南京樓市新政后效應：市民為開購房證明排隊至凌晨

辦購房證明，市民排隊到凌晨

樓市限購新政出臺后，許多南京市民涌入華僑路的不動產檔案館辦理購房證明。連日來，排隊情況愈演愈烈，前天，業務辦理一直到昨天凌晨2點才結束。昨天傍晚，南京市不動產登記局發布《關于開具購房證明的友情提示》：檔案館原有的開具《家庭一、二套房查詢結果》業務，轉移到華僑路35號辦理，檔案館將騰出精力來集中辦理購房證明。

南京主城可辦理購房證明的4個點

華僑路52號檔案館

中山路不動產登記大廳

中央門不動產登記大廳

大光路不動產登記大廳

下午兩點多

已經有1100多人取號

昨天下午，現代快報記者來到位于華僑路52號的南京市不動產檔案館，還沒走近，就感受到滿滿的“人氣”。門口收停車費的師傅忙得不亦樂乎，檔案館旁的一家復印店也排著隊。

走進檔案館的院子，不少人都坐在花壇邊，或抽煙或玩手機，以此打發消磨時間。記者看到，院子門口張貼著公告：請350號以后的辦事人員13：30以后來辦理業務，600號以后的辦事人員17：00以后來辦理業務，900號以后的辦事人員19：00來辦理業務。

下午2：45左右，辦證大廳的顯示屏上顯示，正在辦理的是430~437號，而取號的人已經排到了1100多號。

拿到1158號的一名女士問保安大概幾點來合適。“晚上9點吧。”保安說，“你要是想保險，8點半就來等著吧。”

保安告訴記者，檔案館每天都是下午4點半結束放號，而當天放出的號要辦完才可以下班，前天放出去大約1600個號，一直辦理到昨天凌晨2點才結束。

一些來辦證明的市民算好時間，中午抽空取個號，晚上吃完晚飯來辦，既不耽誤上班，也不耽誤吃飯。

中介“輪班制”

清晨5點就來排隊

相比于客戶，房產中介就比較痛苦。搜房二手房網的中介小吳說，清晨5點，他就從奧體的家趕到這里，為客戶排隊，“我到的時候已經有四五十人了，大多是中介。”他說，因為需要身份證才能拿到號，所以他通知客戶8點半到，“一般來說，檔案館工作人員9點上班放號，我們也怕提前開門，所以通知客戶早點來。”

他表示，長假后上班第一天，檔案館就人山人海了，所以公司開始“輪班制”，輪流派員工清晨來排隊，“不能總是一個人起這么早，吃不消啊。”另一位中介調侃，現在去檔案館開購房證明，除了證件備齊，還要準備小馬扎一個，撲克牌一副，充電寶三四塊，礦泉水、零食若干。

昨天傍晚，南京市不動產登記局發布《關于開具購房證明的友情提示》。通知稱，對窗口作出調整：原先華僑路52號檔案館的主要業務是開具《家庭一、二套房查詢結果》，從10月11日起，這項業務臨時調整到華僑路35號辦理，如有相關業務辦理需求的，請到華僑路35號1樓大廳取號，到東3樓大廳辦理。

預計一周到半個月后

排隊現象會緩解

雖然連續加班到凌晨，但是不動產登記局承諾，各個窗口都不限號、不限時，堅決做到當天發的號、當天辦結。

限購之后，檔案館為何會出現排長隊現象？現代快報記者了解到，這當中有諸多原因。首先，在限購之前樓市成交量大的時候，華僑路檔案館每天排隊的人就很多，當時這里辦理的是《家庭一、二套房查詢結果》，這個業務需要在買房納稅時提交。而限購后，主城辦理《家庭一、二套房查詢結果》的市民和辦理新購房證明的市民，一起涌入檔案館，導致人滿為患。

其次，由于限購后需提交購房證明是新鮮事，很多準備購房的市民近期都去辦理，而不少仍然在蓄水期的樓盤，開發商也催促買房人去辦理購房證明，導致業務量突然井噴。

不動產登記局方面表示，隨著近期大量需求的釋放，一周到半個月后，排長隊的情況應該會明顯緩解，“為節約大家的寶貴時間，也讓我們的窗口同志能有正常的吃飯和休息時間，以便更好地為大家服務，請廣大市民無需著急，可根據個人實際購房進度申請購房證明。”