有遺囑可以直接辦理房產(chǎn)過戶嗎-手書遺囑怎么才有效

法律已規(guī)定可以通過死亡證明材料和遺囑辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但合法有效的遺囑才能是辦理的依據(jù)。因此，為保證遺囑效力，建議您在訂立遺囑時聯(lián)系專業(yè)人士協(xié)助辦理，以保證您的合法權(quán)益。

繼承糾紛一般都是發(fā)生在沒有留下遺囑的情況下，雖然屬于家事糾紛，但在取證環(huán)節(jié)同樣具有一定難度。首先我們需要確定法定繼承人范圍和遺產(chǎn)范圍，雖然聽起來是兩個很簡單的概念，但如果被繼承人父母死亡于我國戶籍制度電子化之前、公安機關(guān)又拒絕出具親屬關(guān)系證明、拆遷協(xié)議簽署在已死亡被繼承人名下導(dǎo)致拆遷房產(chǎn)無法是否屬于確定遺產(chǎn)等等，均需要專業(yè)人士在經(jīng)過細(xì)致分析之后，予以逐一認(rèn)定。

遇到這樣的情況，如果被繼承人生前立下書面遺囑，絕對是一種避免爭端的好方法。尤其在《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》頒布之后，其中第十四條規(guī)定因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

由此可見，遺囑絕對不是家庭中簡單的事情，需要專業(yè)人士從專業(yè)的角度來幫您分析訂立，給予您更合理的規(guī)劃，同時遺囑更是家庭和睦的保障，是一份愛的傳承。