首套房需要交房產稅嗎,首套房要交房產稅嗎？首套房要交哪些稅

幸福里百科詞條：擁有首套房就要交房產稅了，不過不超過60平方米建筑面積是免稅的，超出了就要征收。房產稅是以房屋為征稅的對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅的依據，向產權的人征收的一種財產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區的征收。

1、房產稅征收標準

2、什么樣的房子不用交房產稅

對于房產稅的征收，房改專家孟曉蘇表示，房產稅征收很簡單，見房就收，見人就退。這樣對于持有大量房產的人，就會增加不小的負擔，會促使他們拋售房產，減少持有的房產。這樣，隨著投資客不斷拋售房產，市場中的房源就會不斷增加，房價自然也會隨著住房資源增加而慢慢降下來。人們現在都在盼望房產稅的出臺，希望房產稅出臺之后能夠讓房價有所回調，這也是為什么房產稅一直是人們熱議的話題。

房屋房產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征房屋房產稅的地區。房屋房產稅暫行條例規定在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體范圍征稅房產稅，由各省、自治區、直轄市人民政府確定房產稅征收范圍。

1、房產稅征收范圍：房屋房產稅并不是對的房屋都征稅房產稅，而不僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋征稅；房產稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據，向房屋產權人征收的一種房屋財產稅，也是一種財產稅，那么就是直接稅；

2、房屋房產稅的征收標準：由于目前并無確定的征收標準，根據其他國家及試點城市的政策，大概的標準應該是從價計征或者房屋從租計征；房屋從價計征是按房屋房產的原值減除一定比例后的房屋余值計征。房屋從租計征是按房屋房產的租金收入計征。

1、國家公用的房子：我國的部分房子是屬于國家公用的，這類房子是不需要出一些房產稅，因為這些房子的最終目的不是為了盈利。

2、沒有房產證的房子：有一些房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類房子應該也是不需要繳納稅費，但這類房子若是出現什么事情的話，相對的合法權利也得不到保障。

3、小產權房：一些小產權房也不需要繳納，這種房子證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些房子也屬于集體所有，這里面有很多一時說不清楚的關系在里面，如果對于這類房子交稅，其實也失去了這個房產稅本身的意義，房產稅是為了遏制商品房價格上漲，如果這小產權房還征收房產稅的話，可能還會有一些不好的影響。

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