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4月25日11點(diǎn)多，文清路一套商鋪塵埃落定，經(jīng)過(guò)213次加價(jià)，終于成交。

據(jù)了解，該商鋪位于文清路22-B8號(hào)7A軸9C軸第二棟，起拍價(jià)290.0758萬(wàn)元，成交價(jià)為673.0758萬(wàn)元，溢價(jià)率高達(dá)132%。

拍賣標(biāo)的：

拍賣標(biāo)的：文清路22-B8號(hào)7A軸9C軸第二棟[權(quán)證號(hào)：贛（2019）贛州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005097號(hào)、0003674號(hào)]。建筑年份1986年，登記時(shí)間2019年01月18日、2019年1月16日，登記建筑面積分別為35.24、40.79平方米。土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有。建筑物總層數(shù)6層，標(biāo)的物所在層數(shù)為第1層，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。該標(biāo)的物現(xiàn)已出租，租賃期限1年，自2023年9月1日至2024年8月31日止，每年租金為伍拾肆萬(wàn)元，先付后用，簽署合同后分兩次付款，2022年11月23日付租金27萬(wàn)元，2023年7月31日前再支付剩余租金27萬(wàn)元。標(biāo)的物周邊配套設(shè)施齊全。

2013年，為配合郁孤臺(tái)歷史文化街區(qū)的改造，將文清路按照宋代建筑風(fēng)格對(duì)沿街房屋立面進(jìn)行改造，并增加立柱和騎樓，宋城贛州的韻味更加濃厚。

作為贛州的標(biāo)志性街區(qū)的文清路，已然成為“宋城博物館”的印象前廳，展示著贛州悠久的歷史文化底蘊(yùn)和曼妙的城市景觀。

此次商鋪拍賣的火爆程度足以窺見(jiàn)文清路商鋪的珍貴價(jià)值。究竟是什么原因讓這場(chǎng)拍賣如此驚心動(dòng)魄，令溢價(jià)率高達(dá)132%呢？我們不妨來(lái)探討一番。

文清路街景

首先，文清路作為贛州的歷史文化街區(qū)之一，擁有著得天獨(dú)厚的地理位置和豐富的文化底蘊(yùn)。在城市更新與改造的浪潮中，這一帶的商鋪已經(jīng)成為稀缺資源，因此引發(fā)了投資者的強(qiáng)烈興趣。

其次，文清路商鋪所處的區(qū)域靠近宋潮不夜城，正在逐步升值，宋代建筑風(fēng)格的改造更是為這片區(qū)域增添了無(wú)限的魅力。這樣一處地段價(jià)值的不斷上漲，自然吸引了眾多投資者的目光，使得拍賣成交價(jià)節(jié)節(jié)攀升。

再者，這座商鋪本身的特殊性也為其增添了不少吸引力。或許是因?yàn)槠洫?dú)特的歷史文化底蘊(yùn)，或許是因?yàn)槠鋬?yōu)越的地理位置，又或許是因?yàn)槠湮磥?lái)發(fā)展?jié)摿薮螅@一商鋪成為了投資者們爭(zhēng)相競(jìng)拍的焦點(diǎn)。

總的來(lái)說(shuō)，文清路商鋪拍賣的火爆程度不僅彰顯了其所處區(qū)域的價(jià)值潛力，更折射了投資者對(duì)于贛州歷史文化街區(qū)的高度認(rèn)可和期待。這場(chǎng)驚心動(dòng)魄的拍賣，無(wú)疑是對(duì)文清路商鋪珍貴價(jià)值的最好注解，也是對(duì)贛州歷史文化底蘊(yùn)的最好詮釋。