前8月陜西房地產市場回暖 西安樓市投資增速達近13個月最高點

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    前8月陜西房地產市場回暖 西安樓市投資增速達近13個月最高點

    今年以來,陜西省房地產市場延續下半年以來的回暖走勢,房地產開發投資持續加快,新開工和竣工面積快速增長,土地購置面積降幅收窄。陜西省統計局昨日公布,8月商品房銷售市場從7月低位處再次回暖,房地產開發投資快速增長,西安投資回升較快,增速為近13個月以來的最高點。

    西安房地產開發投資回升較快

    1-8月,全省房地產開發投資1721.35億元,同比增長12%,增速比1-7月提高2.7個百分點,高于全國房地產開發投資增速6.6個百分點,高于全省固定資產投資增速2.3個百分點,增速達到近26個月以來的最高點。

    分區域來看,西安市房地產開發投資1-8月同比增長8.1%,比1-7月提高4個百分點,增速為近13個月以來的最高點;銅川、寶雞增速比1-7月分別提高10.5和5個百分點;榆林降幅比1-7月收窄4.8個百分點;其余地區增速較1-7月均有回落。

    西安商品房銷售面積增長10.4%

    1-8月,全省商品房銷售面積1770.17萬平方米,同比增長8.1%,增速比1-7月提高0.6個百分點;商品房銷售額968.92億元,增長8.7%,增速提高1.1個百分點。

    分類型來看,現房銷售面積273.54萬平方米,占商品房銷售面積的15.5%,同比增長27.9%,增速比1-7月回落0.3個百分點;期房銷售面積增長5.1%,增速提高0.8個百分點。分用途來看,住宅銷售面積1642.73萬平方米,占商品房銷售面積的92.8%,同比增長9.4%,增速比1-7月提高0.3個百分點;辦公樓、商業營業用房等非住宅銷售面積同比下降6.3%,降幅比1-7月收窄3個百分點。

    分區域來看,西安銷售面積增長10.4%,漢中銷售面積增長11.2%,比1-7月分別回落1和0.2個百分點,其余各市區銷售面積增速比1-7月均有提高。

    商品房待售面積小幅增加

    受8月份施工進度加快、竣工面積快速增長影響,商品房待售面積有所增加,8月末全省商品房待售面積782.59萬平方米,比7月末增加13.79萬平方米,同比增長48.7%,增速比7月末提高3.8個百分點。其中,住宅待售面積489萬平方米,比7月末增加0.9萬平方米,占商品房待售面積的62.5%,同比增長30.3%,增速提高2.6個百分點。

    分區域來看,待售面積增加的地區有西安、渭南和漢中,特別是渭南增加13.42萬平方米、西安增加11.08萬平方米,其余8個市區待售面積較7月末有所減少。記者宋潔實習生馮嬌

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