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如今的年輕人在買房子的時候，更多的都是關注房價的問題，畢竟房價會影響到自己將來的生活，所以有買房打算的話，大家還是要注意多關注一些房產的相關信息，這樣才能選擇更好的時機來購買房屋，讓自己經濟上避免有太大的損失，那么未來房價會下跌嗎？我們來詳細的了解一下吧。

一、未來房價會下跌嗎？

1、房價雖然漲幅有所回落，但上漲預期依舊存在

317新政以來，熱點城市房價漲幅雖然不同程度回落，但不少購房者并未感受到實質性房價下跌，因此房價上漲預期依舊存在。除了普通購房者對房價上漲的預期依舊存在，開發商自然也不例外。大家都知道，房價高與地價高具有密不可分的直接關系。近日，央行貨幣政策委員會委員樊綱表示，開發商抱怨地價太高了，所以房價才高。但地價高也是開發商自己拍出來的，而且還拍出了地王，所以問題在于開發商應該考慮為什么預期房價會繼續上漲。

2、房地產作為重要經濟支柱的地位短期難以改變

房地產作為當前經濟重要支柱之一，未來一段時間也很難削弱其地位，至少在房地產稅正式出臺前，土地財政依然是重要收入來源。此外，城鎮化還在繼續，“還得需要20年的時間才能滿足70%的城鎮化率的人口要求”。這意味著，未來人們對房產的需求量還會繼續增加，供需依然是個問題。

3、房子是普通家庭穩定唯一的資產升值保值渠道

從普通購房者角度而言，實打實的剛性需求，真的是即使用“6個錢包”也得買房，這就是長期以來房價能夠保持上漲穩定的基礎，而且對于普通工薪階層來說房產也是絕大多數家庭穩定并且唯一的資產保值和升值手段。據統計，不少工薪家庭中房產占家庭總資產的比重約為七八成。如果房價下跌，慘的估計還是普通購房者，因為可能窮的真的只剩下了房子。此外，已經當上“房奴”的根本不允許房價下跌。

4、投機炒房與虛假營銷助推房價并加劇恐慌購買

關于這一點，我們從新近發生的例子可以清晰看出。近日廊坊某縣數百人冒雨連夜搶房成為熱議話題，不過證實惡意炒作，虛假營銷，大部分為銷售中介代客排隊，僅有少數購房需求。再加上媒體的諸多報道，從而使得該樓盤銷售格外的“火爆”。

5、貨幣超發滋生地產泡沫，防范風險是未來趨勢

這幾年，貨幣超發，錢變得不值錢，大家都有深刻體會。大量資金流入了房地產領域，從而使得房價一直在漲，同時也滋生了地產泡沫。此外，資金進入房地產領域，一定程度上也可以減少通貨膨脹對其他基本生活的影響。但是大家都知道，房價又不可能無限制上漲，因為這關乎到社會穩定等多方面，所以必須控制在一個合理范圍內。

二、影響房價的因素有哪些？

1、社會因素

北上廣深的房價高也是因為他們集中了中國非常好的資源，政治、商業、學習、醫療、文娛，這些也是房價高的原因之一。

2、區位因素

越火熱的地段，價位越高。何為火熱地段？附近有交通便利緊、周邊商業發達、各項資源齊全。越多人搶，價位越高。還有一種情況就是同樣的一塊地在同一時間的土地價值都是一樣的。但如果是大品牌開發商拿到這塊地，這里的房價也要高出許多，因為他們可以賣出更高的價格，自然就可以承擔更高的土地價格。

3、政府政策

房地產市場的價格會對其他行業產生影響。在某些特定的情況下，政府會采取一些措施來進行宏觀調控。比如，當房地產行業價格過高時，政府會采取限貸限購策略。限購令可以迫使房價進入下降通道過度的理財保值投機已嚴重扭曲了房地產的居住功能，一戶一房的調控目標就是要還住房本來的居住本質，確保更多以居住為主的居民的利益。

三、買房子后裝修該注意什么？

1、用水泥貼磚時，一定要注意保溫特別是貼磚時，溫度忽然降下來的情況，易影響水泥強度。另外，別墅露臺貼磚時，還要加一層外保溫材料覆蓋，做到雙保險。

2、選擇環保健康的壁紙盡量避免使用顏色單一的、艷麗的材料。單一材料，不能與室內環境有效搭配，易導致心情差;顏色艷麗的材料，含有的化學物質較多，給人體帶來的危害更大。

3、家具也會釋放一些有害的物質人們說到室內污染，首先想到的就是裝修所帶來的，而忽略了家具這個問題。

以上就是關于未來房價會下跌嗎的相關介紹，大家在買房子之前一定要考慮清楚多關注房價的未來走勢情況，選擇更合適自己的房屋來購買。如今房地產的行業發展都比較快，所以大家買房子的時候要實地的考察一下，注意樓盤的整體質量問題。