)、重點產業(yè)功能區(qū)內的新建民用建筑，按照綠色建筑二星級及以上標準建設的建筑面積比例達到40%以上;北京城市副中心市級行政辦公區(qū)全部建筑達到綠色建筑二星級以上水平，其中三星級綠色建筑比例達到70%;在社會資金開發(fā)的房地產項目中鼓勵執(zhí)行綠色建筑二星級及以上標準。

“實際上，目前本市所要求的新建民用建筑最低標準是一星級綠色建筑。”市住房城鄉(xiāng)建設委相關負責人表示，北京城市副中心行政辦公區(qū)的星級水平如此之高，也反映出這些建筑在節(jié)地、節(jié)水、環(huán)境保護等多方面實現更高水平的“綠色化”。據了解，2020年底，本市綠色建筑面積占城鎮(zhèn)民用建筑總面積比例將達到25%以上，綠色建材在新建建筑上應用比例達到40%。

城鎮(zhèn)非節(jié)能住宅五年內改造3000萬平方米

數據顯示，2015年底，全市城鎮(zhèn)民用建筑總面積達80570萬平方米，其中節(jié)能民用建筑59937萬平方米，占比74.4%，比2010年提高了17.3個百分點;公共建筑面積為31623萬平方米，占城鎮(zhèn)民用建筑總面積的39.3%，其中節(jié)能公共建筑14812萬平方米，占比46.8%，比2010年提高了20.2個百分點。

北京的節(jié)能建筑還將繼續(xù)在“十三五”時期擴展。《發(fā)展規(guī)劃》顯示，未來5年，本市將全面完成城鎮(zhèn)及農村既有非節(jié)能居住建筑節(jié)能改造，其中城鎮(zhèn)非節(jié)能居住建筑節(jié)能改造完成3000萬平方米;在公共建筑節(jié)能綠色化改造方面，完成600萬平方米公共建筑節(jié)能改造，改造后的普通公共建筑能耗下降15%，大型公共建筑能耗下降20%。

與此同時，農民住宅將在未來5年繼續(xù)節(jié)能改造。據了解，本市將結合農村基礎設施改造提升工程和村容村貌整治工作，實行“整村推進”，全面完成既有農民住宅的抗震加固和節(jié)能改造。根據《發(fā)展規(guī)劃》制定的目標，到2020年，本市民用建筑能源消費總量要控制在4100萬噸標準煤以內，2020年新建城鎮(zhèn)居住建筑單位面積能耗比“十二五”末城鎮(zhèn)居住建筑單位面積平均能耗下降25%，建筑能效達到國際同等氣候條件地區(qū)先進水平。